Offentlig kommunikasjon:

Nærmeste bussholdeplass "Kastanjeveien 23" eller "Kastanjesletta" ligger kun 1 minutts gange fra ytterdøren. Her går buss nr. 3 som tar deg inn til Strømsø Torg og Drammen stasjon på under 20 minutter. Toget har kommunikasjon til store deler av Øst- og Vestlandet. Her har man også flytoget som tar deg ut til Gardermoen på 1 time. Generelt god offentlig kommunikasjon mot Kongsberg, Oslo og Tønsberg fra Drammen sentrum.

Trening og fritid:

Bak bebyggelsen er det adkomst til marka og med fine turområder året rundt. På Åssiden ligger Skimore som er et supert anlegg for alle som liker å kjøre på ski eller brett. Skisenteret har 4 km med nedfartsløyper, 300 meter høydeforskjell og blir lett en favoritt blant barnefamiliene. På sommerhalvåret er det blant annet muligheter for terrengsykling, zipline og populær klatrepark.

Flere treningssentre i nærheten som for eksempel SATS eller Sky Fitness (døgnåpent senter) som ligger på Ligosenteret. Rett ved ligger også Rush trampolinepark. Kort vei også til Berskaug idrettsplass og Berskaughallen med tennisbaner, fotballbaner og skøyteområde på vinterstid. Ønsker du en rolig joggetur langs vannet, er det heller ikke lange veien til fine turstier langs Drammenselva.

Servicetilbud:

Kort vei til Ligosenteret med blant annet Kiwi XL-butikk, apotek, frisør, Mester Grønn og døgnåpent treningssenter. I Drammen finner man for øvrig alt av moderne servicetilbud på flere kjøpesentre, blant annet CC Drammen, Torget eller Magasinet som ligger en rask kjøretur unna. Interesserer du deg for kultur, har du enkel tilgang til konserter, kunstutstillinger, teater og kino i byen.

Skoler og barnehager:

I nærliggende områder finner du skoler i alle trinn samt gode barnehager, både private og kommunale. Kort vei til Aronsløkka barneskole rett ved skisenteret i skogkanten på Åssiden. Skolen har SFO-tilbud, som for øvrig alle barneskolene i Drammen har. Ungdomsskolen heter Kjøsterud og ligger bare noen minutter fra leiligheten. Det er også kort gangavstand til Åssiden videregående skole som ligger vis a vis Ligosenteret. Flere barnehager i området som Aronsløkka barnehage, Dalegårdsveien barnehage og Åsløkka barnehage. Universitetet i Sørøst-Norge har campus på Papirbredden i Drammen.

Området består primært av blokkbebyggelse rett ved marka.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil også bli skiltet med visningsskilter fra Proaktiv Eiendomsmegling til annonserte visninger. Velkommen til visning!

Areal: 1 106 kvm, Eierform: Eiet tomt

Borettslaget har fine fellesområder rundt bebyggelsen med plenarealer, busker og trær. Det er asfalterte internveier, garasjerekker og utendørs gjesteparkeringsplass. Borettslaget har også lekeplass til glede for de minste.

Utvendig generelt:

Bygningen har grunnmur i betong. Yttervegger i bindingsverk kledd utvendig med malt trepanel. Yttertak i flatt oppforet dekke tekket med takpapp/folie.

Innvendig generelt:

Parkett i hovedsoverom. Innvendige gulv er belagt med laminat for øvrig. Teppe i bod 1. Malt dekke i bod 2. Ubehandlet panelbord i bod 2. Malt panelplater for øvrig. Tapet i stue og hovedsoverom. Malt strie i bod 1. Ubehandlet panel i stue og bod 2. Garderobeskap.

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 19.04.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

3. etasje: entré/gang, hall, bad, wc, kjøkken, stue, tre soverom og to boder.

Takterrasse.

Kryploft med tilgang via nedfellbar stige i bod 2. Gangbart gulvareal er målt til ca. 22 m².

Carport.

