Wergeland er allerede en populær og sentrumsnær bydel og den forventes å bli enda mer attraktiv når Mindemyren er ferdigstilt. Det faktum at du har bybanestoppet på Wergeland, et knapt minutt gange unna, gjør at man enkelt kan ta seg inn til sentrumskjernen på raske 10 minutter fra leiligheten.

På Wergeland ligger alt til rette for å bo godt. Høgskulen på Vestlandet er to bybanestopp unna, treningssenter, dagligvarebutikk og apotek er det også innenfor gåavstand. Om du er en fotballtilhenger og glad i norges beste fotballag, finner du Brann Stadion en kort spasertur unna leiligheten. Kort vei til Haukeland sykehus, Vestlandets største arbeidsplass.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Hovedsaklig leilighetsbygg og noe næringsbygg.

Det vil bli skiltet med PROAKTIV visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 406 kvm, Eierform: Fellestomt

I forbindelse med salget er det laget en tilstandsrapport for bolig med arealmåling av takstingeniør Roy Kristian Nordanger.

En tilstandsrapport legger vekt på å fremstille de bygningstekniske forhold som er særlig relevante ved eierskifte.

Følgende opplysninger er hentet fra denne rapporten, datert 31.10.2022. Se vedlagt tilstandsrapport i salgsoppgave for nærmere teknisk beskrivelse av boligen. I rapporten er det gitt tilstandsvurdering med både tekst og karakter, og disse karakterene er som følger:

Tilstandsgrad 0 (TG0 - Grønn) = Ingen avvik

Tilstandsgrad 1 (TG1 - Grønn) = Mindre avvik

Tilstandsgrad 2 (TG2 - Oransje) = Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG

Tilstandsgrad 3 (TG3 - Rød) = Store eller alvorlige avvik

(TG IU - Svart) = Ikke undersøkt / Ikke tilgjengelig for undersøkelse

Følgende punkter i tilstandsrapporten har fått tilstandsgrad 2 eller høyere:

AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK (TG2).

Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad 2,48 m2

Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen

Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring.

Mer enn 50% av forventet levetid for denne type oppbygging i våtrom er passert.

Membranens avslutning ligger synlig over klemring og er ikke utført fagmessig. Fare for lekkasje.

Fundamentert på antatt fast grunn, anrettet med drenerende masser og planert.

Betongsåle/ fundament mot grunn. Grunnmur av armert betong.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 12.01.23, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Entrè, stue, kjøkken, sovealkove, bad og bod i kjeller

Primærrom: 24 kvm, Bruksareal: 24 kvm

Følgende rom inngår i P-rom:

Entrè/Stue/Kjøkken 16,39 m2

Soverom (alkove) 5,13 m2

Bad 2,48 m2

Bod i kjeller.

BRA - fordeling pr. etasje: 24 m2

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 12.01.2023. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Denne leiligheten er en hyggelig inngangsport til boligmarkedet og kvaderatmetrene føles større enn sine 24 kvm. Alt har med hvordan arealet er utnyttet og hvilke smarte løsninger man har valgt. Her er arealet så absolutt utnyttet optimalt, det er det ingen tvil om.  Det første som møter deg når du kommer inn i denne lyse og smarte leiligheten i 3. etasje er garderobenisjen på venstre hånd. Kjøkkenet og stuen er i en åpen løsning hvor kjøkkenet er i hvit utførelse med alle hvitevarer integrert. Ved kjøkkenet har man også inngang til badet som er lyst og pent. De to store vinduene i stuen gir et godt lysinnslipp i rommet noe som igjen gir en god romfølelse. Fra stuen er det også inngang til sovealkoven, hvor man har godt plass til seng og en praktisk løsning for klær. Det er vindu i alkoven som gir muligheten for naturlig lufting, noe vi mange setter pris på å ha muligheten til.

Kort oppsummert er denne leiligheten svært praktisk, lys og  arealeffektiv, med en super beliggenhet for alle perfekte kjøpere som er på jakt etter en urban, sentrumsnær leilighet med kort vei til alt man måtte behage i en travel hverdag.

