Like ved båthavnen i Paradis, ligger den skjermede og innholdsrike boligen i Paradisveien 24 B.

Her bor en sentralt, med gangavstand til både sentrum og Stavanger Øst, men allikevel med kort vei til turstier langs Godalen, og en nydelig sykkelvei langs Gandsfjorden. Turstiene langs fjorden er unike, med Paradis og Hillevågsbukta på den ene siden, til Lervig, Gandsfjorden, Midjord, og fjellene på den andre siden.

"Turstien langs Godalen og sykkelveien langs Gandsfjorden er fine til alle årstider, og vi mater gjerne endene i Hillevågsvannet, i fjor vinter traff vi også på en sel-unge på en av bryggene. Godalen sjøbaderforening bader faktisk hele året, men det har blitt med tanken for oss".

Her får en bydels-følelsen på Storhaug, med kulturelle arrangementer i området. Det er flere skjulte grøntområder og lekeplasser mellom bebyggelsen. Å rusle i gatene her en sommerkveld, med lyden fra terrassene og åpne dører, er stemningsfullt.

"På varme sommerdager er det bare å ta på seg badedrakten og sandalene og springe bort for å kaste seg ut i fjorden i Størmvig sjøbad eller ved badeplassene ved Goddalen. En trenger nesten ikke ta med klesskift en gang, bare surre et håndkle rundt kroppen og tusle hjem igjen. På vinteren er det kort vei til akebakken på Varden".

Det er kort vei til  kollektivtransport, og den kjekke sykkelvegen langs Gandsfjorden ligger like ved boligen.

Fra Paradisveien er det bare en spasertur til sentrum, eller til bydelen i øst. Boligen ligger skjermet fra byens larm og bråk, men likevel nær byens kjerne.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Eneboliger, tomannsboliger og rekkehus.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Eiendommen er opparbeidet med carport med sportsbod, og en ekstra parkeringsplass i forkant av carport. Fra carporten er det trapp opp til inngangspartiet.

Ved inngangspartiet er det bygget et fint overbygget uteområde med pergola, hvor det er plass til bord og benker.

Fra pergolaen er det tilkomst til den store og solrike terrassen. Terrasseområde har gode solforhold og har svært lite innsyn. I forkant av boligen er det en hage med gressplen.

"Om våren har vi de siste årene forsøkt oss som hobbygartnere og anlagt en liten kjøkkenhage i hagen foran huset, hvor vi har dyrket frem både  gulrøtter og reddiker. Både hagen og terrassen har gode solforhold, og med pergolaen som skjermer for vind og vær, kan grill-sesongen begynne tidlig". 

Det gjøres oppmerksom på at deler av terrasse mot vest er bygget utenfor tomtegrense. Se vedlagt grunnkart.

Areal: 226 kvm, Eierform: Eiet tomt

Del av tomannsbolig oppført i 1937. Boligen er oppført med grunnmur av betong og støpt plate ned mot grunn.

Trekonstruksjoner i yttervegger over grunnmur, som utvendig er kledd med tre kledning. Tre bjelkelag i etasjeskiller mellom etasjene.

Saltak i trekonstruksjon tekket med betongstein fra ca. 1970. Boligen har betongstein som taktekking.

Taket er besiktiget fra takfot i stige. Boligen har takrenner og nedløp i plast utførelse. Takrenner er kontrollert fra takfot i stige. Boligen er oppført med åstak takkonstruksjon i tre.

Takkonstruksjon er kontrollert fra loftstue.

Boligen er oppført med tømmerkonstruksjon fra byggeår. Boligen er utvendig kledd med liggende kledning i tre.

Boligen har utvendig terrasse over carport.

Terrassen er utført med terrassebord i tre på gulv, og rekkverk med liggende kledning i tre. Deler av terrassen er oppført med takoverbygg (pergola).

Boligen har støpt trapp med skiferheller i trinn mellom innkjørsel og inngangsnivå.

Det er montert håndrekke på én side av trappeløp.

Bygningsdeler med TG 3 "Store eller alvorlige avvik":

Utvendig > Vinduer med råteskade.

Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000 (Selger har fått tilbud fra Gilje Tre Tilbudsnummer 329585 for nye vinduer.