- BRA-i (internt bruksareal): 126 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal):

- Totalt BRA: 126 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 33 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

En gjennomgang av leilighetens rom:

Entré/hall:

Leiligheten har adkomst via et privat inngangsparti med en koselig, overbygd uteplass. Inn ytterdøren ligger en romslig entré/gang med plass til å henge fra seg ytterjakken og sette fra seg skoene. Ytterligere lagringsplass i to innvendige boder som har adkomst fra entreen. Både entreen og hallen ble pusset opp i 2020 og fremstår lyst og moderne - et godt førsteinntrykk.

Stue og kjøkken:

Ny eier kan glede seg over en flott, gjennomgående stue som er preget av mye lys fra store vinduer. Takterrassen ligger rett utenfor. Den fantastiske utsikten blir et levende bilde på veggen som forandrer seg i takt med sesongene, solgangen og været. God plass til sofagruppe, spisebord, lenestoler, TV og bokhyller. Uten av man trenger å velge bort noe. Det er montert elektrisk utvendig persienner over stuevinduene (sydvendt).

Kjøkkenet ligger i en egen sone med inngang både fra gangen og i fra stuen. Et praktisk utformet kjøkken med innredning på begge sider av veggene samt plassbygget sitteplass under benken. Takhøy Norema-innredning fra 2010 med lyse, glatte fronter, laminat benkeplate med nedfelt kum og belysning under overskapene. Det er også tre avlange vinduer over benken, noe som gjør dette til en trivelig arbeidssone. Det er kjøl og mikro integrert i innredningen samt opplegg for oppvaskmaskin.

Takterrasse:

Utenfor leilighetens stue ligger en sydvendt takterrasse på 33 kvm med ellevill panoramautsikt og optimale solforhold. Terrassen har tredekke, rekkverk i tre og takoverbygg i den ene enden. Her er det plass til en lun utelounge, grill og spisebord. Et ypperlig sted å tilbringe late sommerdager i usjenerte og solrike omgivelser.

Bad og toalett:

Leiligheten har et baderom samt et separat toalettrom. Badet har dusjkabinett i hjørnet og servant med innredning og speil med belysning.

Badet er i følge eier pusset opp i 2010, med ny sluk + overflater gulv- og vegger.

Toalettrommet ble pusset opp i 2020 og har en enkel innredning med servant og toalett.

Soverom:

Leiligheten har tre gode soverom hvor man kan lade batteriene. Alle soverommene har adkomst fra gangen og har plass til seng, nattbord og garderobeskap. Hovedsoverommet har plassbygget garderobeskap langs den ene veggen.

Takstmann har gjennomgått boligen og gjort vurderinger på en tilstandsgrad fra 1 til 3. Graderingene er som følger:

Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik.

Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre avvik.

Tilstandsgrad 2, TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.

Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik.

TG2:

- Høydeforskjell gulv.

- TG2 er gitt på grunn av alder og manglende funksjon på drenering, fallforhold på terreng og fuktsikring av grunnmur.

- Utvendig panel avsluttet for nære terreng på enkelte vegger. Det er ikke påvist luftespalte bak trepanelet. Alder.

- Det er avvik på drenering og/eller utvendig fuktsikring av grunnmuren. Dette medfører økt risiko for fukt- og råteskader i utforede vegger og oppforede gulv,og det er derfor gitt TG2.

- Vinduer og ytterdører er av eldre dato.

- TG2 er gitt på grunn av alder og normal bruksslitasje på innvendig gulv i boder.

- TG2 er gitt på overflater på grunn av alder og normal slitasje på vegger i stue, bod 1 og hovedsoverom.

- Garderobeskap med glatte fronter i hovedsoverom. TG2 er gitt på grunn av alder.¨

- Det er ikke lenger avtrekksventil i kjøkkenet.

- Det mangler luftespalte under dør til bad.

- TG2 er gitt på grunn av alder sett i forhold til forventet levetid på vanntett sjikt.

- Baderomsplater har oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid. 

