Kvernamoveien ligger sentralt plassert i tettstedet kjent som Oltedal. Her bor det ca 1000 innbyggere, og ligger 11 km. øst for Ålgård. Her har det fra gammelt av vært kraftverk og den dag idag er det fortsatt garnindustri i bygda. Det er barnehage, barneskole ogungdomskole i kort avstand fra huset, og i enden av dalen er det butikk, forsamlingslokale og stort idrettsanlegg. Bygda er kjent for godt samhold, derav navnet på forsamlingshuset "Samhald". Området rundt byr på flotte turstier og kort vei til Oltesvik for den som vil prøve fiskelykken. Uburhedlaren er en populær turdestinasjon, denne ble brukt som tilholdssted for store deler av befolkningen i aprildagene i 1940.

Fra Oltedal er det kort avstand til steder som Dirdal, Frafjord og forøvrig resten av området som ligger langs Høgsfjorden. For å komme seg til Sandnes kan en også kjøre fylkesvei 508.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Tilsvarende eneboligbebyggelse

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt adgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Areal: 839 kvm, Eierform: Eiet tomt

Eiendommen består av to bnr. 121 og 229. Bnr. 121 er ikke oppmålt, kun skyldelt. Arealet kan avvike fra det oppgitte ved senere oppmåling og tomtegrensene er usikre. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper. Iflg. arealberegninger foretatt av kommunen er arealet anslått til ca. 698 kvm. for bnr. 121 og 141 kvm. for bnr. 229. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper.

Enebolig oppført i 1963 og tilbygget ca i 1974. Boligen er i hovedsak som fra byggeåret, men oppgradert i flere overflater i senere tid. Det er blant annet skiftet flere vinduer samt oppgradert innvendige overflater i senere tid. Enkelte arbeider som er utført i senere tid bærer preg av ufagmessig utførelse. Boligen er i normal stand iht. alder, men har blitt noen år og det må av den grunn påregnes oppgradering av flere overflater. Opplysninger om vedlikehold og oppgraderinger som fremkommer i rapporten er opplysninger gitt av selgere.

Det er registrert totalt 15 stk. TG2 og 7 stk TG3 i tilstandsrapporten.

Oppsummering av TG3 avvik:

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Yttertaket har nedbøying. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Det er synlig nedbøy/svai i møne samt noe nedbøy i takflate. Dette kan tyde svikt/feil i konstruksjon og bør undersøkes ytterligere.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Det er påvist andre avvik: Rekkverk på balkong mot vest er ikke tilstrekkelig festet/avstivet. Noe nedbrytning og råteskader i kledning på rekkverk til balkong mot vest. Avflass av betong og armeringskorrosjon/rust under betong terrasse. Rekkverk på balkong mot øst er ikke tilstrekkelig barnesikret iht. dagens krav i forskrifter.

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er påvist knirk i gulvet flere steder i 1. og 2. etasje. Spor etter stripete borebiller/morr i bjelkelag i kjeller.

Innvendig > Rom Under Terreng

Det er påvist andre avvik: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Salt/kalkutslag på grunnmur flere steder i kjeller. Kjellerlukt tyder på at fukt har satt seg i innvendige organiske materialer.

Innvendig > Innvendige trapper

Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Det er ikke montert rekkverk. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper Det er ikke montert rekkverk på trapp i kjeller. Det er ikke montert håndløper på vegg til trapper. Rekkverk rundt trapp i 2.etasje tilfredstiller ikke krav til barnesikring i dagens forskrifter. Maks tillatt åpning mellom vertikale spiler er 100mm.

Våtrom > Generell > Bad

Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Flere stikk-kontakter på vegg i 1.etasje er ikke tilstrekkelig festet. Berøringsfare bak kontakter. Det anbefales en utvidet kontroll av det elektriske anlegget.

Oppsummering av TG2 avvik:

Utvendig > Taktekking

Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på undertak. Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde.

Utvendig > Nedløp og beslag

Det er påvist andre avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på renner/nedløp/beslag. Det er påvist ugress i takrenner. Det kan føre til tette taknedløp. Tegn til rust/korrosjon i nedløpsfester. Taknedløp på nedsiden er ikke tilsluttet oppstikk. Taknedløp er ikke sammenkoblet med takrenne.

Utvendig > Veggkonstruksjon

Det er påvist andre avvik: Det er påvist nedbrytning og råteskader i kledning på de mest utsatte steder. Hull i kledning, tilsynelatende etter tidligere gjennomføring for varmepumpe.

