Fin eiendom med gode sol- og utsiktsforhold i Hevsdalsvegen. Eiendommen ligger fint i terrenget og har en romslig tomt. På eiendommen er det enebolig, garasje og bod.

Fra eiendommen er det gangavstand til alt en skulle trenge av servicetilbud i sentrum, samt skoler, barnehage og kollektivtilbud. Stranda sentrum kan by på flere dagligvarebutikker, klesbutikker, kaféer, bakeri, butikker og kulturhus for å nevne noe. Det er kort vei til busstopp. Og det er en snarvei fra eiendommen til Spar Handel og til frisør. Kort vei til Stranda Stadion.

Stranda Ungdomsskule, Stranda Vidargåande Skule og Ringstad barnehage ligger et par hundre meter fra eiendommen. Vestborg Vidergåande er en av eiendommens nærmeste naboer.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Nærliggende bebyggelse består av eneboliger, næringsb7gg, idrettsanlegg, skoler og landbruksområder.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 1 141 kvm, Eierform: Eiet tomt.

Tomten er godt skjermet, barnevennlig og har gode lys- og solforhold. Det er lite sjenerende støy. Eiendommen er opparbeidet med innkjørsel, interne veger og terrasse. Eiendommen er flat på sørsiden av boligen, men skråner mot nord, ned mot elv/bekk.

Takstmannen har befart eiendommen og vurdert bygningskomponenter til følgende tilstandsgrad:

Tilstandsgrad 3 - Store eller alvorlige tiltak:

- Vaskerom i kjeller, generell: Ut i fra dagens krav til våtrom er det påregnelig at rommet står fremfor rehabilitering. Evt. vannlekkasjer kan skade rommet eller tilstøtende konstruksjoner.

Tilstandsgrad 2 - Avvik som kan kreve tiltak:

- Taktekking: Halvparten av forventet brukstid på undertak er 30 år. Halvparten av forventet brukstid på stålplater med plastbelegg er 25 år. Det er noe rustflekker på takflaten mot øst. Takflaten mot øst og mønebeslag er festet med spiker med pakning. Noen spikere har løsnet/trukket seg opp.

- Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Takrennen mot vest er inspisert og her er det synlig vann stående i takrennen, som kan tyde på at nedløpet er tett.

- Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.

- Vinduer i underetasjen: Det er observert vindu som ikke gikk å åpne under befaringen.

- Utvendige trapper: Det stilles krav til trappen som går opp til inngangspartiet. Her er det en håndløper på den ene siden. Rekkverket imøtekommer ikke dagens krav til rekkverk. Betongtrappen som ligger på nordsiden av boligen har noen sprekker.

- Andre utvendige forhold: Det er observert noen fuktskjolder i garasjen.

- Overflater i kjelleretasjen: Etasjen har generelt grove overflater og en del merker/skjolder etter saltutslag og fukt. Se nærmere beskrivelse under "rom under terreng" og "drenering".

- Pipe og ildsed: Det er rennmerke ut fra feieluken på loftet. Selger opplyser om at disse kom der da det var feiing/fjerning av beksot i pipen. Sotluken i kjeller mangler ildfast plate mot gulv.

- Rom under terreng:  Det er observert en del saltutslag i kjeller på gulv og vegg.

- Innvendige trapper: Høyden på rekkverket er målt til 75 cm på trappen opp til loftet og ca. 70 cm på trappen ned til underetasjen. Dagens krav til høyde på rekkverk er 90 cm. Det mangler returfelender på loftet. Ger er trapperekkverket ca. 20 cm over gulvet. Det er målt ca 15 cm åpning mellom trappetrinnene. Dagens krav til åpning mellom trinnene er maks 10 cm.

- Innvendige dører: Det er observert dør i duneretasjen som tar i karm.

- Overflater vegger og himling, bad i hovedetasjen: Silikonfuge mellom gulv- og veggflis har løsnet fra overflaten.

- Overflater gulv, bad i hovedetasjen: Med bunnlist/oppkannt ved sluk menes at det er tett terskel inn til dusj, som hindrer evt. lekkasjevann utenfor dusjsonen å renne til sluk.

- Ventilasjon, bad i hovedetasjen: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.

- Overflater og konstruksjon, toalettrom i kjeller: Toalettrom har kun natrulig avtrekk fra rommet. Rommet er generelt slitt og det er påregnelig med oppgradering.

- Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. Rør som er vurdert ut i fra alder gjelder kobberrør.

- Elektrisk anlegg: Det mangler noe dokumentasjon på det som er utført og på bakgrunn av at det er høy alder på enkelte elektriske installasjoner er det grunn til å anbefale kontroll av dette.

- Drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Det er ut i fra observasjoner påvist indikasjoner på at drenering/tettesjikt har begrenset effekt.

Tilstandsgrad 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:

- Takkonstruksjon/Loft: Det er observert fuktskjolder, men det var ikke fukt i disse under befaring. Fuktskjolder kan komme fr abyggeperoden, perioder med ekstremvær eller fra en eldre og utbedret lekkasje.

- Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er målt til 92 cm. Dagens krav er 100 cm.

- Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gid med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

- Tilleggende konstruksjoner, vaskerom i kjeller: Alder er brukt som grunnlag. Tiltak og kostnadsestimat må sees i sammenheng med helheten til badet.

- Sluk, membran og tettesjikt, bad i hovedetasjen: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

- Sanitærutstyr og innredning, bad i hovedetasjen: Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet (vask/servant).

- Avløpsrør - støpejernesrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.

- Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstanken er over 20 år.

- Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og vannledninger.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 22.03.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Underetasje/kjeller: Gang, vaskerom, bod 1, bod 2, bod 3, bod 4 og toalettrom.

