Heimdal sentrum ligger ca. 4-5 min kjøring fra boligen og har det aller meste av fasiliteter du trenger i det daglige. Her finner du flere dagligvarebutikker, vinmonopol, kafeer, restauranter, banktjenester, apotek, klesbutikker og bensinstasjon. På Heimdal finner du også helsetjenester som tannlege, lege, helsestasjon, optiker og fysioterapeut.

Veien er heller ikke lang til Tillerbyen , som er sørsidens shoppingmekka, med storkjøpesentrene City-Syd, Tillertorget, Stor-M i spissen og et ellers rikt utvalg av utsalgssteder. Tillerbyen nås på i underkant av 10 minutter i bil.

Hverdagshandelen kan også gjøres til fots eller med sykkel - Coop Prix Ekstra ligger kun ca. 10 min gange unna i Ringvålvegen. Her finner du også Verona Pizzeria.

For den som er glad i natur og friluft, er Bymarka med flotte helårs turmuligheter et utmerket alternativ like i nærheten. Bymarka har ca. 300 km med stier, 120 km maskinpreparerte skiløyper og 6 lysløyper på til sammen 53 km. Løyper og stier er av varierende standard, og burde tilfredsstille de fleste behov fra sykling, trimturer, barnevogntrilling, skiturer m.m. Kort vei er det også til Saupstad Skistadion med bl.a. rulleskiløype.

Det er meget god offentlig kommunikasjon i nærområdet med hyppige bussavganger til Trondheim sentrum og omegn. Nærmeste holdeplass "Lundåsen" ligger kun 1 minutt unna. Herfra går bussnr. 46 mot bl.a. Torgårdsletta via Heimdal.  Det tar ca. 7-8 min å gå til metroholdebussplassen Østre Lund, hvorfra både linje 1 og linje 2 har hyppige avganger mot Trondheim sentrum og omegn. For mer informasjon om rutetider, se www.atb.no.

Fra Heimdal stasjon er det hyppige togavganger både nordover og sørover. En togtur til f.eks. Værnes flyplass tar ca. 50 minutter.

Heimdal har et godt utvalg av forskjellige idrettsaktiviteter for alle aldersgrupper og for enhver smak. Det tilbys mange og varierte aktiviteter både sommer og vinter, som f.eks. fotball, håndball, ski, skiskyting, innebandy, friidrett, klatring mm. Heimdal kan også tilby flere forskjellige treningssenter, blant annet Heimdalshallen treningssenter, Easyfit, 3T Saupstad og 3T med svømmehall på Rosten.

Boligens skolekrets er Åsheim barneskole og Åsheim ungdomsskole og det er gang/sykkelveg helt frem til skolene. I nærområdet finnes det også et rikelig utvalg av barnehager innen kort avstand. For mer informasjon se Trondheim kommune sine nettsider.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Bebyggelsen består i hovedsak av småhusbebyggelse.

Kjør Ringvålvegen fra Heimdal sentrum. Ta av til høyre mot Lundåsen, opp Lundvegen. Ta deretter første vei til høyre, som er Jørgen Hegstads veg.

Eiendommens adresse kan også søkes opp via GPS.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Proaktiv Eiendomsmegling på visningsdagen.

Eiet tomt på 739 m² ifølge matrikkelbrev oversendt av kommunen.

Enebolig med underetasje oppført i trekonstruksjon over støpt grunnmur. Stående kledning av trepanel, saltaksform tekket med profilerte metallplater. Vinduer er gjennomgående fra byggeår med 2-lags glass.

Se vedlagt tilstandsrapport, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

- BRA-i (internt bruksareal): 193 m²

- BRA-b (innglasset balkong): 

- BRA-e (eksternt bruksareal): 

- Totalt BRA: 193 m²

- TBA (terrasse-/balkongareal): 14  m²

Arealet fordeler seg som følger per etasje:

1. etasje:

- Totalt BRA: 101 m²

- BRA-i: 101 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 0 m²

Sokkel:

- Totalt BRA: 92 m²

- BRA-i: 92 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 0 m²

Følgende rom inngår i BRA-i:

1. etasje - Entrè, gang/trapperom, toalettrom, gang, vaskerom, bad, 4 soverom, stue og kjøkken. Sokkel - Hoveddel: Trapperom og 2 boder. Utleid del: Entrè, gang, 2 boder, bad, vaskerom, stue, kjøkken og 2 soverom.

Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023. Megler har ikke kontrollmålt boligen. Rombenevnelser er gjort i henhold til dagens bruk, uten hensyn til byggeforskriftens krav.