Elektrisk.

Varmekabler på gulv på bad.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Biloppstillingsplasser på eiendommen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

BOB BBL

Borettslag: Brl Eikeveien 4, Orgnr.: 990078769

Andelsnr.: 21

Andel fellesformue: 56030,06, Oppdatert pr: 31.12.2021

Total gjeld: 9953830, Oppdatert pr: 05.01.2023

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Borettslagets økonomi:

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP3783391-1.1

Formuesverdi som primærbolig kr 449 595 per 31.12.21

Formuesverdi som sekundærbolig kr 1 618 543 per 31.12.21

Felleskostnader pr.mnd kr. 3 304,-

Felleskostnader inkluderer:

TV og bredbånd: Kr. 475,-

Felleskostnader: Kr. 2 579,-

Akonto strøm: 250

Andel fellesgjeld pr 31.12.21 kr 0,-

Andel fellesformue kr. 56 030,06,- pr. 31.12.2021

Fellesgjeld pr. 05.01.23: kr. 9 953 830,-

Borettslaget er ikke tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader:Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2 G. Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Fellesutgifter

Innboforsikring

Strøm

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til  andre.  Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst  ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Reguleringsplaner over grunnen

PlanID: 60120000

Plantype: 30

Plannavn: ÅRSTAD. GNR 13 BNR 140, MFL., FANAHALLKVARTALET

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttrådt: 25.01.2010

Saksnr: 200614727

Dekningsgrad: 35,0%

Reguleringsfomål (Reguleringsplaner over grunnen)

PlanID: 60120000

Reguleringsformål: 750 - Felles lekeareal

Dekningsgrad: 35,0%

Reguleringsplaner på grunnen

PlanID: 60120000

Plantype: 30

Plannavn: ÅRSTAD. GNR 13 BNR 140, MFL., FANAHALLKVARTALET

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttrådt: 25.01.2010

Saksnr: 200614727

Dekningsgrad: 100,0%

Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen)

PlanID: 60120000

Reguleringsformål: 990 - Annet kombinert formål

Dekningsgrad: 65,0%

PlanID: 60120000

Reguleringsformål: 730 - Felles parkeringsplass

Dekningsgrad: 35,0%

PlanID: 60120000

Reguleringsformål: 322 - Gangvei

Dekningsgrad: <0,1% (0,0m2)

Begrensninger (Reguleringsplaner på grunnen)

PlanID: 60120000

Reguleringsformål: 661 - Bevaring av bygninger

Dekningsgrad: 65,0%

Reguleringsplaner under arbeid

PlanID: 65150000

Plantype: 35

Plannavn: ÅRSTAD. GNR 13 BNR 1132, SYKKELVEI FRA HAGERUPS VEI TIL MINDEMYREN

Saksnr: 202220461

Dekningsgrad: <0,1% (0,0m2)