Hovedetasje: Entré, gang, stue, kjøkken, soverom 1 og bad.

Loftetasje: Gang, soverom 2 og soverom 3.

- BRA-i (internt bruksareal): 186 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 0 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 17 kvm

- Totalt BRA: 203 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 45 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Underetasje:

- Totalt BRA: 73 m²

- BRA-i: 73 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 0 m²

Hovedetasje:

- Totalt BRA: 93 m²

- BRA-i: 76 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 17 m²

Loftetasje:

- Totalt BRA: 37 m²

- BRA-i: 37 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 0 m²

Det er 38 kvm som er ikke måleverdig areal. Dette er i kottene, utenfor kneveggene.

Det er også en utvendig bod på 6 kvm, som ikke er med i arealene utenfor.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Velkommen til Hevsdalsvegen 21.

Eiendommen ligger fint til i terrenget med gode sol- og utsiktsforhold. Det er flat og fin innkjørsel til boligen, denne er asfaltert. Her kjører man enkelt rett inn i garasjen. Det er støpt platt frem til inngangspartiet som har støpt trapp opp til entréen.

En kommer inn i første etasje. Her er en romslig og fin stue med god plass til møblering. Det er god plass til både sofagruppe og spisestue. Her er vedovn og varmepumpe. Utgang til stor veranda som går i vinkel rundt huset. Det er også delvis åpen løsning til kjøkkenet. Kjøkkenet har kjøkkeninnredning fra Ikea med integrerte hvitevarer som ovn, platetopp og oppvaskmaskin. Det er plass til frittstående kjøleskap. Det er godt med både skap- og benkeplass på kjøkkenet.

Badet har fliser på gulvet og i dusjsonen, ellers er det våtromstapet på veggene. Her er innredning med servant, vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og dusjnisje med glassdør. Et pent og innbydende bad.

Hovedsoverommet er plassert i hovedetasjen. Rommet har fin størrelse og god plass til møblering. Her er innebygde skap med tredører.

Vi tar turen opp i andre etasje, her er en gang i midten og et soverom på hver side av denne. Begge soverommene har fin størrelse og har god plass til møblering. Det er store raftekott på begge sider av huset med god lagringsplass.

I underetasjen er det flere boder, verksted, toalettrom og vaskekjeller. Her er to rom som tidligere har vært benyttet som hybler (soverom). Disse er ikke søkt om som soverom, men som hobbyrom og tørkerom. Her kan man søke om bruksendring (se pkt. ferdigattest). Toalettrommet og vaskerommet har enkel standard og en må påregne oppussing for å få dagens standard. Det er utgang ut fra etasjen - noe som er svært praktisk med denne bodplassen.

Utvendig er tomten pent opparbeidet med plen, markterrasse og beplantning. Det er hekk som skjermer eiendommen fra Hevsdalsvegen. Fin markterrasse med god plass til hagemøbler. Her har man en skjermet og fin uteplass.

Fra stuen er det utgang til veranda - her er det satt opp en fin levegg. Her er også god plass til hagemøbler. I verandaen er deler av terrassedekket laget som flanker som kan flyttes på vinterstid, slik at det meste av ev. takras går gjennom verandaen.

Det er en utvendig hagebod med god lagringsplass.

- Automatsikringer

- Elektrisk vifte bad

- Rør-i-rør og kobber

- Varmefordelerstamme på vaskerom

- Stoppekran på vaskerom

- Varmepumpe fra 2021 i stue

- Varmtvannstank fra 1980 på 200 liter

Vedovn og varmepumpe på stuen, varmekabler på bad, eller elektrisk.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Parkering i garasje og på biloppstillingsplass i innkjørsel.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Eiendommen har tilkomst via kommunel veg, med privat stikkveg inn til eiendommen.

Formuesverdi som primærbolig kr 350 482 per 31.12.22

Formuesverdi som sekundærbolig kr 1 331 833 per 31.12.22

Kr. 18 046 pr. år

Eiendomsskatt, feiing, renovasjon og vann- og avløpsgebyr.

I tillegg til kommunale avgifter og eiendomsskatt vil det påløpe kostnader for tv- og internett, strøm og forsikringer.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Toalettrom i kjeller er ikke inntegnet på mottatte tegninger. Tegningene beskriver "Ved og div. lager". Veranda og garasje viser ikke på fasadetegninger. Det er ikke mottatt dokumenter som viser at disse er omsøkt. For lovlig bruk må det søkes til kommunen.

Det foreligger ikke brukstillatelse og/eller ferdigattest på boligen. Det er normalt at det på bygg som er eldre enn 1998 ikke utstedes slike i etterkant. Dersom det ikke foreligger ferdigattest for slike tiltak vil det heller ikke være mulig å få utstedt ferdigattest. At det ikke utstedes ferdigattest

innebærer imidlertid ikke at det ikke er gitt ferdigattest for tiltaket. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.  Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. megler for ytterligere informasjon.

En liten del av garasjen til nabo ligger inn på denne eiendommen. Konferer megler.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

- Bestemmelse om gjerde og veg tinglyst 15.08.1960 med dagboknummer 103143-2/3 som omhandler en kart- og skylddelingsforretning.

Eiendommen er regulert til boligformål iht. reguleringplan for Rskuleområdet I, Ringstad (Vestborg med omland) datert 05.03.1979 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Gnr. 49 Bnr. 63 i Stranda kommune

2 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger

240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk)

500,- (Tingl.gebyr pantedokument)

500,- (Tingl.gebyr skjøte)

50 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 000 000,-))

18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))

70 140,- (Omkostninger totalt)

2 070 140,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde.

De nye arealbegrepene for bolig er:

-BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

-BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

-Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b

-TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.