Følgende større oppgraderinger er i følge eier utført i den senere tid:

2023: Kontroll tak og avløpsvann (fotografering fra terrasse-sluk)

2022: Maling terrasse og overbygg. (egeninnsats)

2022: Maling yttervegg + nytt takbelegg og gesimsbeslag. (Recover AS)

2020: Oppussing entré, hall, to soverom og wc. (Villa Wiig AS)

2014/2015: Ny utvendig kledning og vindusbrett. (Recover AS)

2010: Nytt kjøkken og bad + Olimpia viftekonvektor + radiator (Erik Bråthen Rørservice AS)

2009: Utvendige persienner med fjernkontroll. (Alfa Solskjerming AS)

2008: Vinduer/dør mot terrasse og ny terrasse. (Tømmermester T. Pettersen)

2005: Lagt ny spillvanns- og vannledning med utvendig innkassing. (Rørlegger Ingv.Kristoffersen)

2002: Maling og tapetsering soverom. (egeninnsats)

2001: Skiftet vinduer soverom og kjøkken. (Snekker kjell Flesaker)

1998: Skiftet vinduer stue langs yttervegger. (Snekker kjell Flesaker)

1995: Nytt stuetak og tapetsering etter vannlekkasje + taktekking. (Svenne Trevare)

- Eswa takvarme i en del i stue.

- Viftekonvektor montert på vegg i hall.

- Radiator i bad.

Varmtvannsbereder på ca. 200 liter, produsert i 2009, montert i bod 2. Ekspasjonskar til vvb er montert.

De beboelsesrom som det ikke er vegg- eller fastmonterte varmekilder i ved visning, der vil dette heller ikke medfølge ved overtagelse.

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD.

Leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles carport.

Offentlig adkomst via Kastanjeveien. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1972/1573-1/90  Best. om vann/kloakkledn.  

13.03.1972 

Bestemmelser om bebyggelse, veier og diverse ledninger m.v.

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1972/1574-1/90  Erklæring/avtale  

13.03.1972 

for gnr. 116 bnr. 311, 312, 314 og 315

Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse ved kommuneplanen datert 05.10.2015. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Gnr. 116 Bnr. 315 Snr. 3 i Drammen kommune

4 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 110 000,- (Dokumentavgift) 121 140,- (Omkostninger totalt) 4 621 140,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Intern.

Sameie: Sameiet Kastanjeveien 12A-E, Orgnr: 927503719

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Sameiet krever ikke styregodkjennelse.

Dyrehold er tillatt.

If Polisenummer: SP2065278.3.1

Eier må selv besørge forsikring som dekker innbo og løsøre.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 214 344 per 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr 4 614 506 per 31.12.22

Felleskostnader kr. 1 320,-

Felleskostnader inkluderer: Altibox kr. 2.187 pr. kvartal IF kr. 1.616 pr. kvartal Gebyr kr. 156 pr. kvartal

Ingen fellesgjeld eller fellesformue.

Ingen lån.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kr. 11 039 pr. år

De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr samt renovasjonsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Vannmåler er installert.

- Årsgebyr renovasjon i 2024: 3720,-

- Vann og avløp: fakturert beløp i 2023 var kr. 7319,-

-  I følge selger varierer årlig strømforbruk fra ca. 18.500 kWh til 19.500 kWh. For 2023 var forbruket 19.500 kWh, mens det året før bare var drøyt 18.000 kWh. 

I tillegg betaler sameiet en årlig sum til lys i carport og varmekabel for vann og avløp. For 2023 var dette kr. 150 for lys og kr. 1.385 for varmekabel, sum kr. 1.535. Denne regningen kommer i februar hvert år fra leder av arbeidsutvalget for alle rekkene, Arnulf M. Hansen, etter avlesning av måler under carportene.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Jf. plan- og bygningsloven §21-10 gjøres kjøper oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det har blitt søkt om før 1998. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil også avvise eventuelle søknader. Normalt sett krever plan - og bygningsloven ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak. Det foreligger brukstillatelse datert 31.05.1972.

Utleie er tillatt. Skal meddeles styret.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Ikke aktuelt for denne eiendommen.

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.