Kodlidalen er riktig beliggenhet for deg som søker enkelhet i en travel hverdag. Gjennom de siste 15 årene har området rundt Kodli blitt den absolutt foretrukne plasseringen for gjesdalbuen. Her bor du i kontakt med naturen. Samtidig er det bare et steinkast til barnehager, barneskole og ungdomsskole. Etter at byggingen av flerbrukshallene nå er ferdig, har dere absolutt alt dere trenger i umiddelbar nærhet. Barna kan selv gå til trening, enten det er fotball, håndball, friidrett eller svømming som gjelder. Praktisk både for foreldre og besteforeldre som vil være tett på barnebarna i hverdagen.

Nærmeste barnehage er Kodlidalen, men i nærområdet ligger også barnehagene Fiskebekk, Solås og Flassabekken. Har barna glemt gymklær eller matpakka når skolen starter, er det bare en kort tur hjem i friminuttet. Kanskje er det nettopp denne plasseringen som gjør at det holder med én bil i familien?

Kodlidalen er fint for barnefamilier - og alle andre fine folk. Området byr på flere flotte turområder. Hvor mange ganger klarer du gå til toppen av Kodlifjell? Skriv deg inn i boken på toppen, og ta turen videre til Håfjell om du vil ha en skikkelig treningsøkt. Turstien til Flassavatnet er mindre krevende og byr på flott natur og sandstrand. Eller hva med et kveldsbad i solnedgangen i Rotatjørn? Mulighetene er mange og bilen kan gjerne stå hjemme. Gjesdal er også kjent for sitt store utvalg av fritidsaktiviteter for de minste, med etablerte idrettslag og spennende kulturelle innslag.

På Ålgård skjer det mye spennende i sentrum. I 2019 fikk nye sentrum Statens pris for byggkvalitet: "Et nytt, mangfoldig og spennende sentrum for folk i alle aldre", sa statsråd Monica Mæland som delte ut prisen. Foruten et helt nytt sentrum, med torg, skaterampe, bystrand, stor handelsaktivitet og flere nye spisesteder, har Gjesdal kommune store naturopplevelser å by på like utenfor døren. Etter at turstiene i sentrum nå er etablert og opparbeidet, har man et stort utvalg av turer med utgangspunkt i den gamle jernbanen. Langs denne ruten er det sykkelsti som kan ta deg helt til Sandnes. Om vinteren er Brekko et meget populært skisted. Herlig med lysløype bare 20 minutters kjøring fra leiligheten. I det hele tatt er det masse muligheter for tur- og treningsglade.

Den nye tunellen sørger for enkel og rask adkomst til E39 og jobb eller hytte. Butikkhandelen tar du på vei hjem, enten på Rema1000 ved Meierikrossen, eller på Coop Extra. Nye bedrifter på Skurve gir stadig flere arbeidsplasser, med enkel adkomst uten kostbare bomveier.

Kjekke eneboliger i kjede på BRA 159-163 m2. Boligene går over 3 etasjer og er innholdsrike, med god plass til hele familien.Her kan dere dekke langbord til selskap og festligheter, samtidig som det er gode soner med oppholdsplass i alle boligens 3 etasjer, for de som har behov for å trekke seg litt tilbake.

I første etasje kommer dere inn i vindfang/gang. Her er det god plass for garderobeskap. Går en videre inn i stuen er det også lagt tilrette for kjøkken. Stuen har også utgang til uteplass. Her kan en lage til et eget bad hvis det er ønskelig - eller dere kan ha ekstra bodplass. Det er soverom med

oppbevaringsplass under trappen. Dette vil være en perfekt hybel for familiens student. Ellers er det bad og vaskerom rett inn fra gang. Her kan barna komme rett fra trening - ta en dusj og få skittentøyet i vask på null-komma-null. Enkelt og praktisk!

I husets 2. etasje er det stue og kjøkken, samt utgang til en fantastisk romslig takterrasse. Her kan dere rigge til for grilling varme sommerdager.

Går dere videre opp i 3. etasje er det soveromsfløy med 2 soverom, og mulighet for det fjerde. Her er det selvfølgelig bad. I tillegg er det loftstue som kan brukes til egen tv-krok, eller hva med å ha det som et lekerom? Mulighetene er mange!

Boligens kledningen er grunnet og malt et strøk, med hvite vindu og fasadeplater. Gårdsrommet er romslig og med god plass til parkering. Over carporten har vi bygget en stor og god terrasse. Denne går også direkte ut til hagen på andre siden av boligen.

Følg kartlink på finn.no eller ta kontakt med oss!

Det leveres pipe gjennomføring gjennom sperr, avsluttes i himling i 3.etg.

Det leveres elektriske varmekabler i bad (ikke fremtidig bad)

Oppvarming utover beskrevet må kjøper selv besørge. Som for eksempel panelovner, ildsted mm.

Prosjektet består av 6 eneboliger i kjede med selveid tomt. Utbygger for prosjektet er Øster Hus AS org.nr.: 986943463. Prosjekt- og leveransebeskrivelse redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen.

Kontakt oss i dag for fullstendig prosjekt- og leveransebeskrivelse.

Prisen oppgitt ovenfor er klar for egeninnsats, dvs. uten gulvlegging, sparkling og maling i tørre rom. Våtrom blir gjort ferdig av utbygger. Ferdig bolig ihht. beskrivelse får følgende pristillegg: kr. 160.000,-.

Svarttrostveien 9

Uten egeninnsats:

Ved kontraktinngåelse : 0,-

Før overtakelse : Total kjøpesum + omkostninger.

Ved egeninnsats:

Utbygger kan levere boligen klar for maler/gulvlegger (egeninnsats) som beskrevet over. Dette må avklares senest i bestillingsmøte som selger/entreprenør innkaller til. Dersom kjøper skal utføre innvendig arbeid på boligen før overtagelse, må dette skje innen 2 mnd. etter at kunder har fått tilgang til boligen. Ved egeninnsats skal kjøper ha innbetalt beløp som tilsvarer 90% av kjøpesummen og hvor de resterende 10% innbetales ved overtagelse. Dersom fristen overskrides vil arbeidene bli utført av selger for kjøpers regning. En gjøres oppmerksom på at romskjema og beskrivelse som følger vedlagt til kontrakten er utfylt som om maler- og gulvleggerarbeid er inkludert av selger/entreprenør.

Finansieringsbevis på hele kjøpesummen skal innleveres senest 14 dager etter kontraktsignering.

Ved eventuell forsinket betaling gjelder lov om forsinkelsesrenter av 17.12.1976 nr. 100.

Boligene selges til forbrukere i henhold til Bustadoppføringslova. Boligene selges til næringsdrivende i henhold til Avhendingslova. Etter at boligene er ferdigstilte selges boligene etter Avhendingslova til både forbrukere og næringsdrivende.

*Selger tar forbehold om at endelig innflyttingsdato kan endres som følge av manglende arbeidskraft, forsinket levering av nødvendige leveranser til prosjektet og lignende som følge av sykdomsfravær ved f.eks. større virusutbrudd.