Hove gård har virkelig blitt flott. De umiddelbare omgivelsene byr på fine rekreasjonsområder for små og store. 

Fint gatemiljø for trille- og kveldsturen. Spennende område for barn å utforske på sykkel med mange kvartalslekeplasser og fotballøkker. Like i nærheten ligger Stokkelandsvatnet, en 4 km rundtur som er favoritten for mange tur- og treningsglade. Stoklelandsvatnet knytter Sandvedparken og Melsheia sammen. Melsheia byr på mange utfordringer både til fots og sykkel. Turen langs Ånå ned til sentrum gjennom Sandvedparken er nydelig, fylt av lekeplasser og grønne lunger, her kan en lett tilbringe hele søndagen.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bla. Rema 1000 og Kiwi. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Langgata og sentrum med et rikt og variert utvalg. I sentrum finner du blant annet kino, kulturhus, samt et godt utvalg av kafeer og restauranter med mer. Maxi, Amfi Vågen, Obs Bygg, Europris og Plantasjen med mer ligger også godt innen rekkevidde.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Ganddal stasjon ligger ca. 2,5 kilometer unna. Ved å benytte bil tar det kun et par minutter inn til sentrum, ca. 15 min til Forus, 20 min til Stavanger og 20 min til Sola.

Fra eiendommen er det kort gangavstand til Sørbø barneskole og Lundehaugen ungdomsskole. Det er også gangavstand til Gand og Vågen videregående skoler, samt til både private og kommunale barnehager. Nærmeste barnehager er Kreativ barnehage, Lundegård barnehage og Sørbø barnehage, som alle ligger i nærheten

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

En god blanding av rekkehus, leiligheter og eneboliger.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 979 kvm, Eierform: Fellestomt

Utdrag fra takstmannens rapport:

Såle/plate med i sted-støpt betong. Yttervegger med bindingsverk i trekonstruksjoner som utvendig er kledd med trepanel. Etasjeskille med trebjelkelag. Vindu med isolerglass. Saltak tekket med takstein.

Det er registrert 3 stk. TG2 i takstmannens rapport:

- TG2 toalettrom pga. det er ikke etablert noen drens-åpning for synliggjøring av eventuell lekkasje fra innebygget sisterne.

- TG2 ventilasjon pga. ventilasjons-aggregat har en forventet levetid på ca 25 år. Med bakgrunn i alder er det økende risiko for

feil som krever utbedring/utskifting (garantitid 5 år).

- TG2 bad/vaskerom pga. det er ikke etablert noen drens-åpning for synliggjøring av eventuell lekkasje fra innebygget sisterne.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 15.04.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

1. etasje: Entre/gang, trapp, toalettrom/bad, stue/kjøkken i åpen løsning og bod/teknisk rom.

2. etasje: Trapp, gang, 3 soverom og bad/vaskerom.

- BRA-i (internt bruksareal): 118 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm

- Totalt BRA: 124 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 25 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 65 m²

- BRA-i: 59 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 6 m²

Andre etasje:

- Totalt BRA: 59 m²

- BRA-i: 59 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 0 m²

Kommentar til arealberegning fra takstmann:

Arealmålingen er utført med laser. Det er bruken av rommene på befaringsdagen som definerer P-rom/ S-rom, rommene kan likevel være i strid med gjeldene forskrift. Det gjøres oppmerksom på at areal til kanaler og rør-gjennomføringer er tatt med i arealet. Areal i 1 og 2 etasje er målt til 59, 5 m2. Bod med utvendig tilkomst ved inngang 3 m2. Terrasse/platting ved inngang 6 m2. Terrasse/platting med adkomst fra stue og utvendig 19 m2. Bod ved parkering i lukket anlegg 2, 7 m2.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Utdrag fra takstmannens rapport:

INNVENDIGE OVERFLATER:

1 Etasje. Laminat i bod, ellers parkett på gulv. Malte vegger og tak.

2 Etasje. Parkett på gulv. Malt vegg og tak.

FOEANDRING ETTER BYGGEÅR:

2021 - ny parkett 1 etasje.

2023 - ny parkett 2 etasje.

Opplysninger gitt av eier.

KONKLUSJON:

Boligmassen fremstår i normalt god stand med normal slitasje og godt vedlikeholdt på befaringsdagen.

Det ble ikke registrert eller avdekket noen behov for bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold.

Forøvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten.

- Mulighet for å etablere elbil-lader v. garasjeplass.

- Innlagt fibernett fra Lyse/Altibox.

- Vannbåren varme med varme-sløyfer i gulv entre, stue/kjøkken og toalettrom/bad i 1. etasje. Vannbåren varme med varme-sløyfer i gulv bad i 2. etasje.

- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Energimerke B og oppvarmingskarakter GRØNN.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

En fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Ellers gjesteparkering.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

2013/1101040-1/200  Erklæring/avtale  

18.12.2013 

Rettighetshaver:HOVE UTBYGGINGSSELSKAP AS  

Org.nr: 988666335

Rettighetshaver:NÆRENERGI AS  

Org.nr: 992143843

Bestemmelse om utbygging av fjernvarmesentral og distribusjonsnett

Hjemmelshaverne plikter å inngå avtale med Nærenergi AS om kjøp av fjernvame

Overført fra: 1108-44/239

Gjelder denne registerenheten med flere

2015/1025012-1/200  Best. om vann/kloakkledn.  

04.11.2015 

Rettighetshaver:SANDNES KOMMUNE  

Org.nr: 964965137

Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

Gjelder denne registerenheten med flere

2015/1025012-2/200  Erklæring/avtale  

04.11.2015 

Rettighetshaver:LYSE AS  

Org.nr: 980001482

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Gjelder denne registerenheten med flere

2015/1025012-3/200  Erklæring/avtale  

04.11.2015 

Rettighetshaver:LNETT AS  

Org.nr: 980038408

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2015/1025012-4/200  Erklæring/avtale  

04.11.2015  

Rettighetshaver:LYSE FIBER AS  

Org.nr: 993933988

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Gjelder denne registerenheten med flere

2015/1025012-5/200  Erklæring/avtale  

04.11.2015  

Rettighetshaver:TELENOR ASA  

Org.nr: 982463718

Bestemmelse om telefonledning/telesentral

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Gjelder denne registerenheten med flere

2015/1025012-6/200  Bestemmelse om bebyggelse  

04.11.2015 

Gjelder denne registerenheten med flere

2015/1025012-7/200  Erklæring/avtale  

04.11.2015  

Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2016/1012889-6/200  Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening  

03.11.2016 

Tinglyst på feil eiendom

Rettet etter tingl. §18

22.02.2019. Arkivref. 19/09694-1

2015/309665-1/200  Seksjonering  

10.04.2015 

opprettet seksjoner:

snr: 3

formål: Bolig

tillegsdel: Bygning

sameiebrøk: 125/780

Matrikkelenheten har andel 1/123 i et realsameie, gnr. 44 bnr. 233, hvor det også er tinglyst servitutter/heftelser. Grunnbok kan sendes ved forespørsel til megler.

Eiendommen er regulert til boligformål etter detaljregulering for feltene B1, B2, B3, BN1 og A1, Hove. PlanID 2006326-01. Vedtatt dato 18.12.2012. Sist endret 15.07.2013.

Gnr. 44 Bnr. 239 Snr. 3

og andel i realsameie 1/123: Gnr. 44 Bnr. 233 i Sandnes kommune.

4 750 000,- (Prisantydning) Omkostninger 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 119 000,- (Dokumentavgift) 130 140,- (Omkostninger totalt) 4 880 140,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Sameie: Sameiet Hafrakveien 213-227, Orgnr: 816602602

Sameiet Garasjeanlegg Hove org.nr. 915 512 127 og Hove Gård Velforening org.nr. 915 269 419.

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Sameiet Hafrakveien 213-227 hadde et positivt driftsresultat i 2022 på kr. 77.273,-.

Sameiet har budsjettert med et positivt driftsresultat i 2023 på kr. 37.150,-.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Det fremkommer ikke i sameiets vedtekter at ny eier må godkjennes av styret. Det er heller ikke pliktig medlemskap i Bate.

Dyrehold er tillatt.

Iflg. innkalling til årsmøte 2023 er sameiet forsikret i IF skadeforsikring, polisenr. SP1154375

Formuesverdi som primærbolig kr 1 200 415 per 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr 4 561 578 per 31.12.22

Felleskostnader pr.mnd kr. 2 288,-

Felleskostnader inkluderer: Felles forsikring, Altibox fiberaksess, drift/vedlikehhold, garasje, forretningsførerhonorar, styrehonorar og administrasjonskostnader.

Felleskostnader er fordelt som følger:

- Felleskostnader: kr. 1.814,-.

- Garasje: kr. 375,-.

- Fiberaksess kr. 99,-.

I tillegg til den månendlige utgiften betaler man i tillegg en årlig kontingent på kr. 2.300,- hver februar til velforening.

Ingen fellesgjeld eller fellesformue.

Ingen fellesgjeld.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30. Dette innebærer at sameieren har såkalt proratarisk ansvar for sameiets forpliktelser.

Kr. 12 827,50 pr. år Summen på kr. 12.827,5 fordeles på to fakturaer i året. Avgiften inkluderer vann, avløp og renovasjon.

Kjøper må påregne faste løpende kostnader til strøm, felleskostnader, internett, innboforsikring mm. Beløpene vil variere avhengig av eiers forbruk og avtaler.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 19.01.2016.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Selger opplyst i egenerklæringsskjema om at det har vært observert skjeggkre i boligen, og at det har vært satt i gang forebyggende tiltak med gift på hele rekken (Anticimex). Forekomsten er under kontroll.

Bekjempelse av skjeggkre med forgiftet åte har vist seg å være svært effektivt. Skadedyrfirmaer som benytter denne strategien kan nå tilby en god og sikker sanering til en mye rimeligere pris enn hva som har vært tilfellet tidligere.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.