Yttersvingen 4 er perfekt plassert på Stormyra i Bodø, like av veien finner du et stille og rolig boligområde. Kun et steinkast unna populære attraksjoner som Nordlandshallen, City Nord og Trekanten. Denne eiendommen tilbyr en unik kombinasjon av praktisk beliggenhet og moderne komfort.

Stormyra-området er kjent for sitt livlige nabolag og sin tilgang til et bredt utvalg av fasiliteter og tjenester. Med Nordlandshallen like i nærheten, har du enkel tilgang til sportsarrangementer og andre kulturelle begivenheter. City Nord og Trekanten, med sine mange butikker, kaféer, restauranter og underholdningsmuligheter, gir deg alt du trenger for en komplett handle- og fritidsopplevelse. Er du tilhenger av tennis finner du også mulighet for å spille tennis rett utenfor døren.

Med sin sentrale beliggenhet på Stormyra og nærhet til populære attraksjoner er Yttersvingen 4 det perfekte valget for de som ønsker å kombinere urban komfort med en aktiv livsstil.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Nærliggende bebyggelse består stort sett av leiligheter, blokker, kommunale bygg og forhandlere.

Følg gamle riksvei til du kommer til felleskjøpet, her tar du av til tennisveien og du vil finne yttersvingen på din venstre side.

Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Se for øvrig vedlagte kart.

Eierform: Eiet tomt

I forbindelse med salget har det blitt laget en tilstandsrapport for bolig med arealmåling av Bygningssakkyndig /Takstmann / Byggmester Kristoffer Mikalsen. En tilstandsrapport beskriver synlige skader/avvik eller tegn på skader/avvik på boligen som er særlig relevante ved eierskifte. Den bygningssakkyndige undersøker rom og bygningsdeler slik det kommer frem av Forskrift til avhendingsloven. Tilstandsrapporten inneholder bare avvik som den bygningssakkyndige kan se eller kontrollere med enkle hjelpemidler. Det gjøres ikke nærmere undersøkelser slik som åpning av vegger eller andre bygningsdeler.

Tilstanden gir uttrykk for en gitt forventet tilstand, blant annet vurdert ut fra alder og normal bruk. Ved Tilstandsgrad 0 (TG0) og Tilstandsgrad 1 (TG1) gir den bygningssakkyndige normalt ingen begrunnelse for valg av tilstandsgrad. Grunnen er at bygningen eller bygningsdelen da bare har normal slitasje. Ved skjulte konstruksjoner kan alder alene avgjøre tilstandsgrad. Når bygningssakkyndige anbefaler tiltak, for eksempel utbedringer, må brukeren av rapporten vurdere om tiltakene er nødvendige og lønnsomme.

Tilstandsgrad 0 : Ingen avvik

Tilstandsgrad 1 : Mindre eller moderate avvik

Tilstandsgrad 2 : Avvik som ikke krever tiltak

Tilstandsgrad 2 : Avvik som kan kreve tiltak

Tilstandsgrad 3 : Store eller alvorlige avvik

Følgende TG2 krav foreligger takst

(Membran, tettesjiktet og sluk)

TG2 gis grunnet store deler av forventet levetid er oppbrukt, gjenværende brukstid er usikkert og tiltak over tid må

regnes med.

(Vinduer og ytterdører)

TG2 gis da det er påvist endel tørsprekker i vindu på soverom, tegn til tidligere fuktighet. Ved fuktsøk ga det

ingen forhøyde fuktverdier, det antas å kommer fra åpent vindu over lengre tid.

Eier skal bytte foringer på vindu, vindu fremstår funksjonelt uten behov for strakstiltak.

(WC og innvendige vann- og avløpsrør)

TG2 gis grunnet alder på vann/avløpsrør i boligen, ikke avdekket skader med behov for umiddelbare tiltak.

Gjenværende brukstid er derimot usikker og utskiftning over tid må påregnes.Påvist noe dårlig vanntrykk på

blandebatteri bad, forholdet bør undersøkes videre og tiltak kan bli aktuelt.

(Ventilasjon)

TG2 Ifølge styreleder i borettslaget er Ventilasjonsanlegget prosjektert, montert og tilfredsstiller tekniske krav gjeldende i 1996.

Hva det vil koste å utbedre rom eller bygningsdeler, er et forsiktig anslag basert på nåværende kvalitet, registrert avvik og angitte tiltak i rapporten. Anslaget er gitt på generelt grunnlag og må ikke forveksles med et pristilbud fra en håndverker. Det kan foreligge avvik og tiltak som ikke kommer frem av rapporten. Utbedringskostnad avhenger blant annet av personlige valg av og markedspris på materialer og tjenesteyter. For bygningsdeler som er gitt tilstandsgrad 2 eller 3, hvor det er påregnelig med tiltak, settes et anslag for utbedring.

Antatt støpt plate mot grunn, drenering som opprinnelig. Bindingsverkvegger av tre, kledd med stenitplater og teglstein.

Valmtak av trekonstruksjoner, tekket med betongtakstein. Etasjeskille av betong

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 13.03.24 12:00, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

- BRA-i (internt bruksareal): 55 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 10 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- Totalt BRA: 70 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Primærrom: 55 kvm, Bruksareal: 70 kvm, BRA-i: 55 kvm , BRA-e: 5 kvm , BRA-b: 10 kvm

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 13.03.24 12:00. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Velkommen til Yttersvingen 4, en flott og praktisk leilighet i 2. etasje med en universell utforming.

