Nardo er et av Trondheims mest attraktive boligområder, betegnet som rolig, familievennlig og skjermet. Til tross for at man bor tilbaketrukket fra den travle bykjernen har man likevel nødvendige hverdagsfasiliteter innen kort rekkevidde, og beliggenheten er derfor perfekt for den som ønsker en effektiv og behagelig hverdag.

Her har man som nevnt alle fasilitetene man trenger i det daglige innen gangavstand. Av dagligvarebutikker ligger blant annet søndagsåpne Bunnpris & Gourmet ca. 700 m unna. Alternativt ligger NardoCenteret i nærområdet som huser både dagligvareforretning, kiosk, apotek, bakeri, frisør, solsenter, restaurant, blomsterforretning og legesenter.

For de små er ikke veien lang til nærmeste barnehage eller skole. Nardo skole, Nidarvoll skole og Sunnland ungdomsskole ligger alle innenfor en omkrets på 1 km. Nærmeste barnehage er Nidarvoll og Sunnland bhg. som ligger knappe 3 minutter unna i gangavstand. Nærmeste videregåendeskole er Strinda vgs som ligger i underkant av 10 minutter unna med bil.

Av aktivitetstilbud er mulighetene mange. Man har tilgang til flere ballbaner og store grøntområder som kan benyttes og nytes året rundt. For den som liker seg ute i naturen er Estenstadmarka et paradis, med fantastisk turterreng, et mylder av turstier og flere oppkjørte skiløyper på vinterstid. Dersom du er av typen som foretrekker innendørs trening ligger TrenHer Nardo 8 minutter unna i gangavstand.

Nærmeste bussholdeplass ligger 6 minutter unna og har avganger hvert 10 minutt i rushtiden. Bussrute 24 tar deg til Trondheim sentrum via store studiesteder som NTNU Gløshaugen, BI, Sintef og St. Olav Hospital. Avstanden er heller ikke større enn at man kan gå eller sykle.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består av ulike boligtyper, alt fra blokkbebyggelse, rekkehus, eneboliger og tomannsboliger. Barnehage og skole har du i nærheten. Dette gir et variert nabolag som passer likegodt for unge etablerte, eldre, barnefamilier mv.

Følg Torbjørn Brattsvei fra Lerkendal, hold rett frem gjennom rundkjøringen og inn i Utleirveien, følg denne til du kommer til Tors veg som går inn til høyre. Ta så 3. avkjørsel til høyre inn på Iduns veg. Følg vegen og ta til venstre inn på Trudvangvegen før du svinger første til høyre inn på Njords veg. Følg vegen nedover og du vil få Njords veg 30A på din venstre side.

Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Eierform: Eiet tomt

Areal: 28048,6 kvm

Boligblokk oppført i en betongkonstruksjon på 4 etasjer pluss kjeller og loft. Fasadene er kledd med fasadeplater. Vinduer med 3-lags isolerglass. Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 31.05.2022, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

PROAKTIV Eiendomsmegling ved Christian Schjetne har gleden av å presentere en godt beliggende 4-roms leilighet sentralt på Nardo. Leiligheten ligger i 3. etasje med flotte grøntområder og flere lekeplasser rett utenfor døren. I nærområdet er det også flere ballbaner og flotte turstier. Her er det kort vei til NTNU Gløshaugen, HiST og St. Olav Hospital. Borettslaget har nylig ferdigstilt et omfattende rehabiliteringsprosjekt som har gitt fasaden et løft i tillegg til at balkongene er utvidet, ventilasjonsanlegg installert og isoleringsevnen til leilighetene er betydelig forbedret.

Av arbeider som er utført er utskifting av alle vinduer, ny balkongdør, etterisolering av yttervegger og nytt ventilasjonssystem. Borettslaget har bygd nye garasjer og sykkelstativ. Garasjene kan du som beboer leie. Infrastrukturen er oppgradert slik at lading av el-bil vil være mulig i borettslaget.

Fra felles trappeløp kommer du inn i leiligheten via en lys og romslig entré med god plass for oppheng for jakker og skohyller. Gangen fordeler seg videre til 2 soverom, baderom, toalettrom og stuen. Her er det også etablert et praktisk garderobeskap.

På høyre side i gangen ligger de to minste soverommene. Begge er på 6,5 kvm og har god plass til seng og garderobeskap. Hovedsoverommet er på 11 kvm og har mye naturlig innlys. Her er det skyvedørsgarderobe med mye lagringsplass.

