Det er en fryd når barna selv kan sykle til skole og aktiviteter. Kvartsveien 12 ligger i et etablert boligområde hvor alt ligger til rette for god bokvalitet på Sandved. Sandved er å anse som en av Sandnes' mest ettertraktede bydeler. Nabolaget består av mange barnefamilier og oppleves som trygt. I området finner man mange lekeplasser, idrettsarena, skoler, dagligvarebutikker og flere barnehager. I Sandneshallen trener en rekke idrettslag i tillegg til at det er en rekke tilbud for privatpersoner til fornuftige priser. Treningssenter, klatrevegg og åpen banetid for friidrett og ballspill.

Fra boligen er det en fin spasertur ned til Sandvedparken på ca 30 min. Fra der kan du spasere eller jogge videre til Stokkalandsvannet. Stokkelandsvannet er en 4 km rundtur som er favoritten for mange tur- og treningsglade i Sandnes. Stokkelandsvannet knytter Sandvedparken og Melsheia sammen. Melsheia byr på mange utfordringer både til fots og sykkel. Turen langs Ånå ned til sentrum gjennom Sandvedparken er nydelig, fylt av grønne lunger.

Nærområdet kan ellers by på flotte friluftsområder som brukes flittig til tur og trening. Her finner man turløyper i ulike lengder og grusveier tilpasset alle, som f eks gang- og sykkelvei langs Rv44.

Kort avstand til Sandnes sentrum med alle fasiliteter og enkel adkomst til E39/motorveien med forbindelse til Forus, Stavanger og Jæren. Det er anlagt flott sykkelvei til Forus, samt sørover mot Bryne.

Oppsummert: Her der flott og bo, hverdagslogistikken er fantastisk.

Velkommen til sentrum! Sandnes er en by i blomstring hvor en bl.a. finner togstasjon, sjarmerende handlegate, kjøpesentre og et rikholdig kulturtilbud. Bryggepromenaden i Vågen er blitt nydelig og strekker seg forbi festivalområde ved kulturhuset. Fremover vil promenaden vokse i begge retninger. Den nye sentrumsparken har blitt superflott!

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Eneboliger

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 940 kvm, Eierform: Eiet tomt. Usikre grenser.

Utdrag fra tilstandsrapporten fra takstmann:

Enebolig med byggeår fra 1972. Påbygg fra 1985. Boligen har i store trekk overflater og bygningskomponenter

av eldre dato. Boligen er i god konstruksjonsmessig stand, men har behov for vedlikehold/oppgradering som normalt iht. alder.

For nærmere spesifisering, se vurderinger av de enkelte bygnings komponentene utover i rapporten.

Det er registrert 5 stk TG3 og totalt 18 stk TG2 og 3 stk TGIU i rapporten.

 i tilstandsrapporten.

Bygningsdeler med TG3 (avvik som trenger utbedring straks eller innen kort tid):

Utvendig > Vinduer - 2

Vinduer i kjeller med enkle glass. Mer enn 50% av normal levetid som er 20- 40 år er oversteget. Byggforskserien 700.320.

Ved befaring ble det observert råte i enkelte vinduskarmer.

Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000

Utvendig > Utvendige trapper

Det er ikke montert rekkverk. Det mangler rekkverk på utvendige trapper iht dagens forskrifter.

Kostnadsestimat: Under 10 000

Våtrom > 1 Etasje > Bad > Generell

Bad første etasje ble totalrenovert i 1980. Våtrommet(bad/vaskerom) er bygget før 1997(Tek 97), det er trolig fra

byggeåret. Materialer som er brukt på våtrommet som f.eks membran, fliselim, vinylbelegg osv ansees å ha en svært redusert levetid, og derfor også påfølgende fare for utettheter og lekkasjer. Tg 3 settes av den grunn som en følge av alder, men også grunnet faren for følgeskader ved en evt lekkasje.

Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000

Våtrom > Kjeller > Bad > Generell

Bad i kjeller fra ca 1980. Våtrommet(bad/vaskerom) er bygget før 1997(Tek 97), det er trolig fra byggeåret. Materialer som er brukt på våtrommet som f.eks membran, fliselim, vinylbelegg osv ansees å ha en svært redusert levetid, og derfor også påfølgende fare for utettheter og lekkasjer. Tg 3 settes av den grunn som en følge av alder, men også grunnet faren for følgeskader ved en evt lekkasje.

Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000

Våtrom > 1 Etasje > Vaskerom > Generell

Våtrommet(bad/vaskerom) er bygget før 1997(Tek 97), det er trolig fra byggeåret. Materialer som er brukt på våtrommet som f.eks vinylbelegg osv ansees å ha en svært redusert levetid, og derfor også påfølgende fare for utettheter og lekkasjer. Tg 3 settes av

den grunn som en følge av alder, men også grunnet faren for følgeskader ved en evt lekkasje.

Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000

Bygningsdeler gitt TG2 avvik (avvik som kan kreve tiltak):

Utvendig > Taktekking

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Veggkonstruksjon

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Utvendig > Vinduer

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Innvendig > Overflater

Innvendig > Pipe og ildsted

Innvendig > Innvendige trapper

Innvendig > Innvendige dører

Kjøkken > 1 Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning

Spesialrom > 1 Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon

Spesialrom > 1 Etasje > Toalettrom > Teknisk anlegg

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Tekniske installasjoner > Ventilasjon

Tomteforhold > Drenering

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

Bygningsdeler med TGIU (ikke undersøkt):

Våtrom > 1 Etasje > Bad > Fukt i tilliggende konstruksjoner

Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.

Våtrom > Kjeller > Bad > Fukt i tilliggende konstruksjoner

Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.

Tekniske installasjoner > Vannbåren varme

Det er vannbåren varme, fyrkjel er defekt. Selger har fått tilbud fra Sig Halvorsen, men et rimeligere alternativ med

varmepumpe bør vurderes.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 25.04.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Kjeller: Trapp/gang, Bad, 2 Boder, Teknisk rom, Kjellerstue,  2 Soverom, Gang og Hobbyrom.

1. etasje: Kjøkken, Bad, Entré, Toalettrom, Spisestue/trapp/stue, Gang, 2 Soverom og Vaskerom.

Dobbel garasje uten port og bod.

- BRA-i (internt bruksareal): 258 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 31 kvm

- Totalt BRA: 289 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 30 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 171 m²

- BRA-i: 140 m²

- BRA-e: 31 m²

Kjeller:

- Totalt BRA: 118 m²

- BRA-i: 118 m²

Utvendig bod på 7m2 og garasje på 24m2 er medregnet under arealberegningen som BRA-e. Balkong fra stue på 30 m² er medregnet under arealberegningen som åpent areal (TBA).

Det foreigger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Kommentar fra taksrapport: Innredning i kjeller stemmer ikke helt med dagens bruk.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Velkommen til Kvartsveien 12. Innholdsrik enebolig med romslige rom og stor tomt på Sandved. Boligen har kun hatt èn eier og er påpasset, og flere rom er oppgradert og vedlikeholdt etter byggeår. Boligen har behov for vedlikehold/oppgradering som normalt iht. alder.

Vi starter med hovedetasjen, her har en alle funksjoner på et plan. Fra hoveddøren kommer man inn i til eget vindfang med god plass til å henge av yttertøy. Gjestetoalett har en naturlig plassering her. Fra vindfanget kan man gå rett inn på vaskerom eller inn til spisestue eller TV-stue alt etter behov. Spisestue med god plass til sosiale samlinger. Hovedstuen er stor og romslig, som lett kan møbleres i flere soner. Stuen har to store karnappvinduer som gir godt dagslys. Det er vinduer og glass skyvedør mot sør og mot sør/vest mot den nydelige hagen og den solrike terrasse. Åpen peis i stuen gir den perfekte stemningen på kalde dager. Kjøkken er fradelt fra stuen, med god plass til spisebord for frokost eller middag. Her kan man gjøre leksene, mens middagen tilberedes. Vaskerommet er i rommet ved siden av og kan fint brukes som grovkjøkken om man skulle ha behov for det.

I hovedetasjen er det to soverom, der hovedsoverom har direkte inngang til bad og til balkong. Bad med fliser på vegg og gulv. Varme i gulv virker ikke. Det er nedfelt vask i servant, toalett og dusj. Soverom 2 er romslig med god skapplass. 

