Forretningsfører er TOBB (tlf 73 83 15 00)

Boligaksjeselskap: AS Elgeseterg 26, Orgnr.: 931490125

Aksjebrevnr.: 6

Antall aksjer: 70 stk.

Denne eierformen ligner borettslagsbolig. I stedet for at du kjøper en andel, kjøper du en aksje med tilknyttet eksklusiv bruksrett til en bestemt bolig. Ved kjøp av aksje(r) blir du medeier (aksjonær) i boligaksjeselskapet, og får medbestemmelsesrett sammen med de andre aksjonærene i selskapet. Eier du en aksje med bruksrett til en bestemt bolig har du i utgangspunktet full råderett over boligen du har bruksrett til. Begrensninger i bruksretten kan imidlertid følge av aksjeloven og boligaksjeselskapets vedtekter.

Boligaksjeselskapets økonomi:

Årsresultat 2021: kr. 1 371 053,-

Bankinnskudd pr. 31.12.2021: kr. 2 045 005,-

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i boligaksjeselskapets styre og/eller generalforsamling.

Det er utlyst forkjøpsrett for medlemmer av aksjelaget før annonsering. Meldefristen er utgått og 0 stk har meldt sin interesse.

Kjøper av aksjen må godkjennes av aksjelagets styre for å ta boligen i bruk jfr. vedtektenes pkt. 2-3. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny aksjeeier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Kjøper av aksjen må godkjennes av boligaksjeselskapets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny aksjeeier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Det må søkes styret om dyrehold jfr. Husordensreglene.

Gjensidige

Polisenummer: 83930087

Formuesverdi som primærbolig kr. 495 043,- pr. 31.12.2020

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 782 154,- pr. 31.12.2020

Felleskostnader pr. mnd. kr. 4 207,-

Felleskostnadene er fordelt som følger:

- Driftsdel: kr. 1 430,-

- Avdrag andel fellesgjeld: kr. 1 488,-

- Renter andel fellesgjeld: kr. 739,-

- Kabel-tv og internett fra Telenor: kr. 485,-

- Strømavgift vaskerom: kr. 65,-

Andel fellesgjeld pr. 02.06.2022 kr. 402 916,-.

Borettslagets samlede fellesgjeld er pr. 02.06.2022 kr. 34 776 702,-

 

Lånene er fordelt som følger:

Lånenummer: 1461384120, Den Norske Stats Husbank

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 02.06.2022: 0.89% pa.

Antall terminer til innfrielse: 12

Saldo per 02.06.2022: 364 303

Andel av saldo: 4 221

Første termin/første avdrag: 31.12.2007 ( siste termin 31.03.2025 )

Flytende rente

Lånenummer: 1461384101, Den Norske Stats Husbank

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 02.06.2022: 0.89% pa.

Antall terminer til innfrielse: 12

Saldo per 02.06.2022: 635 322

Andel av saldo: 7 361

Første termin/første avdrag: 31.12.2007 ( siste termin 31.03.2025 )

Flytende rente

Lånenummer: 14634424, Den Norske Stats Husbank

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 02.06.2022: 0.89% pa.

Antall terminer til innfrielse: 84

Saldo per 02.06.2022: 13 030 711

Andel av saldo: 150 971

Første termin/første avdrag: 01.08.2013 ( siste termin 01.05.2043 )

Flytende rente

Lånenummer: 14634424 1, Den Norske Stats Husbank

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 02.06.2022: 2.86% pa.

Antall terminer til innfrielse: 84

Saldo per 02.06.2022: 13 639 226

Andel av saldo: 158 021

Første termin/første avdrag: 01.08.2013 ( siste termin 01.05.2043 )

Fastrente til 01.06.33

Lånenummer: 90517256411, Handelsbanken

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 02.06.2022: 2.7% pa.

Antall terminer til innfrielse: 51

Saldo per 02.06.2022: 7 107 141

Andel av saldo: 82 342

Første termin/første avdrag: 30.12.2017 ( siste termin 30.06.2047 )

Flytende rente

Aksjelaget er ikke tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader: Aksjelaget ved dets aksjeeiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en aksjeeier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har aksjelaget 1. prioritets pant i aksjen for inntil 2 G. Ved vesentlig mislighold kan aksjelaget kreve tvangssalg av aksjen.

Antatte løpende kostnader for denne bolig pr. år kr. 64 201,-

Kostnadene er fordelt som følger:

- Felleskostnader: kr. 50 484,-

- Strøm- og nettleiekostnader: kr. 13 717,-

Det foreligger ferdigattest for balkonger med innglassing datert 05.07.2000.

Det foreligger ferdigattest for utvendige trapper datert 06.09.2002.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 21.11.17, for heis i nordre sjakt opp til og med 11. etasje.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 16.03.18, for heis i søndre sjakt.

Det foreligger ferdigattest for takterrasse datert 05.07.2019.