Utvendig > Vinduer

Det er påvist andre avvik: Fuktskader i foring til vindu i soverom. Ufagmessig sammenføyning av foringer til vinduer. Noe skader i karm og pakning til vindu i stue. Vinduer i kjeller fra byggeår med enkle glass. Sprekk i glass i kjellervindu. Det mangler håndtak til vindu i soverom på loft. Noe nedbrytning i utvendig karm og glasslister til enkelte vinduer.

Utvendig > Dører

Det er påvist andre avvik: Terrassedør/skyvedør var teipet og gikk ikke opp på befaringsdagen. Løs vrider på balkongdør møt øst i 2. etasje. Balkongdør mot vest i 2. etasje er stri å låse.

Innvendig > Overflater

Det er påvist andre avvik: Fuktskade i himlingsplater i soverom. Løs hjørnelist i soverom. Overflater på vegger samt belistning bærer preg av noe ufagmessig utførelse. Skader i laminatgulv ved pipe og balkongdør i stue/kjøkken i 2.etasje.

Innvendig > Radon

Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad

Det er påvist andre avvik: Membran er ikke synlig i sluk eller ved terskel og det foreligger ikke dokumentasjon for utførelse av membran. Slukrist til hjelpesluk satt fast på befaringsdagen.

Kjøkken > Avtrekk > Stue/kjøkken

Det er påvist andre avvik: Klemskader på ventilator slange. Dette kan medføre mer fettdannelser i røret samt redusert effekt på avtrekk.

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

Det er påvist andre avvik: Enkelte riss/sprekker i utvendig puss på grunnmur. Over tid vil det kunne komme avskalning i pussen.

Våtrom > Overflater Gulv > Bad

Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under) Det er påvist sprekker i fliser. Sprukket flis på gulv under dusjkabinett. Det er registrert "bom"/manglende limdekning i flere fliser på gulv. Det er ikke etablert tilstrekkelig fall på fliser mot sluker.

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger. Eldre kobberrør er passert halvveis i sin forventede levetid. Det er ikke montert sprutdeksel i fordelerskap for vannrør i 2.etasje.

Tomteforhold > Drenering

Det er ikke tegn på noe utvendig fuktsikring. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er ikke synlig grunnmursplastfuktsikring over terreng. Dette var på byggetidspunktet ikke vanlig og grunnmuren ble vanligvis tjæresmurt og steinsatt.

Tomteforhold > Terrengforhold

Eiendommen ligger i flomutsatt område iht. kommuneplan.

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige vannledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige avløpsledninger.

For mer utdypende informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av Tilstandsrapport bolig utført av A-Tax, datert 06.05.2022, og selgers egenerklæring datert 12.05.2022 som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen.

1. etasje: Vindfang, 2 ganger, kjøkken, trapperom, stue, 2 soverom, bad.

2. etasje: Bad, 3 soverom, stue/kjøkken.

Kjeller: 2 kjellerrom

Garasje

Primærrom: 201 kvm, Bruksareal: 212 kvm

Følgende rom inngår i P-rom:

1. etasje: Vindfang, 2 ganger, kjøkken, trapperom, stue, 2 soverom, bad.

2. etasje: Bad, 3 soverom, stue/kjøkken.

BRA - fordeling pr. etasje:

Kjeller: 11 kvm.

1. etasje: 114 kvm.

2. etasje: 87 kvm.

Garasje  (ikke oppmålt av takstmann)

6 kjellerrom har ikke målbare arealer og fremkommer ikke på bygningstegning.

Bod i 2. etasje har ikke målbare arealer.

Takhøyde i oppholdsrom i 1. etasje er lavere en 2,20m og tilfredsstiller ikke dagens krav til rom for varig opphold.

Bygningens rominndeling avviker fra orginale tegninger.

Garasje er ikke blitt videre vurdert av takstmann grunnet dårlig stand. Det må påberegnes total renovering eller riving av bygget.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt tilstandsrapport utført 06.05.2022 og megler har ikke kontrollmålt boligen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Utvendig

Taket er tekket med betongtakstein fra byggeåret, besiktiget fra bakkenivå. Takrenner og nedløp i plast fra byggeåret. Yttervegger i tre som utvendig er kledd med liggende bordkledning. PVC vinduer med 2-lags glass samt enkelte trevinduer med enkle glass og isolerglass. Ytterdører i tre med malte overflater samt skyvedør i aluminium til terrasse. Terrasse i betong samt balkonger i tre. Rekkverk i tre til terrasse og balkonger

Innvendig

Innvendige overflater med laminat på gulv. Trepaneler på vegger. Himlingsplater og trepaneler i himlinger. Takkonstruksjon i tre. Stedstøpt gulv i kjeller samt trebjelkelag mellom etasjene. Mursteinspipe og lukket ildsted Malte og lakkerte tretrapper. Malte fyllingsdører fra senere tid.