Megler har kontrollert dagens planløsning opp imot byggemeldte tegninger og har følgende kommentar til dette:

- I 1. etasje er det etablert et soverom i det som på byggetegningene vises som del av kjøkken/spisestue. Endring fra hoveddel til hoveddel, slik det her er tale om, er ikke et søknadspliktig tiltak.

- I utleid del vises det minste soverommet som 2 boder på byggetegningene.

- I gangen i utleid del er det etablert en bod i innerste del av gangen (mot trapperommet i hoveddelen).

De to ovennevnte avvikene innebærer en endring fra tilleggsdel til hoveddel (bod til soverom) og fra hoveddel til tilleggsdel (trapperom til bod). Disse tiltakene er søknadspliktige. Megler har ikke mottatt informasjon fra kommunen om at tiltakene er byggemeldt. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

- Godkjente byggetegninger viser interntilgang/dør fra hoveddelen via trapperom i sokkeletasjen og inn til gang/entre i utleiedelen. Trapperommet fremstår i dag med skillevegg/lettvegg slik at det ikke lenger er interntilgang mellom hoveddel og utleiedel. Utleiedelen fremstår som en separat boenhet og det er ikke kjent at dette er omsøkt hos kommunen. Det bemerkes forøvrig også at vaskerommet er innlemmet som del av den utleide delen, mens det i byggetegningene vises som tilhørende hoveddelen.

Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad og bruksendring eller søknad om etablering av egen boenhet. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. megler for ytterligere informasjon om dette. For å få forholdet bragt i orden anbefales det å fjerne lettveggen og re-etablere intern dørtilgang mellom hoveddel og utleiedel. Det gjøres for ordens skyld oppmerksom på at det ikke foreligger noen ulovlighetsoppfølging på eiendommen.

Omgjøring av tilleggsdel (s-rom) til hoveddel (p-rom) krever søknad om bruksendring jf plan- og bygningsloven. De ovennevnte registrerte avvik er søknadspliktige tiltak. Megler har ikke mottatt informasjon fra kommunen om at tiltakene er byggemeldt. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. megler for ytterligere informasjon.

Det er utarbeidet en tilstandsrapport av takstmann i forbindelse med salget av eiendommen. I dennes punkt om overordnet faglig konklusjon skrives at "e fleste bygningsdeler er av eldre dato/ opprinnelig byggeår. Det vil måtte påregnes en del tiltak i tiden som kommer."

I det følgende oppsummeres rapportens ulike tilstandsgrader (TG):

- Grunnmur/fundamenter: TG2 (grunnet sprekker og noe mindre riss på grunnmuren)

- Yttervegger / fasader: TG2 (pga. lite lufting i konstruksjonen og sprekkdannelser/uttørking på enkelte bord)

- Vinduer/dører: TG2 (grunnet manglende vedlikehold og slitasjenivå)

- Terrasse: TG2 (grunnet manglende vedlikehold og underdimensjonering av bærende konstruksjon)

- Takkonstruksjon: TG1

- Kaldloft: TG2 (pga. ufagmessig utført gjennomføring i undertaket med manglende tetting, vannmerker og muselort)

- Taktekking og beslag: TG2 (grunnet bl.a. manglende vedlikehold og vannmerker på taktro ved pipegjennomføringen/ventilasjonshatter)

- Takrenner og nedløp: TG2 (pga. skader/bulker på renner og nedløp, samt manglende nedløpsrør på boligens sørvendte fasade)

- Bad (hoveddel): TG2 på overflater (pga. at forventet levealder er nådd), TG2 på sanitært utstyr og ventilasjon (pga. slitasje og at forventet levealder er nådd), TG2 på fuktsøk (grunnet feil utførelse, men uten at det er konstatert fuktskader).

- Bad (hybel):  TG2 på overflater (pga. at forventet levealder er nådd samt noe slitasje i flisfuger), TG2 på membran, tettesjikt og sluk  (pga. våtrommets tettesjikt ikke kan konstateres),  TG2 på sanitært utstyr og ventilasjon (pga. levetidsbetraktninger og utilstrekkelig ventilering), TG2 på fuktsøk (grunnet ufagmessig utførelse / usikkerhet rundt utføring av tettesjikt og symptomer på svikt i tettesjiktet i dusjsonen).

- Piper og ildsteder: TG2 (pga. alder).

- Etasjeskiller: TG2 (pga. stedvise ujevnheter, buler og svanker)

- Trapp: TG2 (pga. slitasje og at rekkverkshøyde og lysåpninger ikke oppfyller dagens krav).