Fra forstuen går man ned til kjeller i åpen trappeløsning, der man har en stor kjellerstue, som enkelt kan møbleres i ulike soner. Kjellerstuen har peis. Det er 2 romslige soverom med god plass til garderobeløsning. Baderom med to servanter i skap, toalett og dusj.  Videre er det boder for oppbevaring.

Parker bilen i garasjen, eller parker i oppkjørselen like utenfor egen dør. Terrasser og hoveduteområde er pent opparbeidet , fremstår luftig og solrik. Det er et grøntdrag som nærmeste nabo mot sør/øst og eneboligen ligger i enden av blindvei. Uteområde er fint opparbeidet med skjermet uteplass med god plass til utemøbler slik at sommeren kan nytes til det fulle. Lekeplass like utenfor i egen hage. Kjekk plen til å leke og spille ball, mens far griller. Stor terrasse med utepeis.

Velkommen til et flott sted å bo!

Integrert steikeovn, kjøleskap, ventilator medfølger i handelen.

Elektrisk.

Peis i stue

Peis og vedovn i kjellerstue

Dersom det er rom uten oppvarmingskilde under vsining følger det her heller ikke med.

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Dobbel garasje

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 505 777 per 31.12.2022

Formuesverdi som sekundærbolig kr 5 721 951 per 31.12.2022

Kr. 16 033 pr. år

Strøm, forsikring, kommunale avgifter og ellers løpende abonnement til TV/Internett o.l

Det foreligger brukstillatelse datert 04.03.1972 for eneboligen. Følgende arbeid gjenstår:

Kjeller: Puss av grunnmursvegger. Oppsetting av kjellerinnredning. Røykpipens bunn må fylles opp til underkant feieluker,

samt at feielukene må skaffes forskriftsmessig avstand til treverk.

Utvendig: Støping av inngangstrapp. Permanent rekkverk pa kjellerhalsen og i trappen. Tllkobling av nedløpsrørene. Oppførelse av garasje. Stige til boligen.

Det foreligger byggetillatelse m/tegninger for oppføring av garasje datert 20.09.1977.

Det foreligger byggetillatelse m/tegninger for oppføring av tilbygg datert 23.05.1985.

Deler av kjeller er tatt i bruk som bad. Bruksendring fra bod til rom for varig opphold er søknadspliktig. Oversendte byggetegninger tilsier at bruksendring fra bod til bad ikke er omsøkt/byggemeldt. Godkjennelse foreligger dermed ikke. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.  Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. megler for ytterligere informasjon.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Fra 2020 er det ikke lengre lov å bruke fossil olje eller parafin til oppvarming av boliger i Norge.Oljetank/parafintank som befinner seg på eiendommen er ulovlig og må fjernes. Dersom tanken er vanskelig tilgjengelig kan man unntaksvis søke kommunen om å beholde den, men da må tanken tømmes, spyles, fylles med masser og deretter plomberes. Kjøper overtar risikoen og ansvaret for eksisterende oljetank/parafintank på eiendommen. For mer informasjon se www.enova.no. eller kontakt kommunen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1965/5209-2/43  Erklæring/avtale   21.09.1965 

 Grunnavståelse til gate/vei m.v.

 

1971/3975-1/43  Erklæring/avtale  08.09.1971 

Grunnavståelse til gate/vei m.v.

Eiendommen er regulert etter:

Kommuneplan 2023-2038, ID 202005, Ikrafttredelse 15.05.2023.

Reguleringsplan for deler av Brueland, Sandved og Skei. ID 6703, Ikrafttredelse 14.06.1968.

Eiendommen er regulert til:

Delareal 930 m Formål Boliger

Delareal 11 m Formål Kjørevei

Eiendommen ligger i området som gjennom kommuneplanen er merket som hensynssone;

- H190_1 - Andre sikringssoner (H190_1: Det kan ikke utføres bygge- og anleggstiltak i strid med «Restriksjonsplan for Stavanger

Lufthavn Sola», fastsatt av Samferdselsdepartementet 30.06.10 i henhold til luftfartsloven.)

- H220 - Støy gul sone

Utsnitt av reguleringskart følger vedlagt. Reguleringsbestemmelser kan sendes ved forespørsel. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sandnes kommune.

Gnr. 41 Bnr. 128 i Sandnes kommune

5 790 000,- (Prisantydning) Omkostninger 18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 166 250,- (Dokumentavgift) 186 390,- (Omkostninger totalt) 5 976 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.