Delikat og moderne baderom med flis og varme i gulv. Badet er videre utstyrt med dusjhjørne med innfellbare vegger, servant med skuff og speil med skap.

Lys og praktisk stue med god plass til sofagruppe, spisebord, tv-benk og annet møblement. Store vindusflater på stue og kjøkken sørger for mye lysinnslipp noe som gir en god romfølelse. Her er det også uttak for kabel-tv/internett som er inkludert i de månedlige felleskostnadene. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong med god plass til hagemøblement m.m. Her kan godværsdagene nytes til det fulle. Balkongen nyter godt av fantastiske solforhold fra formiddag og godt utover kvelden. Herlig utsikt over nabolaget og mot sør/vest himmelen.

Kjøkkenet er av god størrelse og har rikelig med benk- og skapplass for oppbevaring av kjøkkenredskaper. Her er det også plass til et lite kjøkkenbord om ønskelig. Kjøkkenet nyter godt av mye naturlig innlys fra stor vindusflate.

Med leiligheten følger også 2 private boder på 5,8 og 5,3 kvm. Det er også felles vaskerom i kjeller.

Primærrom: 75 kvm, Bruksareal: 75 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Gang, wc, bad, stue, kjøkken og 3 soverom.

Boder og andel av fellesarealer er ikke medregnet i leilighetens bruksareal. Leiligheten disponerer kjellerbod på 5,8m² og loftsbod på 5,3m².

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 31.05.2022. Megler har ikke kontrollmålt boligen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten er det angitt en karakter på bygningsdelene, i en karakterskala fra tilstandsgrad 0 (TG0) til tilstandsgrad 3 (TG3), hvor TG0 er best. I rapporten fremgår det at boligen har oppnådd følgende karakter:

TG 0: 0

TG 1: 11

TG 2: 2

TG 3: 0

Følgende bygningsdeler har fått TG2:

Toalettrom: Det ble opplyst at toalettet ble oppgradert i 2017. Det er ukjent utførelse på håndtering av lekkasjevann fra innebygget toalettsisterne.

Naturlig ventilering oppfyller ikke standardens krav til ventilasjon. TG 2 er satt på naturlig ventilering. Anbefalte tiltak er å etablere tilluft for bedre luftutskifting.

Elektrisk: Vurdering av elektrisk anlegg er basert på en standard sjekkliste og visuell befaring. Takstmann har ikke fagkompetanse på område og

tilstandsgrader settes utifra standard (NS 3600). Det er kun fremlagt dokumentasjon på deler av anlegget. TG 2 er satt på mangelfull dokumentasjon. For full visshet om anleggets tilstand så anbefales det en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person. For full visshet om anleggets tilstand så anbefales det en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person.

Følgende bygningsdeler har fått TG-IU (dvs. ikke undersøkt grunnet at bygningsdelen ikke var tilgjengelig på befaringsdagen).

Våtrom: Hulltaking med fuktmålinger ble ikke foretatt.

-Opplegg for kabel-tv.

-Opplegg for internett.

-Opplegg for oppvaskmaskin.

-Felles vaskerom i kjeller.

Elektrisk og pipe.

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD. Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Borettslaget leier ut 88 garasjer for bil, samt 125 motorvarmerplasser. Ledige garasjer blir kunngjort med oppslag i borettslaget/søkes til driftsleder, og tildeles etter boansiennitet og medlemsnummer i TOBB.

Parkeringsplass med motorvarmer tildeles etter søknad til borettslaget.  Tildeles etter søknad til borettslaget. I søknaden må du oppgi innflyttingsmåned og andelsnummer i borettslaget.

Det er rikelig med parkeringsplasser for beboere og gjester. All registrering av egne og evt gjesters kjøretøy registreringsnummer, må gjøres via https://smartoblat.trondheimparkering.no Egne kjøretøy registreres bare engang, men gjester må registreres hver gang og for hver 24t de står parkert.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

TOBB Eiendomsforvaltning AS

Borettslag: Nardo Søndre BL, Orgnr.: 948722208

Andelsnr.: 222

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Følgende nøkkeltall fremkommer av resultatregnskapet for 2021:

Driftsinntekter var til sammen kr 12 938 947,-.

Driftskostnadene var til sammen kr 11 743 184,-, hvilket var kr 4 154 184,- høyere enn budsjettert.

