Standard
Velkommen til Etterstadsletta 120, en romslig og innholdsrik 4-roms selveierleilighet beliggende i byggets 3. etasje. Boligen har en gjennomgående og funksjonell planløsning med gode oppholdsrom, tre soverom, to bad og to flotte uteplasser på begge sider av leiligheten. Her får man en bolig som kombinerer praktiske løsninger med gode lysforhold og hyggelige soner for både hverdagsliv og sosialt samvær. Leiligheten fremstår med oppgraderte overflater og holder gjennomgående normal god standard sett opp mot byggeår. Det medfølger parkeringsplass i felles garasjekjeller samt gode oppbevaringsmuligheter med flere boder.
Entré:
Leiligheten ønskes velkommen gjennom en romslig entré med god plass til yttertøy, sko og oppbevaring. Entréen binder boligen naturlig sammen og gir adkomst til både stue, kjøkken, bad og soveromsavdeling. Skyvedørsgarderobe bidrar til praktiske oppbevaringsløsninger, samtidig som planløsningen gir en luftig og åpen følelse allerede ved ankomst.
Stue:
Stuen er et innbydende og romslig oppholdsrom med gode møbleringsmuligheter for både sofagruppe, TV-løsning og øvrig innredning. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en lys og behagelig atmosfære. Rommets størrelse gjør det enkelt å etablere flere sosiale soner, samtidig som det er god plass til både hverdag og selskapeligheter. Fra stuen er det direkte utgang til leilighetens store terrasse som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet i sommerhalvåret.
Terrasse med bod:
Den solrike terrassen på ca. 12 kvm fremstår som en svært attraktiv uteplass med god plass til utemøbler, grill og hyggelige sittegrupper. Terrassen har epoxydekke og et hyggelig blomsterbed i front som bidrar til en lun og grønn atmosfære. To infravarmere forlenger utesesongen og gjør uteplassen anvendelig store deler av året. Bred markise skjermer godt på varme dager. I tilknytning til terrassen finnes også en praktisk utebod på ca. 2 kvm med plass til oppbevaring av hagemøbler, sportsutstyr og sesongartikler.
Kjøkken og spisestue:
Kjøkkenet ligger delvis åpent mot spisestuen og fremstår som et hyggelig og funksjonelt rom med gode arbeidsflater og rikelig med skapplass. Innredningen er fra Norema med profilerte bjørkefronter og heltre benkeplate som gir et varmt og tidløst uttrykk. Kjøkkenet er utstyrt med kjølehjørne, fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, micro og vannstoppsystem. Spisestuedelen har naturlig plass til større spisebord og inviterer til hyggelige måltider med familie og venner. Rommet har gode lysforhold og direkte utgang til balkongen.
Balkong:
Fra kjøkkenet er det utgang til en hyggelig balkong på ca. 9 kvm med epoxydekke. Balkongen ligger skjermet til og gir en fin plass for morgenkaffen, planter eller en mindre sittegruppe. Den fungerer som et ekstra oppholdsrom i sommermånedene og gir kjøkken og spisestue en ekstra kvalitet med enkel tilgang til frisk luft og uteareal.
Hovedsoverom med en suite bad:
Hovedsoverommet er romslig og har en behagelig plassering skjermet fra de øvrige oppholdsrommene. Her er det god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsninger. Tilknytningen til eget bad gir en privat og komfortabel hotellfølelse i hverdagen. Rommet har gode vindusflater som gir et lyst og luftig preg.
Baderom 1:
Det største baderommet er fra 2006 og fremstår som et romslig og praktisk bad med flislagte overflater og elektriske varmekabler i gulv. Badet er innredet med servantinnredning, vegghengt toalett og dusjkabinett. I tillegg er det opplegg for vaskemaskin samt plass til tørketrommel, noe som gir en funksjonell vaskesone. Downlights i himlingen bidrar til et moderne uttrykk og god belysning.
Baderom 2:
Leilighetens andre bad ble oppgradert i 2012 og holder en moderne og praktisk standard. Badet er innredet med nedfelt servant, vegghengt toalett og dusjnisje. Flislagte overflater og elektriske varmekabler gir et komfortabelt og stilrent preg, mens downlights i himlingen sørger for behagelig belysning. Badet er en stor fordel for familier eller gjester og bidrar til en svært funksjonell bolig.
Soverom 2 og 3:
Boligens øvrige to soverom har begge gode størrelser og fleksible bruksmuligheter. Rommene egner seg godt som barnerom, gjesterom, hjemmekontor eller kombinasjoner etter behov. Begge rommene har fine lysforhold og plass til seng, garderobe og øvrig møblement. Planløsningen gir en god separasjon mellom oppholdsrom og private soner.
Boder:
Leiligheten har svært gode oppbevaringsmuligheter med totalt tre boder. Det medfølger en kjellerbod på ca. 2 kvm merket nr. 42, en bod i felles trappegang i 3. etasje på ca. 2 kvm samt uteboden på terrassen på ca. 2 kvm. I tillegg medfølger parkeringsplass nr. 42 i felles garasjekjeller.