- Vaskerom: TG2 (pga. slitasje og levetidsbetraktninger)

- Toalettrom: TG2  (pga. slitasje og levetidsbetraktninger)

- Vaskerom (hybel): TG2 (pga. alder og slitasje)

- Kjøkken: TG2 (pga. slitasje)

- Kjøkken (hybel): TG1

- VVS: TG2 (grunnet alder og utilstrekkelig ventilering)

Bygningsdeler vurdert til TG3:

- Drenering: TG3 pga. dreneringen nærmer seg forventet levealder mm. Kostnadsestimat for utbedring: kr. 100.000,- til kr. 300.000,-.

- Rom under terreng: TG3 grunnet saltutslag og avflassinger på fritt eksponerte betongvegger, registrert svertesopp, manglende ventilering/høy luftfuktighet og tegn til fuktskader. Kostnadsestimat for utbedring: kr. 100.000,- til kr. 300.000,-.

- Bad (hoveddel), totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: TG3 pga. at forventet levetid er oppnådd samt registrert svikt i tettesjiktet hvor plater på vegg er løse i overgang gulv/vegg. Kostnadsestimat for utbedring: kr. 100.000,- til kr. 300.000,-.

For videre omtale av tilstanden henvises det til de respektive punkter i tilstandsrapporten, som ligger vedlagt.

Ved

Varmepumpe

Elektrisk

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Biloppstillingsplasser på eiendommen.

Privat til kommunal/offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning.

Formuesverdi som primærbolig

kr. 1.172.173,- per 31.12.23

Formuesverdi som sekundærbolig

kr. 4.688.693,- per 31.12.23

kr. 3.327,- per mnd.

Det gjøres oppmerksom på at kommunale avgifter og gebyrer kan variere fra en termin til en annen. Oppgitt beløp gjelder termin 10 av 12 2025.

- Kommunale avgifter: kr. 3.327,- per mnd.

- Forsikring: kr. 434,- per mnd.*

- Brøyting: Ca. kr. 2.300,- per år.

- Strøm: ca. 15000 kWt per år**

- Internett: Fibertilknytning / NTE, sjekk leverandørens hjemmesider for priser/tjenester.

*Selger har forsikret boligen i If Forsikring.

**Selger har ikke selv bebodd hoveddelen og opplyst beløp er et estimat. Det er eget strømabonnement i sokkelleiligheten, som betjenes av leietakeren.

Det er utstedt brukstillatelse for eiendommen datert 25.11.1975. Kopi er vedlagt.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Deler av sokkeletasjen er utleid for kr. 9.000,- per mnd. ekskl. strøm. Leieavtalen er tidsubestemt og oppsigelsestiden er 1 måned til opphør ved utløpet av en kalendermåned. Kopi av leieavtalen er vedlagt.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen. Det gjøres videre oppmerksom på at selger ikke selv har bebodd eiendommen. Den har hele tiden vært benyttet til utleieformål og selgers kunnskap om eiendommen er følgelig noe mere begrenset enn i de tilfeller selger selv har bebodd eiendommen. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

- Erklæring/avtale vedr. kostnader og opparbeidelse av ny adkomstvei til angjeldende eiendommer tinglyst 19.11.1991 med Kartverkets referanse 1991/20789-1/107.

- Erklæring/avtale med bestemmelser om tillatelse til omlegging/vedlikehold av vannledning tinglyst 29.08.2006 med Kartverkets referanse 2006/19510-1/107.

- Bestemmelse om vann/kloakkledning tinglyst 01.10.2012 med Kartverkets referanse 2012/806792-1/200.

- Bestemmelse om adkomstrett tinglyst 02.11.2012 med Kartverkets referanse 2012/924226-1/200.

Eiendommen har følgende rettigheter tinglyst på andre eiendommers grunnboksblad:

- Tinglyst på eiendommen gnr. 177 bnr. 761 i Trondheim kommune: Erklæring/avtale vedr. rett til å manøvrere bil tinglyst 02.11.2012 med Kartverkets referanse 2012/924226-2/200.

Kopi av tinglyste servitutter er vedlagt.

Eiendommen er regulert til boligformål og er underlagt reguleringsplan r95. Reguleringsplan med tilhørende bestemmelser kan ses i salgsoppgaven eller fås ved henvendelse til megler.

Gnr. 177 Bnr. 72 i Trondheim kommune

3 870 000,- (Prisantydning) Omkostninger 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 96 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 870 000,-)) 17 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 115 740,- (Omkostninger totalt) 3 985 740,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger. Vi anbefaler at du oppgir ønsket overtakelsesdato i budet.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, SMS eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.