Hans og Grete stien 30 har en ettertraktet og barnevennlig beliggenhet i et rolig og etablert boligområde på grensen mellom Forus og Lura. Her får du en flott kombinasjon av fredelige omgivelser og nærhet til alt du trenger i hverdagen - perfekt for familier som ønsker både trygghet, trivsel og praktiske løsninger.

Området er kjent for sitt gode bomiljø med lekeplasser i nærheten og korte avstander til både barnehager, barneskole og ungdomsskole. Her kan barna ferdes trygt i et oversiktlig og sosialt nabolag.

Innen kort avstand finner du et rikt utvalg av servicetilbud. Kvadrat kjøpesenter ligger bare noen minutter unna med over 170 butikker, spisesteder, treningssentre og servicetjenester. I tillegg ligger IKEA, Elkjøp, Biltema og flere dagligvarebutikker som Meny, Rema 1000 og Coop Extra i nærområdet - alt du trenger for en enkel og effektiv hverdag.

Forusområdet byr også på et mangfold av arbeidsplasser, treningssentre, kaféer og fritidstilbud. Det er flere grønne rekreasjonsområder i nærheten, som Luravika og turstiene langs Gandsfjorden, hvor du kan nyte fine turer, sykkelturer eller et bad på varme sommerdager.

Transportforbindelsene er utmerkede. Her har du rask tilgang til E39/motorveien, som gjør det enkelt å pendle både mot Stavanger og Sandnes. Det er også gode bussforbindelser i området, med flere avganger og korte reisetider.

Alt i alt byr Hans og Grete-stien 30 på en svært attraktiv beliggenhet som kombinerer trygghet og ro med nærhet til arbeidsliv, handel, fritid og natur. En perfekt plass for deg som ønsker en praktisk og familievennlig hverdag - i et område med stabilt og godt nabolag.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Hovedsakelig eneboliger, rekkehus og leiligheter.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 574 kvm, Eierform: Eiet tomt

Byggemåte med betongkonstruksjoner, bindingsverkkonstruksjon med bordkledning i tre. Saltak av sperr med betongtekking.

TG3 STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK

- Utvendig > Ytterdør i underetg

- Utvendig > Utvendig trapper i stein

- Innvendig > Enkelte overflater/underetasje

- Innvendig > Rom Under Terreng

- Tekniske installasjoner > Ventilasjon

- Tekniske installasjoner > Utstyr for varsling og slukking av brann

- Tomteforhold > Forstøtningsmurer

- Våtrom > 2 etg > Bad > Overflater Gulv

- Våtrom > 2 etg > Bad > Ventilasjon

- Våtrom > 1 etg > Vaskerom > Generell

- Våtrom > Underetasje > Bad/vaskerom > Generell

TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK

Utvendig > Taktekking

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Veggkonstruksjon

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Utvendig > Eldste vinduer

Utvendig > Garasjeport

Utvendig > Utvendige trapper

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Innvendig > Radon

Innvendig > Pipe og ildsted

Innvendig > Innvendige trapper

Innvendig > Innvendige dører

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Tomteforhold > Fuktsikring og drenering

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

Tomteforhold > Terrengforhold

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Våtrom > 2 etg > Bad > Overflater vegger og himling

Våtrom > 2 etg > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom > 1 etg > Bad > Overflater vegger og himling

Våtrom > 1 etg > Bad > Overflater

Våtrom > 1 etg > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom > 1 etg > Bad > Sanitærutstyr og innredning

Våtrom > 1 etg > Bad > Ventilasjon

Kjøkken > 1 etg > Kjøkken > Komfyrvakt/lekkasjevarsler

Kjøkken > Underetasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning

Kjøkken > Underetasje > Stue/kjøkken > Avtrekk

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 06.11.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Boligen går over tre plan og inneholder

2 etg.: Loftstue/trapperom, bad, soverom, soverom 2, kott(ikke målbart areal)

1 etg.: Entré/trapperom, trapperom til underetasje, soverom, soverom 2, bad, stue, kjøkken, vaskerom

Underetasje.: Entré, mellomgang, trapperom, mellomgang 2, trimrom/oppbevaring, soverom, soverom 2, bad/vaskerom, stue/kjøkken

Det er mindre avvik på rominndeling/dører i underetasje. Det er i dag etablert dør mellom trapperom/mellomgang og bad/vaskerom i etasjen.

