Leiligheten ligger fint til på sjarmerende Ila - en bydel bestående av nyere og eldre boligblokker og tradisjonelle trehus i koselige gater. Dette er et muntert nabolag med fargerike hus og frodige parkområder. Beliggenheten er perfekt for den som ønsker å bo tilbaketrukket med gangavstand til nødvendige funksjoner, men samtidig ønsker muligheten til å befinne seg på bytoppene innen kort tid.

Nærhet til det aller meste

Av dagligvarebutikker finnes både Bunnpris og Joker rundt fem minutter unna, og begge er søndagsåpne dersom du skulle glemt noe til søndagsmiddagen. Alternativt kan du ta deg turen til Ilsvika og handle på Rema 1000 eller Coop Extra. Trondheim Torg med sitt rike utvalg av butikker, mat og drikke, uteliv og kulturtilbud når du innen ca. 15 minutters gange.

Yrende parkliv

Når solen skinner og gradstokken stiger er Ilaparken og Iladalen park de perfekte stedene å være. Her er det alltid god stemning og på godværsdagene kryr det av mennesker som nyter en piknik, griller i godt selskap og koser seg om sommeren. Musikkpaviljongen og den flotte fontenen er uten tvil parkens midtpunkt, men du kan også nyte godt av store grøntarealer, sitteplasser, ballplasser og lekeapparater.

God kollektivtransport

I studenbyen Trondheim kommer vi ikke unna å nevne hvor de nærmeste studieinstitusjonene er. Fra leiligheten er det kort vei til buss-, tog- og trikkeholdeplass med gode forbindelser til bl.a. NTNU Gløshaugen og Dragvoll. Det er kort gangavstand til St. Olavs Hospital og Øya med Trondheim spektrum via gangbro, og Handelshøyskolen BI på piren.

Nærhet til marka

Her har du et vakkert naturlandskap like utenfor døren. Promenaden som strekker seg fra Skansen til Brattøra er et perfekt sted å legge joggeturen, og for de litt lengre søndagsturenene kan du ta turen opp i Bymarka og benytte turløypene der. Alternativt kan du gå langs Hjertepromenaden og oppleve byen på rundt på én time. Promenaden er tilgjengelig for alle og er på mange måter en attraksjon i seg selv. For den som foretrekker innendørs trening har du blant annet 3T Ilsvika og EasyFit like i nærheten.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Sentrumsnær bebyggelse bestående av lavblokker og småhus.

Fra sentrum følger du Sandgata ut av byen. Ta til høyre inn i Kongens gate og følg denne ca. 150 meter. Ta til høyre etter lyskrysset, ned Mellomila og inn i Østre Ila. Nederst i veien tar du til venstre og følger veien ca. 100. meter.

Det vil bli godt skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Eierform: Fellestomt

Areal: 578,8

Leilighet oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i betong/teglkonstruksjon og er utvendig pusset og kledd med fasadeplater. Taket er et saltak og er tekket med stålplater eller lignende. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags glass. Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 30.05.22, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Moderne og arealeffektiv 3-roms leilighet på sjarmerende Ila. Her har du 2 soverom, egen walk-in garderobe, felles takterrasse og det meste inkludert i felleskostnadene. Leiligheten har kort vei til både skoler, sentrum og Bymarka og er attraktiv for flere kjøpegrupper.

Leiligheten ligger i 2.etasje og vender mot sjøen. Om du ønsker tar du heisen opp til leiligheten. Du kommer inn i en dus og fin gang med tidsriktige fargevalg og plass til både yttertøy og sko. Selger har installert praktisk garderobeløsning fra Elfa med speilfronter. Gangen leder ut i stuen og kjøkken.

Stue og kjøkken er i åpen løsning for å utnytte plassen i leiligheten. Rommet blir også en sosial sone hvor kokken kan holde dialogen gående med gjestene mens han disker opp middagen. Rommet har en god takhøyde på opp mot 3 meter og har mye innlys fra store vinduer. På stuen har du plass til sofagruppe og mediamøblement. Inkludert i felleskostnadene er både kabel-tv og bredbånd.

Kjøkkenet ble pusset opp i 2016 og har integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp, kjøle og fryseskap. Downlights over benkeplate for godt arbeidslys. Mellom kjøkken og stue er det plass til spisebord med utsikt mot vestoppfarten.

Badet er tidløst med flis på både gulv og vegger. Av utstyr er det dusjnisje, servantmøbler med mye skapplass og opplegg for vaskemaskin. I gulvet er det også behagelig gulvvarme som gjør det det til et fint sted å starte og avslutte dagen på. Med i salget får du både vaskemaskin og tørketrommel.

Leiligheten har to soverom i hver sin ende av leiligheten. Hovedsoverommet er på ca. 11 kvm. og har god plass til både dobbeltseng, garderobeskap og kontormøbler. I tilknytning til hovedsoverommet har du en flott walk-in garderobe som gir rom for mye klær og sko. Bak hylleløsningene har man tekniske installasjoner.

