Innhold
Kokhusets historie
Kokhuset ble bygd i gjenreisningsperioden etter bybrannen i 1718 og er et av de mange verneverdige
bygningene på Bakklandet, som er kjent for sine sjarmerende hus og brosteinsbelagte gater. Navnet
"Kokhuset" stammer sannsynligvis fra midten av 1700-tallet og fungerte som et oppholdssted for byens
kjøpmenn som hadde behov for overnatting og vasking av tøy. Arkitekten August Schmidt, har gjort en
grundig jobb med å tilbakeføre huset til sin opprinnelige stand ved å bruke eldre fotografier og
bygningsrester som veiledning. Fasaden og andre elementer ble gjenoppbygget med stor nøyaktighet,
trappen ble murt opp igjen med gammel teglstein og pusset kalk. Bygningen er oppført i tre og har en
karakteristisk arkitektur som gir et innblikk i hvordan området så ut på den tiden.
I 2017 fikk Kokhuset tilbygd vinterhave i bakgård. Dette er et flott eksempel på balansen mellom det
gamle og det nye, tilbygget viser respekt for det opprinnelige huset samtidig som det introduserer noe
friskt og moderne. Eiendommen med sin unike og autentiske karakter vil uten tvil gi glede til nye eierne og
besøkende i mange år frem fremover. Med arkitektoniske løsninger, gjennomtenkt design og flotte
detaljer, fremstår boligen som svært smakfull. Huset egner seg også til representasjonsoppgaver,
gjennom sin sentral beliggenheten på Bakklandet og sitt historiske forankring i Trondheim by historie.
Proaktiv Eiendomsmegling ved Eirik Døsen har gleden av å presentere en historisk enebolig som oser av
særpreg og sjarm. Boligen fra 1741 er en sjelden perle med moderne tilbygg - en unik kombinasjon av
gammelt og nytt. Beliggenheten på Nedre Bakklandet er enestående. Her kan du virkelig oppleve det
beste av Trondheim, samtidig som du bor i en historisk og sjelfull enebolig.
Den fleksible planløsningen består av gang, stue/spisestue, kjøkken, to gode soverom, bad og
omkledningsrom. Vinterhaven gir boligen en ekstra touch av luksus og muligheten for å nyte utendørs
opphold uansett vær. I bakgården har man også en frodig hage. Det er i tillegg god lagringsplass i tre
innvendige boder og en kjellerbod. Enten du er interessert i historie, arkitektur eller bare ønsker å bo i en
unik og sjarmerende bolig, vil du garantert bli begeistret for denne historiske perlen.
Hovedinngangen ankommer du via en rolig bakgård. Velkommen inn!
Boligens 1.etasje gir en følelse av historie og tradisjon med sine eldre særpreg. I gangen er det god
plass til å sette fra seg yttertøy og sko.
Stuen byr på et godt førsteinntrykk med særdeles gode lysforhold fra store vindusflater. Her er det god
plass til ønsket møblement og innebygde bokhyller er en detalj mange vil sette pris på. Fra stuen er det
direkte utgang til Bakklandets brosteinsbelagte gater med kaféer, restauranter og små nisjebutikker.
Åpen løsning mellom stue og spisestue skaper et lyst og luftig rom som inviterer til samvær
sosialisering. Den flotte vedovnen tilfører rommet både komfort og sjarm.
Kjøkkenet er funksjonelt og velutstyrt, med god plass til matlaging. Her har man god skap- og hylleplass,
samt oppvaskmaskin. Med et spiskammer rett ved siden av, har man enkel tilgang til alt man trenger på
kjøkkenet.
2.etasje har gjennomgått flere oppgraderinger som har bidratt til å gjøre boligen mer funksjonell og
moderne.
Boligens to soverom byr på en behagelig atmosfære som følge av godt lysinslipp fra vindusflatene.
Veggmaleriet på det ene soverommet tilfører det andre rommet virkelig karakter. Som en bonus er det et
kott for ytterligere lagringsplass. Det er i tillegg et flott organisert omkledningsrom med mye
oppbevaringsplass.
Baderommet fra 2007 (oppgradert i 2023) har et naturalistisk design med takvindu som sørger for et godt
lysinnslipp. Baderomsinnredningen er godt utnyttet og inneholder av servantskap, hylleløsning og speil.
Det flislagte badet har åpen dusj og veggmontert toalett. Opplegg for vaskemaskin. Det er selvfølgelig
behagelig gulvvarme.
Vinterhaven (2017) er virkelig en unik og luksuriøs del av boligen, som skiller seg ut med sitt innovative
design og funksjonalitet. Med glassflater og varme i betong, er dette er et eksklusivt fristed året rundt.
Dette rommet er perfekt for en avslappende stund, samtidig som du nyter en følelse av å være utendørs.
Innerst i rommet har man en krok du som kan innredes etter egne ønsker hvor man kan nyte både solfylte
dager og stjerneklare netter. Selger opplyser om at dagssengen/kroken kan fungere fint som et
gjesterom. Her er det godt gjennomtenkte detaljer, skjulte hylleløsninger lar deg oppbevare papirer og
rekvisita ute av synet. Vinterhaven er vendt mot frodige grøntområder som skjermer for innsyn og har også
egen inngang via bakgård.
Soverom