- BRA-i (internt bruksareal): 239 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 14 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 28 kvm

- Totalt BRA: 281 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 3 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Andre etasje:

- Totalt BRA: 41 m²

- BRA-i: 41 m²

Første etasje:

- Totalt BRA: 147 m²

- BRA-i: 105 m²

- BRA-b: 14 m²

- BRA-e: 28 m²

Underetasje:

- Totalt BRA: 93 m²

- BRA-i: 93 m²

Balkong i 2 etg på ca 3 m2 og en mellombalkong mellom boligen og innglasset balkong på ca 2 m2 er tatt med i arealoppstillingen som ett

terrasse/balkongareal/TBA.

Garasje på ca 28 m2 med tilgang fra utsiden er tatt med i arealoppstillingen som ett eksternt areal/BRA-e.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Velkommen til Hans og Grete-stien 30 - en flott og innholdsrik enebolig med sokkelleilighet, garasje, stor hage, innglasset balkong og sentral beliggenhet på Lura! Boligen strekker seg over tre plan og byr på hele seks gode soverom, to romslige stuer, et lyst kjøkken, tre bad og en egen stue/kjøkken-løsning i underetasjen.

Eiendommen ligger i et etablert og svært barnevennlig område på Lura med lekeplasser like i nærheten og korte avstander til både barnehager, barneskole og ungdomsskole. Her bor du trygt og skjermet - samtidig som du har kort vei til alt du trenger i hverdagen.

Når du trår inn i boligen, møtes du av en lys og romslig gang med god plass til yttertøy og oppbevaring. Herfra føres du videre inn til den innbydende stuen - luftig, åpen og lys. Her er det store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Stuen byr på gode møbleringsmuligheter og utgang til en lun, innglasset balkong - et herlig sted for morgenkaffen eller koselige kvelder med venner. Vedovnen gir både varme og hygge på kalde vinterdager.

Kjøkkenet ligger adskilt og er stilrent med lyse, slette fronter og har rikelig med skap- og benkeplass - perfekt for den matglade! Det store vinduet gir flott lysinnslipp.

I første etasje finner du to gode soverom med store vindusflater og god plass til dobbeltseng og garderobe.

Badet i denne etasjen har fliser på gulv og deler av veggene, og er innredet med servant, vegghengt toalett, dusjhjørne og et innbydende hjørnebadekar - perfekt for et avslappende bad etter en lang dag.

I andre etasje finner du to soverom samt en romslig stue med plass til sofa og møblement etter ønske. Herfra er det utgang til en hyggelig balkong med utsikt over nærområdet. Soverommene er av god størrelse, og de store vinduene gir en luftig romfølelse. Badet i denne etasjen er innredet med toalett, servant og dusjhjørne.

Underetasjen byr på to soverom, stue/kjøkken, bad og et trimrom. Soverommene er romslige med god plass til dobbeltseng og garderobeløsninger. Stue/kjøkken-delen har lyse, slette fronter og god plass til både spiseplass og sofagruppe - perfekt for familie, ungdom eller utleie. Fra stuen har du direkte utgang til den store hagen - ideell for lek, avslapning og sosiale sammenkomster på fine sommerdager. Badet er romslig og praktisk, med toalett, servant, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

Alt i alt er dette en flott og funksjonell enebolig med mange muligheter, god plass til hele familien og et godt bomiljø på Lura. Velkommen til visning - her ligger alt til rette for et trivelig hjem!

Elektrisk.

Vedovn i stue.

Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE

Det er ikke Norgespris tilknyttet boligen.

Biloppstillingsplasser på eiendommen.

Garasje.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Offentlig vei.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 942 476 per 31.12.24 Formuesverdi som sekundærbolig kr 7 769 903 per 31.12.24

Ligningsverdien har ikke latt seg innhente og er dermed beregnet ut i fra skatteetatens boligkalkulator. Verdiene kan avvike fra endelig vedtak.

Kr. 26 961 pr. år

De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Faste løpende kostnader vil antatt være strøm, kommunale avgifter, forsikring og tv/internett.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 25.02.2003.

Det foreligger ferdigattest for utvidelse datert 17.08.2018.

Det foreligger ferdigattest på innglasset balkong datert 17.12.2021.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Rogaland fylkeskommune ervervet eiendommen 10.09.2021.  Boligen har stått tom/ubebodd siden den gang.  Selger har således ingen kjennskap til boligen og dets tekniske standard utover hva tilstandsrapport/salgsoppgave sier.  Boligen ble innløst pga. bygging av bussvei.  Kjøper har en selvstendig undersøkelsesplikt. Vi anbefaler derfor en grundig gjennomgang av eiendommen, gjerne sammen med en bygningskyndig person.

