Viktig informasjon
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et konkursbo. Bobestyrer har ikke bebodd
eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det
som her fremgår av prospektet. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med
bistand fra teknisk sakkyndig før bud på eiendommen inngis. Dette innebærer at når hele boet er
oppgjort/avgjort, vil boet som rettsubjekt bli slettet, og det vil ikke lenger være mulig å gjøre gjeldende
mangler på eiendommen overfor boet. Dersom det er tegnet eierskifteforsikring, vil allikevel kjøper ha
anledning til å rette kravet mot forsikringsselskapet.
Det foreligger rammetillatelse m/delvis avslag datert 13.07.2020.
Betingelsen for rammetillatelsen er at disse punktene blir oppfylt:
1. Plan- og bygningsloven (pbl) med forskrifter må følges.
2. Arbeidet kan ikke starte før dere har søkt om - og vi har gitt - igangsettingstillatelse.
3. Hvis ikke arbeidet er satt i gang innen tre år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme
gjelder hvis arbeidet innstilles i mer enn to år.
4. Det skal settes inn nytt vindu i eksisterende boligfasade nord, 2. etasje (kjøkken).
5. Det må sendes inn utomhusplan som viser terrengarbeider og at krav til uteareal er oppfylt, samt
redegjøres for hvordan overvann skal håndteres på tomten, ved søknad om IG.
6. Boligens gesims- og mønehøyde må justeres i tråd med planens § 7 bokstav E, terrenghelning på 2
meter eller mer. Reviderte tegninger krever nytt varsel og sendes inn ved søknad om
igangsettingstillatelse.
7. Plassering og høyde kan justeres med pluss/minus inntil 0,5 meter i forbindelse med utstikking av
tiltaket på byggeplass (Jfr. SAK10 § 6-3 b).
Det foreligger endring av tillatelse datert 29.11.2021.
Betingelsen for tillatelsen er at disse punktene blir oppfylt:
1. Plan- og bygningsloven med forskrifter må følges.
2. Ved søknad om IG må det sendes inn avstandserklæring for etablering av
terrengtrapp med forstøtningsmur nærmere enn 4,0 meter fra nabogrense.
3. Endringstiltaket tillates ikke igangsatt før vi har gitt igangsettingstillatelse.
Rammetillatelsens vilkår gjelder også for endringstiltaket.
Utdrag fra endring av tillatelse: "En endringstillatelse er kun en justering av en allerede gitt tillatelse.
3-årsfristen for bortfall av tillatelse løper fra vedtaksdato for tillatelse og ved to-trinnsbehandling, fra
vedtaksdato for rammetillatelse. Fristen avbrytes ikke ved en endringstillatelse. Fristen avbrytes ved at
tiltaket igangsettes. Virkningene av at fristen oversittes, er at tillatelsen faller bort og dere må søke på nytt."
Rammetillatelsen er utgått og kjøper står selv ansvarlig for risiko og kostnader dersom rammetillatelse
skal fornyes/forlenges, samt risiko og kostnad ved godkjennelse fra kommune og sameiet dersom kjøper
ønsker å bygge et annet type hus.
Det foreligger forslag til tegninger av nytt hus med garasje. Disse er vedlagt i prospektet. Da
rammetillatelse er utgått må det følgelig søkes om på nytt.