( 1 av 0 )

Ida-Amalie Larsen v/ PROAKTIV har gleden av å presentere dere Kruttverkveien 30B. En attraktiv 3-roms selveierleilighet med endebeliggenhet og naturskjønne omgivelser. ( 2 av 0 )

Løsningen er både funksjonell og tidløs, med komfyr montert i benkehøyde, mikrobølgeovn over, induksjonstopp, samt integrert kjøleskap og oppvaskmaskin. ( 3 av 0 )

Plantegning 1.etasje ( 4 av 0 )

Innbydende entré med plass til oppheng og oppbevaring. ( 5 av 0 )

Et godt førsteinntrykk med praktiske løsninger som binder boligen sammen på en naturlig måte. ( 6 av 0 )

Lys og luftig stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys ( 7 av 0 )

( 8 av 0 )

Rommet har en god planløsning med plass til både sofagruppe og spisebord, og fungerer som et naturlig samlingspunkt i hjemmet. ( 9 av 0 )

( 10 av 0 )

( 11 av 0 )

( 12 av 0 )

Fra stuen er det direkte utgang til terrassen, noe som gir en fin flyt mellom inne- og uteområdene. ( 13 av 0 )

( 14 av 0 )

Stor, sydøsttvendt terrasse med svært gode solforhold. Her er det rikelig med plass til sittegruppe, spiseplass og loungemøbler, og den fungerer som en forlengelse av stuen på varme sommerdager. ( 15 av 0 )

Utsikten mot grønne omgivelser gir en fredelig ramme rundt uteplassen, perfekt for hyggelige stunder med venner og familie. ( 16 av 0 )

( 17 av 0 )

( 18 av 0 )

( 19 av 0 )

( 20 av 0 )

( 21 av 0 )

( 22 av 0 )

Kombinasjonen av grønne omgivelser og lune kvelder gjør terrassen til en favorittplass året rundt. ( 23 av 0 )

( 24 av 0 )

( 25 av 0 )

Moderne og stilrent kjøkken med innredning bestående av slette fronter, toppmontert kum og ett-greps blandebatteri. ( 26 av 0 )

( 27 av 0 )

Det er montert både komfyrvakt og automatisk lekkasjestopper. ( 28 av 0 )

Kjøkkenet ligger praktisk til med god tilknytning til spiseplassen, noe som gjør det enkelt å kombinere matlaging og sosialt samvær. ( 29 av 0 )

( 30 av 0 )

( 31 av 0 )

( 32 av 0 )

( 33 av 0 )

Plantegning underetasje. ( 34 av 0 )

Mellom etasjene finner du et lyst og åpent trapperom med en stilren trappeløsning. ( 35 av 0 )

Rommet kan med fordel innredes med en liten leseplass, arbeidskrok eller ekstra oppbevaring. ( 36 av 0 )

( 37 av 0 )

Et romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og garderobeløsning. ( 38 av 0 )

De store vindusflatene gir rikelig med naturlig lys, og rommet fremstår som et lunt og komfortabelt sted å trekke seg tilbake etter en lang dag. ( 39 av 0 )

( 40 av 0 )

( 41 av 0 )

Fra hovedsoverommet har du utgang til terrassen på bakkeplan. ( 42 av 0 )

Lunt og anvendelig rom som kan benyttes som barnerom, gjesterom eller kontor - fleksibelt og enkelt å tilpasse ulike behov. ( 43 av 0 )

( 44 av 0 )

( 45 av 0 )

( 46 av 0 )

Delikat baderom nytt i 2024, med moderne innredning med profilerte fronter, servantbolle med ett-greps blandebatteri og veggmontert speil med belysning. ( 47 av 0 )

Her er det nedsenket dusjfelt med innfellbare glassdører. ( 48 av 0 )

( 49 av 0 )

Direkte inngang til vaskerom via badet. ( 50 av 0 )

Separat vaskerom med flislagt gulv, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Rommet gir gode arbeidsforhold for klesvask samt ekstra lagringsplass. ( 51 av 0 )

( 52 av 0 )

Separat toalettrom fra 2024 med moderne innredning servant og veggmontert toalett. ( 53 av 0 )

En praktisk løsning som gir ekstra fleksibilitet i hverdagen. ( 54 av 0 )

I underetasjen har du også både egen bod og garderoberom med gode oppbevaringsmuligheter. Praktisk løsning for å holde hjemmet organisert og ryddig. ( 55 av 0 )

I tillegg til hovedterrassen byr boligen på en privat uteplass på bakkeplan. ( 56 av 0 )

Denne vender ut mot grøntarealer, og passer perfekt for barnelek eller rolige kaffestunder. ( 57 av 0 )

Gode muligheter for å innrede med de møbler man måtte ønske. ( 58 av 0 )

( 59 av 0 )

( 60 av 0 )

Terrassen kan med fordel brukes som egen inngang til leiligheten. ( 61 av 0 )

Velopparbeidet uteplass. ( 62 av 0 )

Fasade ( 63 av 0 )

( 64 av 0 )

( 65 av 0 )

Leiligheten sett ovenifra. ( 66 av 0 )

( 67 av 0 )

Sloreåsen slalombakke ( 68 av 0 )

( 69 av 0 )

Lekeplass for barna. ( 70 av 0 )

Store grøntarealer rett utenfor døren. ( 71 av 0 )

Inngang til garasje. ( 72 av 0 )

Egen garasjeplass med el-bil lader. Her er det også mulighet for å leie ekstra garasjeplass. ( 73 av 0 )

Felles treningsrom i sameiet. ( 74 av 0 )

Felles badstue i sameiet. ( 75 av 0 )

Ljansbadet kun 15 min gange unna boligen. Badeplassene Katten, Nordstrand bad og Hvervenbukta er også i området. ( 76 av 0 )

Togstasjonen på Ljan som tar deg til Oslo S på 10 min går hvert 15 min. ( 77 av 0 )

Nærbutikken ( 78 av 0 )

( 79 av 0 )