Standard
Leveransebeskrivelsen redegjør for hvilke kvaliteter leiligheten leveres med.
Leveransen er i henhold til TEK 10.
Generelt:
Elektro:NEK 400 - 2014 Røykvarsling iht krav
Sanitær: Sprinkleranlegg
Ventilasjon: Balansert ventilasjon for leilighetene
Entré:
Gulv: 1-stavs parkett, samme type
Vegg: Malt slett fiberduk
Himling: Hvitmalt gipshimling
Elektro: Iht norm. Svarapparat for porttelefon med fargebilde. Innfelte spotter i tak.
Stue/kjøkken:
Gulv:1-stavs parkett, samme type
Vegg:Malt slett fiberduk
Himling: Hvitmalt gipshimling
Elektro: Innfelte spotter i tak
Snitær: Ett-greps benkebatteri svingbart
Ventilasjon: Kjøkken: Røroshetta Orion 60
Annet: Kjøkkeninnredning: Type Sigdal Horisont. Lys og moderne med hvite, slette fronter, grepsløse.
Skuffer og skap har demping. Integrerte hvitevarer fra Miele. Corian benkeplate.
Soverom:
Gulv: 1-stavs parkett, samme type
Vegg: Malt slett fiberduk
Annet: Skyvedørsgarderobe i hovedsoverom Standard garderobeskap i øvrige rom.
Bad/Baderomskabin:
Gulv: Fliser 30x30 cm Grå matt, Dusjnisje: Grå matt mosaikk 5 x 5 cm
Vegg: Fliser hvite 30x60 cm
Himling: Hvite overflater.
Elektro: Innfelte spotter i tak. Vannbåren varme i gulv m/termostat
Snitær: Ett greps servantbatteri. Vegghengt toalett. Dusjnisje 90x90cm med profiler og herdet glass,
ettgreps dusjbatteri og dusjgarnityr
Annet: Servant med skuffeseksjon under vask. Hvite fronter. Speil over servant med lys
Bod:
Gulv:1-stavs parkett, samme type
Vegg:Malt slett fiberduk
Himling: Hvitmalt betonghimling med v-fuge. Gipshimling kan forekomme
Elektro: Iht norm. Belysning i tak
Teknisk nisje:
Gulv: Belegg
Vegg: Modul
Annet: Aggregat for balansert ventilasjon. Tekniske skap
Sportsbod i u.etg.:
Gulv: Støvbundet betong eller stål
Vegg: Tette vegger/modulvegger med luftespalte i toppen.
Himling: Støvbundet betong eller stål
Elektro: Belysning i gang og bod. 1stk dobbel stikk
Annet: Bod i kjeller er ikke oppvarmet
Balkonger/terrasser:
Gulv: Terrassebord
Vegg: Trekledning
Elektro:1 stk. utelys m/bryter. 1 utv.stikk.
Sykkelrom:
Gulv: Betongoverfalte
Vegg: Sprøytemalt betong
Himling: Sprøytemalt betong,
Elektro: Iht norm
Annet: Sykkelstativ.
Parkeringsanlegg:
Gulv: Betongoverflate
Vegg: Sprøytemalt betong til full dekk, 2 forskjellige farger
Himling: Sprøytemalt betong til full dekk
Elektro: Det gis mulighet til å bestille stikk/ ladepunkt til parkeringsplass som tilvalg
Snitær: Slukkeutstyr iht forskrifter
Ventilasjon: Iht krav
Generelle opplysninger
Utførelse: Alle arbeider / leveranser skal være ihht. NS 3420 normal utførelse.
Toleranser: Alle arbeider / leveranser skal tilfredsstille NS 3420 d.
Tegninger: Utstyr og innredninger som er stiplet leveres ikke.
Betong: Alle synlige flater støvbindes.
Himlingshøyder: Vil kunne variere noe. Ekstra takhøyde i stue. Baderommene har himlinghøyde 2,2
meter.
