Proaktiv Eiendomsmegling har gleden av å presentere en moderne 3-roms selveierleilighet i Perspektiv Steinan. Leiligheten har en attraktiv og praktisk beliggenhet i tredjeetasje i et populært og sentralt boligområde. Bygget ble ferdigstilt i 2019 og har et moderne og eksklusivt uttrykk, og som beboer har du tilgang på et felles uteområde med pent opparbeidede stier, blomsterbed, benker og planter - et utmerket sted å trekke seg tilbake i en ellers travel hverdag.

Butikker og servicetilbud

Ukeshandelen kan gjennomføres på Meny, Coop Extra, Rema 1000 som alle ligger innen gangavstand fra leiligheten. I nærområdet finnes også søndagsåpne alternativer i både Kiwi og Bunnpris. Du har også gangavstand til en rekke fasiliteter som apotek og blomsterbutikk, frisør, bibliotek, bensinstasjon og spisesteder.

Offentlig kommunikasjon

Bussene går ofte til og fra bykjernen fra den nærmeste bussholdeplassen, Heggdalen, som ligger like ved leiligheten. Her passerer bussrute 12 med jevne avganger og tar deg til St. Olavs Hospital via Strindheim, Solsiden og Torvet. Bussrute 3 går fra Voll Studentby som ligger ca. 500 meter fra leiligheten, og tar deg til bykjernen via flere studie- og arbeidsplasser på underkant av 15 minutter. Herfra går også flybussen direkte til Trondheim lufthavn. Fra leiligheten tar det knappe 15 minutter med sykkel til sentrum, og med bil kan man enkelt kjøre rett ut på E6 i både nord- og sørgående retning.

Nærhet til helårs turterreng

Fra Steinan har man korte avstander til et fantastisk turterreng året rundt.  Etter noen få minutters gange befinner du deg ved Estenstadmarka som er et eldorado for friluftsmennesker. Her har du tilgang på et mylder av turstier året rundt. Estenstadhytta er et populært turmål for mange og et hyggelig sted for en pause på turen. For den som foretrekker å ta treningen innendørs er det kort vei til 3T-treningssenter, CrossFit og TrenHer på Moholt.

Alt barnefamilien trenger

Steinan er et familievennlig og rolig boligområde. Det er et forholdsvis stort boligfelt med et godt utviklet veinett for både myke og harde trafikanter. Skoleveien er trygg og kort for barna, med Åsvang barneskole og Hoeggen ungdomsskole innen gang- og sykkelavstand.

Kort vei til byens studiesteder

For studenten er det god tilgjengelighet til de fleste av byens utdanningsinstitusjoner, enten til fots, på sykkel eller via et meget godt kollektivtilbud. NTNU Dragvoll ligger i kort gangavstand fra leiligheten. De gode bussforbindelsene gir også en effektiv reisevei til blant annet NTNU Gløshaugen, Dronning Mauds Minne, Høyskolen i Kristiania ved Bakke Bru og St. Olavs Hospital.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Veletablert boligområde bestående av eneboliger, flermannsboliger og blokkbebyggelse.

Fra E6/omkjøringsveien tar du av mot Jonsvannet. Følg Jonsvannsveien frem til Shell Moholt, og ta deretter til høyre i rundkjøringen og inn på Steinanvegen. Følg Steinanvegen og ta igjen av mot høyre inn til Heggdalsringen. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Proaktiv Eiendomsmegling på visningsdagen.

Areal: 4 573 kvm. Tomtearealet er felles for sameiet, og er opparbeidet med lekeplasser, internveier, flotte grøntområder og diverse prydbusker/beplantning.

Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og stål, og er kledd med fasadeplater og er utvendig pusset. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 3-lags isolerglass.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 31.05.22, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Leiligheten har en flott beliggenhet i byggets øverste etasje. Her er det lett adkomst fra garasjeanlegg og hovedinngang, både fra trappeløp og heis. Leiligheten drar fordel av å ligge i oppgang kun med én nabo. Dette betyr lite ferdsel utenfor svalgang og i felles gang.

Fra felles gang kommer du inn i lysmalt entré med skyvedørsgarderobe. Her er det god plass til å henge fra deg yttertøy samt sette fra deg sko. Det er inngang til en bod/teknisk rom med fine oppbevaringsmuligheter. Mange vil nok også sette pris på frontene på skyvedørsgarderoben, som har midtstilt parti med speilflate. Gjennomgående for leiligheten er utstrakt bruk av 3-stavs eikeparkett på gulv. I entréen er det downlights i himling.

Badet er flislagt, har opplegg for vaskemaskin og innfellbare dusjvegger. Baderomsinnredning med servant fra HTH. Over servant er det speilflate med god belysning. Videre er badet utstyrt med vegghengt wc og varmekabler i gulv.