Eiendommen selges i forevist stand.

Ved dette salget gjelder ikke den vanlige regelen om akseptfrist kl. 12:00 neste virkedag, da selger ikke er en forbruker. Rogaland Fylkeskommune trenger litt ekstra tid til å bekrefte bud.

Dette sikrer en ryddig prosess og god tid til nødvendige avklaringer

Eiendommen overtas i den stand eiendommen var på visningstidspunktet uten ytterligere utvask

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1994/591-4/43  Rettigheter iflg. skjøte  

 19.01.1994 

Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

 

1994/6207-1/43  Erklæring/avtale  

 29.06.1994 

Bestemmelse om bebyggelse

Vegvesenets betingelser vedtatt

Følgende grunndata er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1993/5558-1/43  Registrering av grunn  

 12.07.1993 

Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:1108 Gnr:69 Bnr:78

Areal 522.2 m2

 

2005/148598-1/200  Grensejustering  

 19.10.2005 

Grensejusteringen gjelder også gnr 999 bnr 1, som er umatrikulert veigrunn i følge telefonsamtale med Sandnes kommune 20/10-05.

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2020/351904-1/200  Omnummerering ved kommuneendring  

 01.01.2020 00:00

Eiendommen er regulert til boligformål og ligger i hensynsone "gul støysone", "rød støysone" og "andre sikringssoner".

Det er utført lokale støytiltak på boligen, og i den forbindelse er det satt opp en sommerstue/skjerm på terrassen.

Id 202005

Navn Kommuneplan for Sandnes 2023-2038

Plantype 20 - Kommuneplanens arealdel

Status 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 05/15/2023 00:00:00

Bestemmelser Bestemmelser og retningslinjer etter korreksjon KS 21.10.24.pdf

Delarealer

Areal 484.29 kvm

Hensynsonenavn H190_1

Kpsikring 190 - Andre sikringssoner

Areal 139.61 kvm

Hensynsonenavn H210

Kpstoy 210 - Rød sone T-1442

Areal 225.7 kvm

Hensynsonenavn H220

Kpstoy 220 - Gul sone T-1442

Areal 484.29 kvm

Omrnavn

Kparealformal Boligbebyggelse

Id 2015116

Navn Kommunedelplan for IKDP Forus

Plantype 21 - Kommunedelplan

Status 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 06/06/2024 00:00:00

Bestemmelser 2015116 IKDP for Forus bestemmelser KDD 06.06.2024.pdf

Delarealer

Areal 90.95 kvm

Bestemmelseomrnavn [5 Indre bussveisone

Kpbestemmelsehjemmel 8 - Forhold som skal avklares og belyses

Areal 90.95 kvm

Hensynsonenavn H190_5

Kpsikring 190 - Andre sikringssoner

Areal 90.95 kvm

Omrnavn o_V14

Id 2009119

Navn Detaljregulering for kollektivfelt langs Fv44, fra Gausel stasjon til Hans og Grete stien

Plantype 35 - Detaljregulering

Status 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 11/15/2021 00:00:00

Bestemmelser Gjeldende_bestemmelser_2009119.pdf

Delarealer

Areal 258.2 kvm

Bestemmelseomrnavn [5

Objtype PblMidlByggAnleggOmråde

Areal 0.51 kvm

Feltnavn o_SVG

Rparealformal 2019 - Annen veggrunn, grøntareal

Id 79124

Navn Reguleringsplan for Nordre Lura - Stora Myklaberget

Plantype 30 - Eldre reguleringsplan

Status 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 02/12/1981 00:00:00

Bestemmelser Gjeldende_bestemmelser_79124.pdf

Delarealer

Areal 574.58 kvm

Feltnavn

Regform 110 - Boliger

Areal 0.15 kvm

Feltnavn

Regform 310 - Kjørevei

Gnr. 69 Bnr. 2461 i Sandnes kommune

5 850 000,- (Prisantydning) Omkostninger 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 146 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 850 000,-)) 17 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 165 500,- (Omkostninger totalt) 6 015 500,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger kan ikke tegne boligselger forsikring i henhold til vilkår.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Dersom annet ikke er angitt i budet bindende til kl. 15:00 første virkedag etter innlevering/siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. For øvrig vises det til «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.