Våtrom

Bad 1.etasje - Bad fra byggeåret, oppført iht. byggeforskrifter fra før 1997. Vinylbelegg på gulv og våtromstapet på vegger. Innredning med slette fronter, laminert benkeplate og nedfelt servant. Badekar og toalett.

Bad 2.etasje - Bad av ukjent alder, tilsynelatende oppgradert i senere tid. Fliser på vegger samt malte overflater i himling. Flislagt gulv. Plastsluker i gulv uten synlig membran. Innredning med nedfelt servant samt veggmontert toalett og dusjkabinett. Avtrekk via elektrisk styrt vifte i ventil.

Kjøkken

Kjøkken 1.etasje - Innredning av eldre årgang med slette fronter og laminerte benkeplater. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Kjøkken 2.etasje - Kjøkkeninnredning av ukjent alder, med slette fronter og laminerte benkeplater i spon. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Tekniske Installasjoner

Kobberrør fra byggeåret samt noe plastrør (rør i rør) fra senere tid. Avløpsrør i hovedsak av plast fra senere tid. Bygningen har naturlig ventilasjon samt avtrekk fra våtrom via elektrisk vifte i ventiler. Varmtvannstanker er på ca 200 liter, fra senere tid. Elektrisk anlegg av ukjent alder. Boligen har røykvarslere på batteri samt håndholdt slokkingsapparat.

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved salg av boligen.

Elektriske varmekilder. Ildsted og varmepumpe i 2. etasje**

Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Garasje i dårlig forfatning

Det er tinglyst adkomstrett for naboeiendom via privat vei som går over boligens tomt. Vedlikeholdet av veien bekostes av alle tre parter med lik andel i forhold til bruken. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr 856 761 per 31.12.20

Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 084 339 per 31.12.20

Kommunale avgifter oppgitt for 2022: Kr. 26 878 pr. år

De kommunale avgiftene omfatter vann, avløp, eiendomsskatt og feiing. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Strøm, kommunale avgifter, forsikring og ellers løpende abonnement som TV/Internett etc.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i følge Gjesdal kommunes arkiver. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunne supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegning kun er en illustrasjon og kan avvike fra faktisk løsning.

Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på.

Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted.

Prospektet er gjennomgått og godkjent av selger.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1946/3001-2/43  Bestemmelse om veg 21.08.1946 

rettighetshaver:Knr:1122 Gnr:14 Bnr:12

1997/10604-1/43  Erklæring/avtale 15.12.1997 

Bestemmelse om veg

Med flere bestemmelser

Gjelder denne registerenheten med flere

1983/639-1/43  Erklæring/avtale 25.01.1983 

Div. best vedr fristrøm fra Stavanger Elverk

 

2013/245649-1/200   ** Diverse påtegning 25.03.2013 

Erklæring om innløsing av fristrøm

Eiendommen er regulert etter: Reguleringsplan: ID 19790002, Kvednamoveien i Oltedal. Ikrafttredelse 28.02.2000. Kommuneplan 2018-2030, ID 201701, Ikrafttredelse 17.06.2019.

Eiendommen er regulering til konsentrert småhusbebyggelse. Området rundt er regulert til konsentrert småhusbebyggelse, område for kontor, område for industri/lager, friluftsområde i sjø og vassdrag, friområder og område for offentlige bygninger. Det gjøres oppmerksom på at deler av tomten er merket som faresone for flom og eiendommen ligger i et område merket som faresone for ras- og skredfare iht. kommuneplankart.

Utsnitt av reguleringskart følger vedlagt. Reguleringsbestemmelser kan sendes forespørsel. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Gjesdal kommune.

Gnr. 14 Bnr. 121 og Gnr. 14 Bnr. 229 i Gjesdal kommune

2 200 000,- (Prisantydning) Omkostninger 55 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 200 000,-)) 172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 14 000,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) 70 342,- (Omkostninger totalt) 2 270 342,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.