Ringeanlegg: Ringeanlegg ved hovedadkomst på bakkeplan, med betjeningsforbindelse til hver leilighet.
Leveres med toveis kommunikasjon og fargeskjerm.
Oppvarming: Energi til produksjon av varmt vann til forbruk og oppvarming av leilighetene leveres med
stor andel fra fornybar energi. Denne fremskaffes av fjernvarme. Varmen leveres til leilighetene som
vannbåren gulvvarme i bad og konvektor i stue/kjøkken. Soverom leveres uten oppvarming. Energimåler i
hver leilighet.
Varmtvann: Fellesanlegg. Måler i hver leilighet.
Ventilasjonsanlegg: Balansert ventilasjon som betjener alle rom, eget aggregat i hver leilighet.
TV/Tele/Bredbånd: Cat 5. Tilrettelagt for dekoder for TV, inkludert fast grunnpakke. Det leveres minimum
50/50 Mbps bredbånd. Månedlige serviceavgifter inkluderes i fellesutgiftene. Tilknytningsavgift og
abonnementsavgift må kjøper selv betale. Utbygger inngår avtale med leverandør på vegne av sameiet.
Dører fellesanlegg: Skal være i stål eller aluminium, pulverlakkert standard RAL-farge. Dørpumpe ihht
forskrift.
Ytterdører leilighet: Slett dør, ferdig malt, med listverk og foringer i standard NCS farger. Spikerhull kittes.
Innvendige dører: Leveres slette hvite med hvitmalt karm/listverk. Beslag i børstet stål.
Vinduer: Trevinduer med aluminiumsbelegg utvendig. Hvitmalte karmer, foringer og listverk innvendig.
Spikerhull kittes. Lukkevindu til alle soverom.
Listverk og foringer: Gulv- dør- og vinduslist leveres hvitmalt fra fabrikk. Spikerhull blir kittet. Overgang
mellom vegg og tak fuges og males uten taklister.
El. anlegg: El. Anlegg leveres iht. NEK400-2014. Det leveres el. skap med strømmåler.
Tørketrommel: Kun kondenstrommel kan brukes.
Fasader: Kombinasjon tegl, puss- og trekledning. Platekledning i svalganger.
Heis: Båreheis.
Søppelhåndtering: Nedfelte søppelcontainer iht. krav fra Bergen Kommune. Mobilt boss-sug for restavfall.
Utendørsanlegg / lek: Utføres iht. utendørsplan.
Sykkelparkering: Sykkelstativ
Nøkler: 3 stk nøkler til hver leilighet, som passer til fellesarealer, inngangsdør til leilighet, postkasse og
bod.
Postkasser: Plasseres sentralt i inngangspartier.
Skilting: Det skal leveres skilt på alle bygg med adresse over hovedinngang, og merking av
parkeringsplass for bil. Etasjemerking utenfor heisene og dører til fellesrom / tekniske rom skal merkes.
Alle skilt skal ha en enhetlig utforming.
Leveransen er i henhold til TEK 10
Prosjektet er planlagt iht. reguleringsplan for Paradis Sentrum, plan 60760000, i Bergen kommune. I
tillegg til nevnte reguleringsplan vises det til reguleringsplaner for naboeiendommene som viser
tilgjengelig informasjon om hva som er planlagt for disse. Det er kjøpers plikt å sette seg inn i disse
planene og hvordan de påvirker de aktuelle leilighetene i prosjektet.
I nye bygg vil det normalt oppstå sprekker i tapet, maling med mer, ved skjøter og sammenføyninger, pga.
setninger og uttørking av materialer. Det påpekes spesielt at sprekker i materialoverganger mellom
tak/vegg og i hjørner ikke kan kreves utbedret. Leilighetene blir rengjort før overlevering, men kjøper må
likevel påregne egen rengjøring ved innflytting.
Det gjøres oppmerksom på at informasjon om leveransebeskrivelsen over er hentet fra utbygger.
Se leveransebeskrivelse som vedlegg i salgsoppgaven for nærmere beskrivelse.
Soverom