Disponible midler per 31.12.2021 kr 4 813 195,-

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Bygningsmassen ble rehabilitert i 2017 - 2020. Prosjektet ble finansiert med låneopptak, hvilket medførte en økning i felleskostnadene. Rehabiliteringen omfattet nye fasader inkl. balkonger, dører og vinduer. Boligene er etterisolert, ventilasjon og elektro fram til

leilighetene/sikringsskap er rehabilitert. Utomhus er nytt, inkl. nye garasjer, parkering, sykkelparkering og avfallsanlegg.

Det er mottatt 7 meldinger om interesse for bruk av forkjøpsrett. Evt. forkjøpsrettsberettigede har frist på inntil 5 virkedager etter melding om salg er mottatt hos borettslaget.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Det er ikke tillatt å holde dyr. Dette gjelder likevel ikke dersom gode grunner taler for dyreholdet og det ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen. Dyrehold tillates kun etter skriftlig søknad og samtykke fra styret og etter undertegning av borettslagets dyreholdserklæring. For ytterligere info se § 8 i husordensreglene.

Gjensidige Forsikring

Polisenummer: 87717779

Formuesverdi som primærbolig kr 753 464 per 31.12.20

Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 712 471 per 31.12.20

Felleskostnader pr. d.d. kr 5 290,-

Felleskostnader inkluderer: Garasje, boligbyggelagskontingent, drift- og serviceavtaler, løpende og periodisk vedlikehold, elektroniske fellesavtaler. felles forsikring, felles energi, styre-, konsulent-, revisjon- og forretningsførerhonorar, vaktmestertjenester m.m.

Felleskostnadene fordeler seg på følgende poster:

- Felleskostnad driftsdel kr 608,-

- Felleskostnad avdrag kr 15020,-

- Felleskostnad driftsdel kr 2663,-

- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr 499,-

Andel fellesgjeld pr 31.12.20 kr 683 430,-

Andel fellesformue kr 61 323,-

Borettslagets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr. 31.12.2020 kr 133 783 470,-

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 12134114396 |DNB Bank ASA

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 25.05.2022: 2.4% pa.

Antall terminer til innfrielse: 67

Saldo per 25.05.2022: 2 818 182

Andel av saldo: 14 397

Første termin/første avdrag: 30.12.2017 ( siste termin 30.06.2055 )

Flytende rente

Lånenummer: 14637560520 | Den Norske Stats Husbank

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 25.05.2022: 0.89% pa.

Antall terminer til innfrielse: 59

Saldo per 25.05.2022: 125 106 289

Andel av saldo: 639 103

Første termin/første avdrag: 01.02.2022 ( siste termin 01.08.2051 )

Flytende rente

Lånenummer: 14637560530 | Den Norske Stats Husbank

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 25.05.2022: 0.89% pa.

Antall terminer til innfrielse: 61

Saldo per 25.05.2022: 5 859 000

Andel av saldo: 29 931

Neste termin/avdrag: 01.08.2022 (siste termin 01.08.2052 )

Flytende rente Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 01.08.2022

utgjøre ca kr 71,00 per måned for denne boligen

Det er foreløpig ikke lagt opp til noen økning av felleskostnadene når den avdragsfrie perioden på lånene er forbi.

Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader. Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen inenn 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Innboforsikring kommer i tillegg og må tegnes av ny eier.

Strøm:

Årlig strømforbruk for 2021: 10 707 kWh

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 07.09.2021 for garasjeanlegg, sykkelskur, VA - anlegg og fordrøyningsanlegg. Det foreligger midlertidig bruksattest datert 01.02.1966.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptil 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst  ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

- Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

- Fryseboks i kjeller følger med.

- Oppvaskmaskin og kjøl/frys på kjøkken følger ikke med.

Borettslaget har lovbestemt første prioritets pant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Ingen registrerte servitutter på andelens grunnboksutskrift.

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse, infrastruktur og uteoppholdsareal. Gjeldende reguleringsplan er r20110064.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Andelsnr. 222 Orgnr. 948722208 i Trondheim kommune

3 150 000,- (Prisantydning) 683 430,- (Andel av fellesgjeld) 3 833 430,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 7 644,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett) 6 900,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) 172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 15 676,- (Omkostninger totalt) 3 849 106,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Hele kjøpesummen inkludert omkostninger skal være innbetalt før overtakelse.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger. Angi ønske i budskjema.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.