Valahaug ligger i et rolig og etablert boligområde, hvor nabolaget består av både yngre og eldre beboere. Lekeplass til barna fi nnes rett utfor døren. Vi har både eksklusive eneboliger og fl otte rekkehus for salg i området - i ulike størrelser tilpasset ulike behov. Det alle boligene har til felles, er gode løsninger og storslått utsikt over sjø og grønne enger.

Her er det kort vei alt du trenger. Flotte turområder er like i nærheten. Randaberg sentrum er en liten spasertur unna. Nærhet til skoler, barnehager og idrettsanlegg. Nærmeste dagligvarebutikk kan du rusle bort til på cirka ti minutter.

Mange drømmer om å bo på landet. Her kan du gjøre nettopp det, og likevel bo så sentralt at alt du trenger er like i nærheten. Din nye bolig.

På Valahaug bor du behagelig med alt det en splitter ny bolig har å by på. Balansert ventilasjon og godt inneklima, den gode følelsen og lukten av noe nytt. Et hjem ingen andre har bodd i før. Bare ditt. Og når alt er nytt får du muligheten til å gjøre de gode valgene - dine valg. Boligene har god standard og rom for dine ønsker. Velg flisene du har drømt om til badet, kanskje andre fronter på kjøkkenet, eller akkurat den fargen på veggen du vil. Valgmulighetene er mange - og jo tidligere du bestemmer deg, jo flere valgmuligheter har du. Summen av dine valg er ditt hjem - velkommen hjem!

Idylliske Valahaug er under utbygging, og mange har allerede kjøpt sitt nye hjem her. Delfelt BK3 består av åtte rekkehus på rundt 145 m2 BRA. Endehusene er to kvadrat mindre, de seks i midt to kvadrat større. Tomtestørrelsene varierer fra 179 til 248 m2.

Boligene har gjennomtenkte og smarte løsninger over tre etasjer, med god plass til hele familien, venner og venners venner. Rekkehusene har tre soverom, med mulighet for et fjerde i underetasjen. Fra stua er det utgang til hage mot sør-vest og gode soltimer. Det er stue og bad i alle tre etasjer. Det gjør det enkelt med separate aktiviteter for barn og voksne - på samme tid.

Det største samlingsplassen er stue/kjøkken i første etasje. Her er det også separat vaskerom og romslig hall med utgang til carport som igjen har inngang til sportsbod integrert i huset. I 2. etasje ligger de tre soverommene. Fra loftstua er det utgang til terrasse med god utsikt. Velkommen til din nye bolig!

Følg kartlink på finn.no eller ta kontakt med oss!

Elektrisk gulvvarme på alle bad, samt vaskerom/bod i første etasje.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Utvendig montert pipe som avsluttes under himling i 1. etg. Vedovn og takgjennomføring/nedførsel av pipe er tilvalg. Oppvarming utover beskrevet må kjøper selv besørge. Som for eksempel panelovner, ildsted mm.

Prosjektet består av 8 rekkehus med selveid tomt. Utbygger for prosjektet er Øster Hus AS org.nr.:  986943463. Prosjekt- og leveransebeskrivelse redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen.

Kontakt oss i dag for fullstendig prosjekt- og leveransebeskrivelse.

Prisen oppgitt ovenfor er klar for egeninnsats, dvs. uten gulvlegging, sparkling og maling i tørre rom. Våtrom blir gjort ferdig av utbygger. Ferdig bolig ihht. beskrivelse får følgende pristillegg: kr. 130.000,-.

Valahaug BK3 Valen 50-64

Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdien og evt. tomteverdi for garasje. Dokumentavgift er 2,5 % av tomteverdien, se prislisten. Tinglysingsgebyr for skjøte er for tiden kr. 525,-, tinglysingsgebyr for eventuelle pantedokument er for tiden kr. 697,- inkl. pantattest. Det tas forbehold om endring av gebyrsatsene og beregningsgrunnlaget for disse. Dersom tomteverdi blir nedjustert, og kjøper har betalt inn for mye i dokumentavgift, vil megler tilbakebetale overskytende beløp til kjøper.

Uten egeninnsats:

Ved kontraktinngåelse                                                       :  0,-

Før overtakelse                                                                    :  Total kjøpesum + omkostninger.

Ved egeninnsats:

Utbygger kan levere boligen klar for maler/gulvlegger (egeninnsats) som beskrevet over. Dette må avklares senest i bestillingsmøte som selger/entreprenør innkaller til. Dersom kjøper skal utføre innvendig arbeid på boligen før overtagelse, må dette skje innen 2 mnd. etter at kunder har fått tilgang til boligen. Ved egeninnsats skal kjøper ha innbetalt beløp som tilsvarer 90% av kjøpesummen og hvor de resterende 10% innbetales ved overtagelse. Dersom fristen overskrides vil arbeidene bli utført av selger for kjøpers regning. En gjøres oppmerksom på at romskjema og beskrivelse som følger vedlagt til kontrakten er utfylt som om maler- og gulvleggerarbeid er inkludert av selger/entreprenør.

Boligene selges til forbrukere i henhold til Bustadoppføringslova. Boligene selges til næringsdrivende i henhold til Avhendingslova. Etter at boligene er ferdigstilte selges boligene etter Avhendingslova til både forbrukere og næringsdrivende.

Bolig 1-2 og 8 overtakelse 01.12.2022*

*Konferer med megler.

OBS! Visning blir kun avholdt ved påmeldte visningsdeltakere. Du må altså kontakte oss for å booke tid. Påmeldingsfrist er kl. 14:00 annonsert visningsdag. Proaktiv skal sikre trygge visninger for så vel selger, interessenter og megler. Kontakt derfor megler for å få oppmøtetidspunkt innenfor annonsert visning, eller for å avtale privatvisning. Gi beskjed til megler om du er i risikogruppen eller sitter i karantene, så finner vi gode løsninger. Dersom tirsdag ikke passer, ta kontakt, så finner vi et annet tidspunkt.