Soverom 2 er på ca. 7 kvm. og passer godt som gjesterom, kontor eller barnerom. Rommet passer også godt dersom man ønsker å dele leiligheten med en venn.

Leiligheten disponerer egen parkeringsplass i felles p-kjeller. Beboere har også 2 store terrasser de kan bruke. En som ligger på sørsiden av bygget som har benker, bord og grill og en fantastisk takterrasse med benker og gode solforhold. Det er også bod i kjeller og felles sykkelparkering i gården.

Primærrom: 49 kvm, Bruksareal: 53 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Gang, 2 soverom, bad, og stue inkl. kjøkken.

Andel av fellesarealer og eventuelle bodarealer utenfor leiligheten er ikke medregnet. Gangen har garderobeløsning i tilknytning til rommet. Undertegnede har valgt å definere dette som P-rom. Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 30.05.22. Megler har ikke kontrollmålt boligen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

TG 2:

VINDUER/DØRER

Totalvurdering: Enkelte vinduer trenger justering. Det registreres fuktskader i vindusforinger. Det bemerkes riper, hakk og malingsavflass i enkelte dører/ dørkarm. Anbefalte tiltak: Enkelte vinduer har behov for justering. Overflatebehandling må påregnes.

KJØKKEN

Totalvurdering: Kjøkken hovedsakelig fra byggeår 2006 med unntak av kjøkkenfronter som ble opplyst fra selger å være i fra ca. 2016. Det registreres flere riper og hakk i kjøkkeninnredning og løse skuffefronter.

VANNBÅREN VARME

Totalvurdering: TG-2 er satt pga. registrerte forhold ved reguleringsventil. Anbefalte tiltak: Ytterligere undersøkelser anbefales utført for å avdekke årsak og nødvendige tiltak vurderes deretter.

VENTILASJON

Totalvurdering: Mangelfull tilluft fra tilstøtende rom på soverom. Det er ikke avtrekk/tilluft på soverom ved stue. Anbefalte tiltak: Etablere tilluftspalte ved dører.

BAD

Totalvurdering overflater: Stedvis bom i flis (manglende heft til underlaget) med risiko for at flis kan løsne.

BYGNINGSDELER MED TG-IU:

BAD

Fuktmåling: Undersøkelsen viser ingen tegn til fukt i konstruksjonen.

Følgende informasjon fremkommer av selgers egenerklæringsskjema:

11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Ja, kun av faglært -  Beskrivelse Installert 2 dobbeltkontakter på stort soverom - Arbeid utført av Elpro Installasjon AS

13. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?

Ja, ladeopplegg fra Ohmia installert i 2020.

- Integrert platetopp

- Integrert stekeovn

- Integrert oppvaskmaskin

- Integrert kjøle/fryseskap

- Vaskemaskin og tørketrommel på bad

- Gardin med gardinstang i gangvindu

- Elfa skyvedørsgarderobe med all innredning; skuffer og hyller

- Alle skap og hyller i bod ved stort soverom (walk-in garderobe)

- Sort, rund taklampe på lite soverom

- Alt av bredbånd, routere osv på lite soverom

- Spotskinner i tak i stue og i gang

- Stor gardin med gardinstang i stuevindu

- Garderobeskap, romdeler-hylle (hvit), garderobestang-løsning i ekstern bod

- Senger (120cm bredde) på begge soverom

Selger vil fjerne gjenstander som ikke er fastmontert, og som kjøper ikke ønsker å overta, f.eks. senger og hyller. Hvitevarer og løsøre medfølger i den stand de er.

Fjernvarmeanlegget er hovedoppvarmingskilden for leilighetene og fordeles etter brøk og er inkludert i fellesutgiftene. Varmtvannstankene plassert i den enkelte leilighet er tilkoblet elanlegget, hver leilighet har egen strømmåler og er ikke inkludert i fellesutgiftene.

Energimerke D og oppvarmingskarakter GRØNN.

P-plass med elbillader i felles garasjeanlegg. Gjesteparkeringer i nærområdet. Sykler parkeres i sykkelstativ i felles bakgård.

Ladeløsningen for elbil er levert av Ohmia Charging. De tilbyr ulike ladeabonnement tilpasset biltype og forbruk.  Les mer om deres abonnement på denne siden: www.ohmiacharging.no/ladeabonnement-for-elbillading/

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

BONITAS EIENDOMSFORVALTNING AS / 73 53 18 00

Borettslag: Snekkeriet Ila borettslaget

Orgnr.: 989572512

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Borettslagets økonomi:

Følgende nøkkeltall fremkommer av resultaregnskapet fra 2021:

- Driftsinntekter kr 1 550 496,-

- Driftskostnader kr 1 089 289,-

- Egenkapitalen i borettslaget utgjør pr. 31.12.21 kr 587 502,-

Årets resultat på kr 127 069 fremkommer i resultatregnskapet og foreslås overført til egenkapital.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Ny andelseier må ikke godkjennes av styret.