Tomteforhold > Forstøtningsmurer

Kostnadsestimat: Under 10 000

Bygningsdeler med TG 2 "Avvik som kan kreve tiltak":

Utvendig > Taktekking

Kostnadsestimat: Under 10 000

Utvendig > Veggkonstruksjon

Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

Utvendig > Vinduer

Kostnadsestimat: Under 10 000

Utvendig > Dører

Kostnadsestimat: Under 10 000

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Kostnadsestimat: Under 10 000

Innvendig > Radon

Kostnadsestimat: Under 10 000

Innvendig > Pipe og ildsted

Kostnadsestimat: Under 10 000

Innvendig > Innvendige trapper

Kostnadsestimat: Under 10 000

Innvendig > Innvendige trapp til kjeller

Kostnadsestimat: Under 10 000

Våtrom > Ventilasjon > Bad

Kostnadsestimat: Under 10 000

Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad

Kostnadsestimat: Under 10 000

Våtrom > Ventilasjon > Bad

Kostnadsestimat: Under 10 000

Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken

Kostnadsestimat: Under 10 000

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Kostnadsestimat: Under 10 000

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

Kostnadsestimat: Under 10 000

Bygningsdeler med TG 2 "Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak":

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Utvendig > Utvendige trapper

Utvendig > Andre utvendige forhold

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Våtrom > Overflater Gulv > Bad

Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad

Våtrom > Overflater Gulv > Bad

Kjøkken > Avtrekk > Kjøkken

Tomteforhold > Drenering

Tomteforhold > Terrengforhold

Konstruksjoner som ikke er undersøkt:

Våtrom > Tilliggende konstruksjoner våtrom > Bad

Våtrom > Tilliggende konstruksjoner våtrom > Bad

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 05.01.23, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

1. Etasje: Entré, stue, kjøkken

2. Etasje: Gang, 2 soverom, bad

Kjeller: Stue, gang, bad

Loft: Loftsrom.

Kjellerstue er på originale plantegninger registrert som rullebod/tørkerom. Loftsrom er på originale plantegninger registrert som pikeværelse, tørkeloft/klesrom. Bruksendring for rom til varig opphold er ikke søkt byggegodkjent. Kjellerstue og loftstue tilfredsstiller ikke krav til dagslysflate.

Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Takhøyde i kjellerstue er målt til 197cm. Takhøyde i entre/gang i kjeller er målt til 198cm.

Primærrom: 157 kvm, Bruksareal: 157 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: 1. Etasje: Entré, stue, kjøkken 2. Etasje: Gang, 2 soverom, bad Kjeller: Stue, gang, bad Loft: Loftstue

BRA - fordeling pr. etasje:

1. Etasje: 48 kvm.

2. Etasje: 49 kvm.

Loft: 19 kvm.

Kjeller 41 kvm.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt tilstandsrapport utført 05.01.23. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Velkommen til en betydelig oppgradert vertikaldelt tomannsbolig med mye sjel og fine spor av klassisk funksjonalisme fra 1935.

1. Etasje:

Fra skjermet og flott uteområde med pergola, terrasse og carport, kommer en inn i den lyse gangen.

Gangen har åpent trapperom med malt original tretrapp, som går opp til andre etasje og videre trapp til loftet. Gangen har lys panel på vegger og parkett på gulvet. Det er plass til å henge fra seg yttertøy på gangen, og det er lagringsplass under trappen. Fra gangen er det tilkomst til stue og kjøkken.

Stuen og kjøkkenet er i åpen løsning, der kjøkkenet ligger tilbaketrukket i rommet. De flotte vinduene i stuen gir rommet fine lysforhold og god atmosfære. Stuen har lyse veggflater, spotlights i taket og parkett på gulvet.

Stuen har plass til sofagruppe, stuemøbler og spisestue. Ved vedovnen er det plass til godstolen. Det er trapp i stuen som går ned til boligens kjeller.

Kjøkkenet er flott modernisert fra ca. 2021 med ny kjøkkeninnredning. Kjøkkeninnredningen har slette fronter og benkeplate i lys stein utførelse.

Kjøkkenet har følgende integrerte hvitevarer som: Oppvaskmaskin, stekeovn, mikrobølgeovn og platetopp med integrert avtrekk.

Den praktiske kjøkkenøyen har platetopp, og skuffer under benken, og god arbeidsflate som er i lys stein utførelse. Ved kjøkkenøyen er det også frokostplass.

Det er vinduer på kjøkkenet som gir fin utsikt mot inngangspartiet, terrassen og pergolaen. 

2. Etasje:

Etasjen er innredet med to soverom, et baderom og et lyst gang/trapperom. Det flotte gangrommet er malt lys og tidløst, og den originale tretrappen er malt hvit, der deler av trinn er malt mørke.

Soverommene er store, lyse og hyggelige. Soverommene har malte veggflater og parkett på gulvet.

Hovedsoverommet har to store hjørnevinduer og tilkomst til baderommet. Her er det en romslig skyvedørsgarderobe.

Soverom 2 har fine lysforhold og god plass til seng og soveromsmøbler.