Stue og kjøkken ligger i en åpen utførelse noe som gir en luftig og behagelig opplevelse av rommet. Mange vil nok la seg imponere av den vidstrakte og åpne utsikten i retning Gråkallen. Fra stuen er det utgang til sør-vestvendt balkong som nyter en fantastisk utsikt og herlige solforhold. Balkongen har overbygg noe som gir en lun stemning.

Planløsningen er vel utnyttet og det er god plass til sittegruppe og mediemøblement på stue. I tillegg er det god plass til spisebord i sonen mellom stue og kjøkken. Kjøkkeninnredningen er fra HTH og har integrert kombiskap med kjøl- og frys, oppvaskmaskin, induksjonstopp samt stekeovn.

Leiligheten har to soverom. Et med inngang fra stuen og et med inngang fra entré. Begge rommene er romslige og oppleves svale og behagelige.

I tillegg til bod/teknisk rom i leiligheten disponerer man man en bod i kjelleretasje. I garasjeanlegget disponerer man p-plass med elbillader fra Ohmia Charging. Det er et romslig, lyst  og fint garasjeanlegg og her finner du også gode parkeringsmuligheter for sykkel.

Primærrom: 60 kvm, Bruksareal: 64 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Entré, 2 soverom, bad, stue, kjøkken.

Utover overnevnte areal er det en bod i 1 etasje på 5,5m² samt parkering i parkeringskjeller. Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 31.05.22. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det at 13 punkter er vurdert til tilstandsgrad 0 og 1 punkt vurdert som ikke undersøkt. Punktet som ikke er undersøkt er Fuktmåling av baderom. Vegger og gulv er flislagte. Eventuelle fuktutslag ved bruk av fuktindikator kan registreres ved at fukt ligger i limsjiktet til flis eller flis med vannoppsugsevne uten at det er skadelig for bakenforliggende konstruksjoner. Det er derfor ikke hensiktsmessig å søke etter fukt inne på et flislagt bad.

- Integrerte hvitevarer som kombiskap med kjøl- og frys, induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin.

- TOBB-nøkkelen: Digital nøkkel på app hvor du kan åpne hoveddører i sameiet. Det er også mulighet for å installere funksjonen på egen leilighetsdør.

- Garderobeskap på soverom

- Opplegg for vaskemaskin på bad

- TV og internettløsning fra Telenor

- Balansert ventilasjon

- Rør-i-rør

- El-uttak på balkong

- Porttelefon

- Gulvvarme fra fjernvarmeanlegg.

- Elektriske varmekabler på baderomsgulv.

Energimerke C og oppvarmingskarakter GRØNN.

P-plass med elbillader i felles garasjeanlegg. Gjesteparkeringer i nærområdet. Sykler parkeres i sykkelstativ i felles sykkelbod.

Ladeløsningen for elbil er levert av Ohmia Charging. De tilbyr ulike ladeabonnement tilpasset biltype og forbruk.  Les mer om deres abonnement på denne siden: www.ohmiacharging.no/ladeabonnement-for-elbillading/

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Andel i realsameie

Registrert: 10.07.2020 | Dokumentnummer: 2733194-1

OPPRETELSE AV REALSAMEIE: Denne matrikkelenhet har andel i:  Knr: 5001 Gnr: 52 Bnr: 223 (1/97)

Registrert: 10.07.2020 | Dokumentnummer: 2733915-1

OPPRETELSE AV REALSAMEIE: Denne matrikkelenhet har andel i:  Knr: 5001 Gnr: 52 Bnr: 1 (1/194)

Følgende servitutter er tinglyst på seksjonens eiendom:

Registrert: 22.12.1960 | Dokumentnummer: 306920-1

ERKLÆRING/AVTALE: Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Overført fra: 5001-52/225. Gjelder denne registerenheten med flere.

Registrert: 19.04.1963 | Dokumentnummer: 30222-1

ERKLÆRING/AVTALE: Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Overført fra: 5001-52/225. Gjelder denne registerenheten med flere.

Rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:47 Bnr:15  

Rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:47 Bnr:16  

Registrert: 07.01.1994 | Dokumentnummer: 282-1

ERKLÆRING/AVTALE: Rett for Trondheim E-Verk til bygging og drift av frittstående nettstasjon med tilhørende kabelanlegg m.v.

Overført fra: 5001-52/225. Gjelder denne registerenheten med flere.

Registrert: 03.10.2016 | Dokumentnummer: 899375-1

BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.: Gjensidig rett. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen.

Overført fra: 5001-52/225 Gjelder denne registerenheten med flere.