Boligen er tiltenkt personer over 55 år, eller personer som pga. funksjonshemming har speseille pleie- og omsorgsbehov. Boligen er tilrettelagt for dette.

Entré

Entréen i boligen er designet med tanke på funksjonalitet og tilgjengelighet. Inngangsdøren er spesialtilpasset for å møte livsløpsstandarer, noe som gjør gir enkel tilgang for beboere i alle faser av livet og legger til rette for eventuelle fremtidige behov eller endringer.

Stue

Fra entréen ser vi inn i boligens oppholdsrom. Ved å passere entréen blir du umiddelbart møtt av et rom preget av lys og luftighet, takket være de imponerende store vindusflatene som flommer rommet med naturlig lys. Stuens planløsning legger fint til rette når det gjelder møblement. En bemerkelsesverdig funksjon i stuen er den nydelige innglassede balkongen som ble tilføyd i 2018.  Dette tillegget gir ikke bare en visuelt tiltalende dimensjon til stuen, men gir også et flott utendørsområde å nyte. Balkongens sør-østlige vending sikrer deg gode solforhold, og inviterer til avslapning og hyggelige stunder utendørs.

Kjøkken

Leilighetens kjøkken ligger i en delvis åpen løsning med stuen. Kjøkenet er designet med tanke på praktisk bruk og stil. Kjøkkenet har fronter i hvit slett utførelse, utbygget med benker og overskap med mørke kitchenboards under overskapene. Rikelig med oppbevaringsplass og arbeidsflate, gjør dette kjøkkenet ideelt for matlaging og sosiale sammenkomster.

Bad

Leilighetens bad er praktisk tilrettelagt. Dette romslige badet er utformet med tanke på bekvemmelighet og funksjonalitet, og har innganger både fra entréen og soverommet. Badet er utstyrt med et dusjhjørne, toalett, komplett med håndtak for støtte, en servant og et garderobeskap som gir praktisk oppbevaringsplass. Gulvet er belagt med et slitesterkt belegg som gjør rengjøring og vedlikehold enkelt, mens veggene har malte strier. Videre er det installert opplegg for vaskemaskin, og gulvvarme sørger for en behagelig atmosfære på kalde dager. Et bad som tilbyr en fin balanse mellom funksjonalitet, komfort ogg skaper et behagelig miljø.

Soverom

Leilighetens soverom har en romslig utforming. Her er det god plass til møbler som garderobeskap, skrivepult og personlige eiendeler. Her har du god plass til garderobeskap og personlige eiendeler. På gulvet er det lagt belegg som bidrar til funksjonalitet,  i tillegg til at det er enkelt å rengjøre og vedlikeholde. En dør forbidner soverommet med både badet og stuen, effektiv bruk av plass og gir beboerne enkel tilgang. I tillegg er rommet utstyrt med en radiator som sørger for en komfortabel atmosfæret året rundt. Alt i alt, en meget funksjonell del av boligen i Yttersvingen.

Inngangsdøren som er tilpasset livsløpsstandard.

Komplett WC med håndtak.

Sportsbod.

Parkering.

Sentralvarme.

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Biloppstillingsplasser på eiendommen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Offentlig vei.

NOBL

Borettslag: Nordre park borettslag, Orgnr.: 974278340 Andelsnr.: 205 Andel fellesgjeld: 330116, Andel fellesformue: 16058

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Borettslagets økonomi: Borettslaget hadde pr 31.12.23. et årsresultat på kr. 1 169 196,- og disponible midler tilsvarende 736 777,-.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Vedtektsbestemt forkjøpsrett for beboere i borettslaget, dernest andre medlemmer i boligbyggelaget. Dernest har Bodø kommune disposisjons- og tildelingsrett, og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Dyrehold må godkjennes av borettslagets styre samt andre i samme oppgang.

If Skadeforsikring Polisenummer: SP588745

Formuesverdi som primærbolig kr 717 164 per 31.12.23 13:00 Formuesverdi som sekundærbolig kr per 31.12.23 13:00

Felleskostnader pr.mnd kr. 8 607,-

Felleskostnader inkluderer: Felleskostnadene dekker strøm og internett samt drift/vedlikehold.

Andel fellesgjeld pr kr 330 116,-

Andel fellesformue kr. 16 058,-

Borettslagets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr. kr 12 489 567,-

 

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 15303186, Husbanken

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 11.03.2024: 4.49% pa.

Antall terminer til innfrielse: 5

Saldo per 11.03.2024: 2 177 377

Andel av saldo: 57 551

Første termin/første avdrag: 31.12.2014 (siste termin 30.06.2026)

Flytende rente.

Lånenummer: 12135099498, DNB Bank ASA

Annuitetslån, 3 terminer per år.

Rentesats per 11.03.2024: 5.59% pa.

Antall terminer til innfrielse: 80

Saldo per 11.03.2024: 10 312 190

Andel av saldo: 272 566

Første termin: 30.04.2023

Neste avdrag: 31.08.2026 (siste termin 31.08.2050)

Flytende rente

Det er foreløpig ikke lagt opp til noen økning av felleskostnadene når den avdragsfrie perioden på lånene er forbi.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 20.09.18.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Reguleringsbestemmelser tilknyttet stadionparken er gjeldende og ligger vedlagt i salgsoppgaven. For reguleringsmessige spørsmål anbefales å ta direkte kontakt med Bodø kommune.

Andelsnr. 205 Orgnr. 974278340 i Bodø kommune

2 620 000,- (Prisantydning) 330 116,- (Andel av fellesgjeld) 2 950 116,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 11 140,- (Omkostninger totalt) 2 961 256,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.