Eiendommen ligger på venstre siden av veien like før man kommer til Mjølkeviksvarden. Nydelig utsikt utover Hjeltefjorden med gode solforhold. Fra eiendommen er det kort vei til både barnehage og skoler. Det er under 10 minutter til Fromritoppen senter med dagligvare, post i butikk, frisør m.m. For en større handel er det ca. 20 minutter å kjøre til Kleppestø senter, som har alt du ellers måtte trenge. 

Herdla ligger ca. fem minutter unna og her er det mye og oppleve for hele familien, cafè, museum, golfbane og flere badeplasser. Turterrenget som strekker seg utover den historiske Valen, innbyr til turer for hele familien, det er mye å oppleve samt vakker natur å hvile øynene på.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Område består hovedsaklig av eneboliger og noen fritidsboliger.

Kjør over Askøybroen og gjennom Stongafjellstunnellen. Følg Rv 562 til Herdla, før du kommer til Mjølkeviksvarden ligger tomtefeltet på venstre side. Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 57 431 kvm, Eierform: Eiet tomt

Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann eller avløp.

Formuesverdien på tomten er ikke beregnet. Ubebygde tomter skal i utgangspunktet formuesbeskattes ut fra antatt salgsverdi, men begrenset til 80 % av salgsverdien

De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr  samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk, boligens størrelse og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Tomten er ikke tilkoblet vann eller avløp og kommunale avgifter er ikke beregnet.

Ved bygging av bolig kommer følgende:

- Kommunale avgifter

- Renovasjon

- Strøm

- Tv og internett

- Forsikring

Egenerklæring om konsesjon påkrevet: JA.  Kjøper må undertegne egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet som må bekreftes av kommunen før tinglysning kan finne sted og oppgjør kan utbetales selger.

Det er ikke odel på eiendommen.

Kjøper må selv avklare de forhold som synes nødvendige med tanke på å bebygge eiendommen. Når det gjelder vei, vann, avløp og andre nødvendige forhold.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

Grunndata

2020/3223916-1/200  Registrering av grunn  

23.10.2020 13:02  

Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:4627 Gnr:42 Bnr:1

Elektronisk innsendt

Eiendommen er regulert boligbebyggelse se vedlagt reguleringskart.

Avsatt til fremtidig boligbebyggelse i kommunens arealdelplan.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Gnr. 42 bnr. 309 i Askøy kommune

3 900 000,- (Prisantydning) Omkostninger 97 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 900 000,-)) 172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 9 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)) 108 742,- (Omkostninger totalt) 4 008 742,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet.

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene, eller at boligen ikke i rett tid blir stilt disponibel for kjøper.  Forsikringspremien blir da medtatt som omkostning og skal innbetales sammen med sluttoppgjøret. Se vedlagte produktark. Megler mottar godtgjørelse for forsikringsformidlingen.

Eiendommen selges slik den fremstår med de evt. eiendeler/gjenstander som finnes på eiendommen, og vil ikke bli ytterligere ryddet i forbindelse med overtakelse.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr Avhendingslovens § 3-9. Mangler kan kun påberopes der dette følger av § 3-7 eller 3-8: * kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt. * det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.