Det foreligger tillatelse til å ta i bruk eiendommen datert 05.02.59.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Aksjeeier kan ikke uten samtykke fra styret i aksjelaget overlate bruken av boligen til andre jfr. vedtektenes pkt. 4-2. Med samtykke kan aksjeeier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis aksjeeier har bodd i boligen i minst  ett av de to siste år jfr. borettslagsloven § 5-5. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagsloven § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Populært, sentralt og urbant boområde

Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet, med 8 minutters gangavstand til Trondheim sentrum med de aller fleste fasiliteter. Her bor man med nærhet til det meste man har behov for i hverdagen, og med dagligvarebutikk, Bunnpris Gourmet en heistur ned. Praktisk boområde i forhold til flere studiesteder. Gangavstand til NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen i Trondheim, og St. Olavs Hospital. Videre er det kort gangavstand til Teknobyen og SINTEF.

Fritid, kultur og dagligvarehandel

I Elgeseter gate bor du sentralt og urbant, men ønsker du avkobling og rekreasjon i en hektisk hverdag finnes det flere tur- og rekreasjonsmuligheter i kort gangavstand fra leiligheten. Naturskjønne turstier og store fine grøntområder i Høgskoleparken, langs Nidelven og Marinen, med utsøkte plasser for å nyte flotte sommerdager til det fulle med soling, avslapping og grilling med venner. Finalebanen ligger i umiddelbar nærhet, og innbyr til rekreasjon på helårsbasis, da parken er godt utstyrt med ulike lekeapparater og om vinteren anlegges det skøytebane. Bakklandet ligger kun en liten spasertur unna og byr på et sjarmerende kaféliv og kulturrike gater.

Like i nærheten av eiendommen ligger Trondheim spektrum hvor det blir avholdt alt fra idrettsarrangement til ulike messer gjennom året. Spektrum består også av både innendørs og utendørs tennisbaner, samt utendørs friidrettsbane.

I nærområdet finner du en rekke kulturelle tilbud. Det er kort avstand til blant annet Byscenen med flotte konsertsaler og Trøndelag Teater. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Bunnpris, Coop Extra og Rema 1000 som ligger innen kort gangavstand. Ønsker du ytterligere kultur- og servicetilbud finnes et rikt og variert utvalg i Midtbyen. Her finner du alt av butikker, en rekke spisesteder, gallerier og kulturtilbud.

I nærområdet finner vi Studentersamfundet med flere kafé- og utelivstilbud. Studentersamfundet er arena for flere konserter og festivaler gjennom hele året, og er et svært populært tilholdssted for studenter. I Trondheim sentrum er det flere uteplasser for alle aldre. På Solsiden, som ligger kun en sykkeltur unna, er det en rekke caféer, restauranter og utesteder. Pulserende utelivet på kveldstid. Innen kort gange har vi Lerkendal stadion som byr på fotballkamper store deler av året.

Offentlig transport

Svært god offentlig transport langs Elgeseter gate med hyppige bussavganger til BI, NTNU Dragvoll, Trondheim sentrum og omegn.

Tur og rekreasjon

Bymarka og Estenstadmarka kan anbefales for deg som ønsker helårs turterreng. Det er godt kollektivtilbud til begge plassene. Til Bymarka kan man ta trikken som går fra Ila og videre oppover mot Byåsen. Trikken har hyppige avganger hele dagen. Ellers gode bussforbindelser mot Estenstadmarka.

Nærområdet består hovedsakelig av blokkbebyggelse.

Tast inn Elgeseter gate 26B i din GPS og følg veibeskrivelse for raskest mulig vei fra din lokasjon.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 1 946 kvm, Eierform: Fellestomt.

Leiligheten ligger i 1.etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i mur, og er utvendig pusset. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 3-lags isolerglass.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 31.05.2022, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Proaktiv Eiendomsmegling v/ André Danielsen har gleden av å presentere en pen studioleilighet med en gjennomgående god standard. Alle vegger er nymalte. Sentrumsnært, samtidig som at man har en tilbaketrukken beliggenhet i forhold til støy fra Elgeseter gate. Svært attraktivt boområde for studenter med kort gangavstand til NTNU Gløshaugen, NTNU Elgeseter og NTNU Kalvskinnet samt St. Olavs hospital.

Leiligheten har en praktisk og gjennomtenkt planløsning. Entré/gang er av en bra størrelse med mye skoplass og gode opphengsmuligheter.

Den lyse og trivelige stuen er av romslig størrelse. God plass til sofa, stuebord, spisemøblement samt annen innredning. Utgang til vestvendt og innglasset balkong som kan brukes året rundt.

Flott kjøkken som har mye skap- og oppbevaringsplass samt store benkeflater for matlaging og tekniske installasjoner. Pen flis på vegg i mellom over- og underskap. Opplegg for oppvaskmaskin. Integrert stekeovn og platetopp. Integrert kjøleskap fra 2020. Benkeplate og oppvaskkum fra 2022.