Registrert:06.06.2019 | Dokumentnummer: 642114-2

BESTEMMELSE OM MEDLEMSKAP I VELFORENING

Registrert: 26.04.2019 | Dokumentnummer: 475595-1

SEKSJONERING: Opprettet seksjoner: Snr:155, Formål: Bolig, Tilleggsdel: Bygning, Sameiebrøk: 63/6766

Registrert 21.01.2022 | Dokumentnummer: 81553-1

Sammenslåing av eierseksjonssameier, Sameierbrøk 63/12370

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig, uteoppholdsareal, offentlige trafikkområder, nærmilljøanlegg og friområder. Gjeldende reguleringsplan er r20150022. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Gnr. 52 Bnr. 224 Snr. 155 i Trondheim kommune

4 300 000,- (Prisantydning) Omkostninger 8 300,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) 172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 113 750,- (Dokumentavgift) 123 392,- (Omkostninger totalt) 4 423 392,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Hele kjøpesummen inkludert omkostninger skal være innbetalt før overtakelse.

TOBB Eiendomsforvaltning AS

Sameiet Perspektiv Steinan, Org.nr.: 822066402

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Styrene i sameiene Steinanvegen I og Steinanvegen II har arbeidet for at sameiene skal sammenslås til ett sameie, der det nye sameiet får navnet Perspektiv Steinan. Formålet med sammenslåingen er å sørge for rimeligere og enklere drift og forvaltning av sameiene. Av hensyn til budsjett- og regnskap vil sammenslåingen tre i kraft fra 01.01.2022. Reseksjoneringsbegjæringen ble tinglyst den 31.01.2022. Sammenslåingen får i liten grad praktiske konsekvenser for de enkelte seksjonseiere. Vedtektene i begge de opprinnelige sameiene er identiske, og nye vedtekter inneholder kun kosmetiske endringer.

I henhold til Trondheim kommunes gebyrregulativ + gebyrer til Kartverket kommer det kostnader for sammenslåingen på 120 000 kroner som må dekkes av sameie. I tillegg kommer utgifter til advokatbistand fra TOBB, dette estimeres til ca. 100 000 kroner og dekkes av det nye sameiet. I praksis

blir kostnadene dekket av de to tidligere sameiene i fellesskap.

Følgende nøkkeltall fremkommer av resultatregnskapet til Sameiet Steinanvegen I for 2021:

- Driftsinntekter kr 1 975 140,-

- Årsresultat kr - ,-

- Egenkapital kr 405 288,-

- Disponible midler i periodens slutt tilsvarer kr 405 288,- etter fratrukket årsresultat.

Driftskostnadene var til sammen kr -1 789 020,-. Dette er noe høyere enn budsjettert og skyldes i hovedsak høyere energi, drifts- og servicekostnader.

Følgende nøkkeltall fremkommer av resultatregnskapet til Sameiet Steinanvegen II for 2021:

- Driftsinntekter kr 1 790 106,-

- Driftskostnader kr 1 871 425,-

- Årsresultat kr 103 715,-

- Disponible midler i periodens slutt tilsvarer kr 1 162 290,-

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Det er ikke krav om styregodkjennelse for erverv av eiendommen. Melding om eierskifte skal sendes TOBB.

Dyrehold er tillatt så lenge det ikke er til unødig sjenanse eller bryderi for de øvrige sameiere. Se sameiets husordensregler for ytterligere informasjon.

Fremtind Forsikring AS

Polisenummer: 23396193

Formuesverdi som primærbolig kr 810 207,- per 31.12.20.

Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 916 743,- per 31.12.20.

Felleskostnader pr. d.d. kr. 2 265,-.

Felleskostnader dekker felles drift og vedlikehold, elektroniske fellesavtaler, felles forsikring, styrehonorar m.m.

Felleskostnadene fordeler seg på følgende poster:

- A konto fjernvarme kr 569,-

- Serviceavtale fjernvarme, ISTA kr 55,-

- Felleskostnad driftsdel kr 946,-

- Kontingent realsameie kr 223,-

- Parkeringsplass kr 150,-

- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr 322,-

Andel fellesgjeld kr 0,- per d.d.

Sameiet har ingen fellesgjeld.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kommunale avgifter forfaller kvartalsvis. For 1. termin 2022 beløp de kommunale avgiftene seg til kr. 943,-. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift.

Antatte løpende kostnader for denne bolig pr. år kr. 47 280,- Kostnadene er fordelt som følger

Strøm: Kr. 5400,- (Forbruk 2021: 3255 kWh)

Kommunale avgifter: 12 060 for 2022. 

Fellesutgifter: 27 180,- pr. år.

Innboforsikring: 2640 pr. år.

Beløpet er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 18.03.2020. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Seksjonseier disponerer fritt over egen seksjon med de begrensninger som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven. Seksjonseier kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagperson før bud inngis.