Byggemåte
Bygget er korsdelt 4-mannsbolig fra 2011. Bygget er oppført med støpt såle og grunnmur i betong. Bygget
antas å være fundamentert på fyllmasser. Bærende konstruksjoner er i bindingsverk som er kledd
utvendig med liggende kledning. Bygget ble malt i 2015 og vasket i 2020. Vinduene har 2-lags
energiglass, et kjøkkenvindu er fra 2015. Inngangsdøren er B30. Taket er saltak i trekonstruksjon som er
tekket med takstein.
Oppsummering av TG2 og TG3:
TG3 - store eller alvorlige avvik
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med
bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele
rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i
standardens krav til godkjente måleavvik.
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000
TG2 - avvik som kan kreve tiltak
Innvendig > Overflater - bod
Det er påvist fuktskader på overflater. Tørt på befaringsdag.
Innvendig > Radon
Dokumentasjon på radonsperre foreligger ikke. Eier antar bygget er oppført med radonsperre, men har
ingen dokumentasjon.
Våtrom > Overflater vegger og himling > Bad/vaskerom
Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (dusjsonen), løsningen eller
byggematerialet
er uegnet Små hull etter tidligere innredning i våtsonen. Er tettet. Fargeavvik i fug/elastisk fugemasse.
Våtrom > Overflater Gulv > Bad/vaskerom
Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under) Fargeavvik i fug/elastisk fugemasse.
Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 02.08.22, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for
nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.