Praktisk sovealkove som er av en bra størrelse. Sovealkoven har plassmontert seng med god lagringsplass i skuffer. Plassbygde garderobeskap for oppbevaring av klær.

Flott bad med behagelig varme i gulv, dusjhjørne og moderne baderomsinnredning.

Bod for ekstra lagringsplass i kjeller og på loft.

<b>Generelt:</b>

AS Elgeseterg 26 er et veletablert og veldrevet aksjelag som har gjort betydelige oppgraderinger i løpet av de siste årene for å bedre aksjeeiernes bokvalitet samt det helhetlige bomiljøet i blokken Elgeseter gate 26. Vedlikehold/oppgraderinger som har blitt gjort:

Balansert ventilasjon:

Det ble montert balansert ventilasjon i alle leilighetene i 2012 for å bedre inneklimaet/bokvaliteten.

Etterisolering:

Blokken ble etterisolert i 2012. Det ble også satt inn nye vinduer og ny balkongdør ifbm etterisoleringen.

Rørfornying:

Alle innvendige avløpsrør ble skiftet i 2012.

Mulig kommende hendelse i aksjelaget:

Det er inngått en intensjonsavtale angående salg av tomteareal på siden av Elgeseter gate 26B. Dersom avtalen blir gjennomført vil andel fellesgjeld pr. aksjebrev bli vesentlig redusert. Gjennomføring av avtalen beror på kommunen, da tomten/området må bli omregulert. I forhold til kommunens fortettingspolitikk bør det være gode muligheter for at salget lar seg gjennomføre. Den potensielle utbyggingen vil medføre begrenset parkeringskapasitet.

Bruksareal (BRA) 1. etasje: 41m².

Bruksareal (BRA) totalt: 41m².

 

Primærareal (P-ROM) 1. etasje: 32m².

Primærareal (P-ROM) totalt: 32m².

 

Sekundærareal (S-ROM) 1. etasje: 9m².

Sekundærareal (S-ROM) totalt: 9m².

Følgende rom inngår i p-rom: Entré, stue, kjøkken, bad og sovealkove.

Følgende rom inngår i sekundærareal: Innglasset balkong.

Arealangivelsen er hentet fra  takst/boligsalgsrapport utført 31.05.2022. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Entré: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt betong i himling.

Bad: Malt vinylbelegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt betong i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, servantskap, servant og wc.

Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt betong i himling.

Kjøkken: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt betong i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøleskap, platetopp og stekeovn samt varmtvannsbereder.

Sovealkove: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt betong i himling.

Innglasset balkong: Teppe på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.

Heis

Balansert ventilasjon

Systemlås

Porttelefon

Integrert kjøleskap, platetopp og stekeovn på kjøkken. Oppvaskmaskin medfølger i handelen.

Seng (-rammemadrass) medfølger i handelen.

Elektrisk.

Varmekabler på gulv på bad.

Energimerke: E.

Oppvarmingskarakter: Rød.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Mulighet for parkeringsplass for bil som tildeles etter ansiennitet. Kontakt styret for mer informasjon.

Gjesteparkering på forsiden av bygget. Gjester må få parkeringsbevis fra aksjeeier.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

De tinglyste servituttene er ikke innhentet, da megler har vurdert at de ikke har relevans for den aktuelle aksjen. Servituttene er tinglyst på aksjelagets faste eiendom, og kan eventuelt bestilles ved interesse.

Eiendommen er omfattet av Kommuneplanens arealdel 2012-2024 hvor området er avsatt til nåværende bybebyggelse. Eiendommen omfattes av reguleringsplan R197, vedtatt 27.09.07. Eiendommen er regulert til boligformål.

Den er videre regulert av flere reguleringsplaner som under arbeid:

- R20200034 (Gløshaugen og Høgskoleringen)

- R20210014 (Elgeseter gate 26 og 30B, Magnus den Godes gate 4,6 og 8 samt Udbyes gate 3 og 5)

- R20190007 (Elgeseter gate)

- R20180044 (Planprogram for samlet campus i Trondheim)

Eiendommen er også regulert av kommuneplanens arealdel 2007-2018, vedtatt 27.09.2007 med planid k0001b.

Konferer med megler for ytterligere spørsmål.

Aksjebrevnr. 6 i Trondheim kommune

2 070 000,- (Prisantydning) 402 916,- (Andel av fellesgjeld) 2 472 916,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 6 115,- (Eierskiftegebyr forretningsfører TOBB) 7 644,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett) 1 688,- (Gebyr transport av adkomstdokumenter) 3 058,- (Noteringsgebyr forretningsfører) 6 900,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) 250,- (Gebyr forretningsfører nytt aksjebevis) 25 655,- (Omkostninger totalt) 2 498 571,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Hele kjøpesummen inkludert omkostninger skal være innbetalt før overtakelse.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.