Kommuneplan

PlanID: 6527000

Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018

Ikrafttrådt: 19.06.2019

Dekningsgrad: 100,0%

Arealformål i kommuneplanen

PlanID: 65270000

Arealstatus: 2 - Framtidig

Arealformål: 1130 - Sentrumsformål

Beskrivelse: Sentrumskjerne

Områdenavn: S20

Dekningsgrad: 100,0%

Hensynssoner Angitt hensyn - kulturmiljø i kommuneplanen

PlanID: 65270000

Hensynssonetype: KpAngittHensynSone

Hensynssonenavn: H570_3

Beskrivelse: Minde-Nymark

Dekningsgrad: 99,8%

Hensynssoner Faresone i kommuneplanen

PlanID: 65270000

Hensynssonetype: KpFareSone

Hensynssonenavn: H390_1

Beskrivelse: Luftkvalitet - rød sone

Dekningsgrad: 100,0 %

Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen

PlanID: 65270000

Hensynssonetype: KpStøySone

Hensynssonenavn: H220_3

Beskrivelse: Vei støy - gul sone

Dekningsgrad: 11,4 %

Planer i nærheten av eiendommen

PlanID: 71200000

Type: 35

Plannavn: ÅRSTAD. GNR 15 BNR 163 MFL., WERGELAND SENTRUM S1, S3, S4 OG S5

Saksnr: 202226290

PlanID: 66060000

Type: 35

Plannavn: ÅRSTAD. GNR 15 BNR 210 MFL., DELFELTENE S8 OG S10 MINDEMYREN

Saksnr: 202220531

PlanID: 66060000

Type: 35

Plannavn: ÅRSTAD. GNR 15 BNR 210 MFL., DELFELTENE S8 OG S10 MINDEMYREN

Saksnr: 202220531

PlanID: 64860000

Type: 35

Plannavn: ÅRSTAD. BYBANEN BERGEN SENTRUM - FYLLINGSDALEN, DELSTREKNING 2 - MINDEMYREN

Saksnr: 201737864

PlanID: 63630000

Type: 35

Plannavn: ÅRSTAD. GNR 15 BNR 169 MFL., EIKEVEIEN

Saksnr: 201318997

PlanID: 62190000

Type: 35

Plannavn: ÅRSTAD. GNR 159 BNR 402 MFL., FALSENS VEI SØR

Saksnr: 201123180

PlanID: 61160000

Type: 34

Plannavn: ÅRSTAD. GNR 13 BNR 96, OFFENTLIG REGULERINGSPLAN FOR SENTRALE DELER AV WERGELAND

Saksnr: 200904346

PlanID: 30010000

Type: 30

Plannavn: ÅRSTAD/FANA. MINDEREGULERINGEN

Saksnr: 202223824

PlanID: 19010000

Type: 35

Plannavn: ÅRSTAD. GNR 13 BNR 156 MFL., WERGELAND

Saksnr: 200304844

PlanID: 16990007

Type: 31

Plannavn: ÅRSTAD. BYBANE I BERGEN, STREKNINGEN BJØRNSONS GATE - WERGELAND

Saksnr: 200715810

PlanID: 16980000

Type: 30

Plannavn: ÅRSTAD. BYBANE I BERGEN, DELSTREKNING 3 - EDVARD GRIEGS VEI - WERGELAND

Saksnr: 201014884

PlanID: 9730000

Type: 21

Plannavn: ÅRSTAD/FANA/BERGENHUS. KDP LANDÅS

Saksnr: 199507335

PlanID: 560000

Type: 30

Plannavn: ÅRSTAD. FINNBERGÅSEN

Saksnr: 199938323

PlanID: 20000

Type: 30

Plannavn: ÅRSTAD. BERGENSDALENS MIDTRE DEL

Saksnr: 202242722

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen

Eiendom: 13/156

Bygningsnr: 300574035-1

Endring: Tilbygg

Bygningstype: Stort frittliggende boligbygg på 5 etg. el. mer

Status: Igangsettingstillatelse

Dato: 06.09.2019

Saksnr: 201913770

Eiendom: 13/304

Bygningsnr: 139402502-1

Endring: Tilbygg

Bygningstype: Enebolig

Status: Igangsettingstillatelse

Dato: 03.02.2015

Saksnr: 201415805

Eiendom: 13/304

Bygningsnr: 300541003

Endring:

Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig

Status: Igangsettingstillatelse

Dato: 21.01.2016

Saksnr: 201519328

Eiendom: 15/339

Bygningsnr: 300830087

Endring:

Bygningstype: Parkeringshus

Status: Igangsettingstillatelse

Dato: 21.06.2021

Saksnr: 201916905

Eiendom: 159/405

Bygningsnr: 139223837-1

Endring: Påbygg

Bygningstype: Enebolig m/hybel/sokkelleil.

Status: Igangsettingstillatelse

Dato: 29.05.2017

Saksnr: 201703052

Eiendom: 159/530

Bygningsnr: 300291120

Endring:

Bygningstype: Annen kontorbygning

Status: Meldingssak registrer tiltak

Dato: 11.04.2012

Saksnr: 201206409

Andelsnr. 21 Orgnr. 990078769 i Bergen kommune

1 890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger

172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk)

480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)

480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)

6 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))

8 032,- (Omkostninger totalt)

1 898 032,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.