Det er ingen særskilte restriksjoner på dyrehold, men det forutsettes at dyrets eier har ansvar for at dyreholdet ikke er til unødig sjenanse eller bryderi for de øvrige andelseiere eller andre som ferdes på Borettslagets område. Det er båndtvang på alle dyr i og på borettslagets fellesarealer.

Gjensidige Forsikring ASA

Polisenr: 88721691

Formuesverdi som primærbolig kr 661 842,- per 31.12.20.

Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 382 632,- per 31.12.20.

Felleskostnader pr. d.d. kr 4 515,-.

Felleskostnader inkluderer: Oppvarming av boligen, felleskostnader til parkeringskjeller, reperasjon og vedlikehold, kabel-tv, forsikring av bygget, felles strøm og kommunale avgifter m.m.

Felleskostnader fordeler seg slik på følgende poster:

- Kommunikasjonspakke kr 549,-

- Driftskostnader brøkfordelt kr 3966,-

Andel fellesgjeld pr. 31.12.21 kr 0,-.

Andel fellesformue kr 20 704,92,-.

Borettslagets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr. 31.12.21 kr 12 772 498,-.

 

Långiver: Nordea Bank Norge AS

Type lån: Annuitet

Avdragsfrihet: 30 år

Innfrielsesår: Lånet forfaller i sin helhet i 2037

Lånet ble reforhandlet i desember 2016 og splittet i en fastrentedel og en flytende del. Rentesatsen ble samtidig endret:

Del 1: Kr 7.500.000,-. Fastrente i perioden 05.12.2016 til 07.12.2026: 2,08 % + bankens margin

Del 2: Kr 6.212.300,-. 3 mnd Nibor + bankens margin

Vi gjør oppmerksom på at bankens margin kan endres med to ukers varsel. Det tas forbehold om renteendringer eller nye lån som ikke er iverksatt per dags dato. Vi gjør oppmerksom på at endringen i månedlige felleskostnader vil forekomme før avdragsfri periode er over.

For mye innbetalte renter via felleskostnadene gjennom året blir benyttet som ekstra nedbetaling av fellesgjeld.

Borettslaget er ikke tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader:Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2 G. Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Selger opplyser om følgende strømforbruk og kostnad for 2021

Forbruk: 5337kWh

Utgift: kr. 7298,-

Beløpet er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Det foreligger ferdigattest for bruksendring, rehabilitering og fasadeendring datert 15.01.2008.

Det er etablert et ekstra soverom på stue iht. originale byggetegninger fra kommunalt arkiv.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det vises til vedtektene hvor det fremgår at andelseier ikke uten samtykke fra styret i borettslaget kan overlate bruken av boligen til andre. Se punkt 3 - 2 i vedtektene for ytterligere informasjon om når andelseiere kan overlate bruken av boligen til andre.

Andelseier som bor i boligen selv, kan overlate bruken av deler av den til andre uten godkjenning.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på borettslagets eiendom:

Registrert: 20.02.2004 | Dokumentnummer: 3809-2

ERKLÆRING / AVTALE

Rettighetshaver: Knr: 5001 Gnr: 416 Bnr: 256  

Bestemmelse om adkomstrett og vedlikehold.

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen.

Gjelder denne registerenheten med flere.

Registrert: 20.02.2002 | Dokumentnummer: 3809-1

ERKLÆRING / AVTALE

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen.

Gjelder denne registerenheten med flere.

Registrert: 18.08.2004 | Dokumentnummer: 17000-1

ERKLÆRING / AVTALE

Bestemmelse om adkomstrett.

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen.

Gjelder denne registerenheten med flere.

Registrert: 18.08.2004 | Dokumentnummer: 17000-2

ERKLÆRING / AVTALE

Rettighetshaver: Knr: 5001 Gnr: 416 Bnr: 7  

Rettighetshaver: Knr: 5001 Gnr: 416 Bnr: 257  

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger.

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen.

Registrert: 22.11.2005 | Dokumentnummer: 25904-2

ERKLÆRING / AVTALE

Bestemmelse om felles disposisjon av ute-og gangareal.

Gjelder denne registerenheten med flere.

Det er i tillegg tinglyst pantedokument for beboernes innskudd, samt for borettslagets fellesgjeld.

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig, felles parkering, felles grøntanlegg, gang- og lekeareal samt kombinerte formål (parkering/lekeareal). Gjeldende reguleringsplan er r453. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Kopi av eventuelle reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Andelsnr. 6 Orgnr. 989572512 i Trondheim kommune

3 120 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 6 900,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) 8 032,- (Omkostninger totalt) 3 128 032,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Hele kjøpesummen inkludert omkostninger skal være innbetalt før overtakelse.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.