Det romslige og velholdte baderommet i 2. Etasje er helfliset med marmorfliser og har varmekabler i gulvet.

Baderommet er innredet med innebygget badekar, dusjkabinett og vegghengt toalett.

Loft:

Det hyggelige loftet er innredet med et stort og lyst loftsrom. Rommet har blitt benyttet som syrom, musikkrom og som tv-stue. Det er fin utsikt fra vinduene i loftsrommet. Rommet har malte veggflater og tregulv. Det er lagringsplass langs knevegger og i bod på loftsrommet.

Kjeller:

Fra trapp i stuen, eller utvendig fra dør ved garasje, har en tilkomst til kjelleren.

Kjelleren er innredet med en kjellerstue, et romslig gangrom med ekstra god lagringsplass, og et baderom/vaskerom.

Kjellerstuen er lun og hyggelig. Her er det plass til en sofagruppe og TV-krok. Kjellerstuen har ingen innsyn. Fra kjellerstuen er det dør ut til den store romslige kjellergangen.

Gangrommet har god lagringsplass i hyller og heng. Fra gangrommet er det dør ut til gårdsrommet med carport.

Bad/vaskerommet i kjelleren er lyst og praktisk innredet med dusjkabinett og toalett, samt god plass til vaskemaskin og tørketrommel.

Rommet har vinylbelegg på gulvet og malte veggflater. Det er varmekabler i gulvet.

Takhøyde i kjellerstue er målt til 197cm. Takhøyde i entre/gang i kjeller er målt til 198cm.

 

Terrassen og pergolaen på baksiden av huset,  føles helt privat og har sol til langt på kveld. Her er det god plass til å ha venner og familie over på grilling.

Nyere håndverkstjenester som har blitt gjort:

Oppgradert kjøkken 2021

Montert utelys ved carport 2018

Arbeid ved terrasse 2019/2020

Utvendig pergola oppført 2020.

Skiferheller ved inngangsparti 2021/2022.

Montert elbillader 2021.

Montert elbillader i 2021.

Elektrisk anlegg med automatsikringer.

Harestad Elektro installerte utelys og stikk i carport i 2017.

Unik Elektro: Kjøkken, elbilladar og stikk i pergola i 2021.

Boligen har røykvarsler og brannslukningsutstyr iht forskriftskrav.

Leiligheten har ca. 300 liters varmtvannsbereder montert på vaskerom/bad i underetasje.

Utvendig vannkran.

Vedovn i stue.

Varmekabler på gulv på baderom.

Elektrisk.

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Carport med elbillader.

Biloppstillingsplass på eiendommen.

Gnr 55 Bnr 1787 i Stavanger har veirett og plass i carport/garasje på denne eiendom.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Offentlig vei. Gnr 55 Bnr 1787 i Stavanger har veirett og plass i carport/garasje på denne eiendom.

Formuesverdi for inntektsåret 2021:

Som primærbolig: kr 941 224

Som sekundærbolig: kr 3 388 406

Kr. 16 972 pr. år

De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr, eiendomsskatt samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Kommunale avgifter.

Strøm.

Forsikring.

Kabel-tv og internett.

Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse for eiendommen, sannsynligvis på grunn av eiendommens alder.

Det foreligger ferdigattest datert 01.02.2013. Ferdigattesten gjelder for veranda og altan, nybygg carport/riving eksist. Carport - takvinduer.

Det foreligger for pergola med glasstak datert 19.01.2023.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

2005/8656-2/102  Bestemmelse om bebyggelse 07.06.2005.

2012/685185-1/200  Bestemmelse om veg 23.08.2012 rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:55 Bnr:1787  

2012/685185-2/200  Bestemmelse om parkering 23.08.2012 rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:55 Bnr:1787

Eiendommen er regulert til boligformål. Reguleringsplan Paradis. Plan id. 1235.

Like over veien for eiendommen er det et stort område. I henhold til Kommunedelplan for Stavanger sentrum refereres det til dette område som E17  a og b. E17 skal reguleres med kvartalsstruktur og varierte byggehøyder mellom 5-7 etasjer. E17a og E 17b kan reguleres enkeltvis.

Reguleringsplaner under arbeid i nærheten (100 meter). Plan id 2760. Navn: Paradis. Status: Planforslag. Plantype: Områderegulering.

Eiendommen ligger under retningslinjer for hensynssoner bevaring av kulturmiljø. Trehusbyen.

Gnr. 55 Bnr. 1819 i Stavanger kommune

5 100 000,- (Prisantydning) Omkostninger 14 000,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 122 500,- (Dokumentavgift) 172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 137 842,- (Omkostninger totalt) 5 237 842,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.