Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling ved Eirik Døsen har gleden av å presentere Thomas Hirsch gate 21! En
romslig og ærverdig lystgård over tre plan med oppgraderingsbehov. Eiendommen ligger i tilbaketrukne
omgivelser på populære Lademoen, med nærhet til det meste man har behov for. Tomten er på ca. 4
mål, noe som er svært sjeldent i dette området.
Denne innholdsrike eneboligen, med navn "Engstykket" har mye historie og byr på 6 gode soverom, to
store stuer i tillegg til en separat spisestue. Den praktiske planløsningen gir stor frihet til å pusse opp
innvendig, og er et godt utgangspunkt for å etablere din egen drømmebolig. Det er godt med
biloppstillingsplass på eiendommen.
Velkommen inn!
Forbi inngangsdøren venter en svært romslig herregård, og det første man møter er et praktisk vindfang
med adkomst til en større hall. Vindfanget gir plass for enkel oppbevaring av yttertøy, i tillegg til rikelig med
oppbevaringsplass i hall. Det er i tillegg etablert et praktisk garderoberom tilknyttet hallen. Fra hallen får
man tilgang på boligens øvrige rom en stilig og lun peis, samt trapp opp mot 2. etasje og ned til kjeller.
Luftige og sjarmerende stuer
Forstuen i boligen er på ca. 31 kvm. Den gode størrelsen, store vindusflater og høyden mellom tak og
gulv, er med på å skape et særdeles godt inneklima. Utover dette har stuen en svært sjarmerende peis
og rikelig med møbleringsplass.
Fra forstuen ledes man inn til boligens andre stue. Rommet er på luftige 28 kvm og byr på en svært god
romfølelse, dette som følger av god takhøyde og mange og store vindusflater, samt en lekker parkett. I
tillegg til dette er stuen utsmykket med en koselig peis, varmepumpe og gode møbleringsmuligheter.
Stor og trivelig spisestue
Rommet er på hele 18 kvm, og har rikelig med plass for en stor spisegruppe. Den gode plassen og den
behagelige atmosfæren, gjør at rommet fort blir samlingspunktet for trivelige sammenkomster.
Spisestuen ligger i praktisk nærhet med kjøkkenet, noe som gjør det enkelt å kommunisere med
gjestene, selv når maten ferdigstilles. Boligen har en rik historie, og i spisestuen har blant annet kong
Olav blitt servert et bedre måltid, samt en rekke andre prominente gjester.
Romslig kjøkken
På gode 11 kvm. Rommet er et godt utgangspunkt for etablering av en moderne løsning, og har svært
gode innredningsmuligheter. Kjøkkenet ligger praktisk tilknyttet et vindfang med egen utgang, dette
rommet kan godt benyttes som matbod.
2. etasje
Med trapp fra hallen, venter et innholdsrikt og romslig plan. Etasjen byr på en stor gang med en rekke
innebygde skap, samt adkomst til øvrige rom.
Etasjen har hele 6 soverom. Det å ha alle soverommene på samme plan vil være noe barnefamilien vil
sette svært stor pris på. Soverommene er på henholdsvis 18, 13, 10, 7, 7 og 6 kvm. Alle med god plass
for ulikt soveromsmøblement og lyse inneklimaer, som følger av store vindusflater.
Flislagt baderom
Badet er av god størrelse, på ca. 6 kvm. Rommet er innredet med servant, toalett, åpen dusjsone og godt
med plass vaskemaskin. Baderommet legger et pent grunnlag for etablering av en stor og moderne
løsning.
Uinnredet kjeller med mye potensiale
Boligens kjellerplan består av fem romslige boder, samt et fyrrom og et separat toalettrom.