Midt i hjertet av Ranheim, i et av Trondheims mest populære boligområder, finner du Ranheim Amfi. Økt boligbygging, mer næring og bygging av eget bydelssenter er noe av det som gjør området stadig mer populært. Med flott beliggenhet ved Trondhjemsfjorden, bare seks kilometer fra sentrum, kan du sikre deg leilighet i en av Trondheims mest spennende bydeler.

Av dagligvarebutikker finner du Kiwi Ranheim og Kiwi Humlehaugen i kort gangavstand fra boligen. Dersom du skulle ha behov for et litt større utvalg kan du ta turen til Grilstadporten. Her finnes blant annet dagligvarebutikken Coop Extra med en egen søndagsåpen avdeling, Vitus Apotek, Nille, blomsterbutikken, Lavender Blomster og Interiør, frisørsalongen H2 og Pizzabakeren. Et bredere tilbud finnes ved kjøpesenteret Sirkus Shopping, som inneholder rundt 100 butikker og en rekke spisesteder, samt helse- og servicefasiliteter som renseri, bilvask og helsesenter med blant annet tannlege og kiropraktor.

Fra Ranheim har man kort avstand til et fantastisk turterreng året rundt. For den som ønsker å benytte sommerdagene i det våte saltvanns-element er muligheten godt tilrettelagt med blant annet badeplassene Hansbakkfjæra, Grilstadfjæra og Værebukta i nærheten. Ved Grilstad Marina kan du nyte vakker natur langs fjordkanten, eller benytte sandvolleybanen og de mange lekeplassene de har der. Dersom du har god tid kan du følge Ladestien gjennom naturskjønt terreng helt til Ladehammerkaia. Eventuelt kan du ta deg turen til Estenstadmarka hvor du finner et mylder av turstier og skiløyper, samt Estenstadhytta som kan by på servering i helgene.

Kollektivtilbudet i området består først og fremst av buss, og nærmeste holdeplass ligger 2 minutter unna i gangavstand. Herfra tar du deg enkelt til sentrum samt til byens øvrige steder. Dersom du skal på en lengre reise er det under 25 minutter til Trondheim Lufthavn på Værnes og rundt 10 minutter til Trondheim Sentralstasjon.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Består i hovedsak av lavblokkbebyggelse og rekkehus.

Fra E6 tar du av motorveien mot Ranheim / Vikhammer. Hold kjørefeltet til venstre inn på Peder Myhres veg. Følg veien rett frem og ta første avkjørsel til høyre etter andre rundkjøring. Videre følger man nummerering frem til Horgsletta 38. Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Felles tomt på 8 954 kvm iht. matrikkelutskrift mottatt av kommunen.

Leilighet på ett plan som ligger i 4. etasje i boligblokk. Hovedkonstruksjon er oppført i betong og tre, og er utvendig kledd med fasadeplater og liggende panel. Taket er et flatt tak og er tekket med papp eller lignende. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer og balkongdør 3-lags glass. Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 08.02.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Velkommen til en stilren og tiltalende 3-roms leilighet i Horgsletta 38. Leiligheten ligger i et attraktivt og populært boligområde på Ranheim, med gangavstand til både dagligvare, helårs turterreng og et godt kollektivtilbud. Her er det glimrende rammer for en enkel og behagelig hverdag.

Fra byggets første plan tar man heisen opp til fjerde etasje. Leiligheten ligger med inngang fra en oversiktlig og delvis overbygd svalgang. Forbi inngangsdøren venter en lys og romslig gang med god plass til å sette fra seg sko og henge fra seg yttertøy. Herfra har man direkte adkomst til teknisk rom / bod, som fungerer utmerket til oppbevaring av yttertøy, samt annet utstyr. Utover dette har man god lagringsplass i medfølgende garderobeskap i gangen. Gangen fordeler seg videre til et soverom, bad og leilighetens stue- og kjøkkenareal.

Stue- og kjøkkenarealet ligger i åpen løsning og måler 36,5 m². Planløsningen og rommets størrelse gjør det enkelt å møblere med spisegruppe i en del av rommet, og sofagruppe i den andre. Det nøytrale og moderne uttrykket gjør at man enkelt kan møblere etter egne ønsker og behov. I taket er det montert spotskinner som sørger for en praktisk og behagelig belysning. Samtidig har man her store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp og skaper en lys og innbydende atmosfære.

Fra oppholdsrommet har man utgang mot en stor sørvendt balkong. Balkongen måler ca. 20 m² og har god plass til både utemøblement og grillen. Om sommeren er det her gode solforhold med sol fra tidlig formiddag og utover deler av kvelden. Balkongen oppleves som en forlengelse av stuen, og vil definitivt være et areal man setter pris på når sommeren melder sin ankomst.

I overgangen mellom stue og kjøkken har man god plass til en stor spisegruppe, hvor alt ligger til rette for hyggelige måltider med venner og bekjente. Kjøkkenet er av tidløs utførelse med hvite og slette fronter, samt integrerte hvitevarer. De integrerte hvitevarer består av kjøl- og fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, og stekeovn. Ønsker man ytterligere oppbevaring- og arbeidsplass har enkelte tilsvarende leiligheter i sameiet valgt å sette inn kjøkkenøy. Denne løsningen har gjort leilighetenes kjøkken mer praktisk og effektivt.

Badet i leiligheten måler 4,5 m² og er flislagt med behagelig varme i gulvet. Her får man et stilrent baderom med mørke gulvfliser, lyse veggfliser og downlights i himlingen. Bader er videre utstyrt med en romslig skuffeinnredning , opplegg for vaskemaskin, dusjhjørne med innfellbare dører, vegghengt toalett, og speilflate.

Leiligheten byr på to romslige soverom, på henholdsvis 8,5 m² og 10,5 m². Det minste soverommet har adkomst fra stuen, mens det største har inngang fra gangen. Begge soverommene er av god størrelse med plass til seng, garderobeløsninger og tilhørende soveromsmøblement.

Utover ovennevnte areal disponerer leiligheten en kjellerbod på 5 m² og egen parkeringsplass i garasjekjeller. I tilknytning til garasjeplassen er det etablert elbillader.

- BRA-i (internt bruksareal): 76 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- Totalt BRA: 81 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 20 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten er det angitt en karakter på bygningsdelene, i en karakterskala fra tilstandsgrad 0 (TG0) til tilstandsgrad 3 (TG3), hvor TG0 er best. I rapporten fremgår det at boligen har oppnådd følgende karakter:

TG0: 1

TG1: 15

TG2: 0

TG3: 0

- Parkeringsplass i garasjekjeller med elbillader

- Integrerte hvitevarer på kjøkken

- Garderobeskap i gang

- Fjernvarme

- Balansert ventilasjon

- Kjellerbod

Følgende utstyr medfølger ikke:

- Philips Hue lampe i stue

- Vaskemaskin

- Elektrisk

- Fjernvarme

Energimerke D og oppvarmingskarakter GRØNN.

Seksjonen har enerett til én parkeringsplass i parkeringskjeller. I tilknytning til parkeringsplassen er det etablert lader for elbil av typen KEContact P30. Utover dette har sameiet 5 utvendige gjesteparkeringsplasser.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Privat vei til offentlig vei.

De andre seksjonseierne har lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonslovens § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på tidspunktet da tvangsdekning besluttes gjennomført.

Tinglyst: 13.04.2016 | Dagboksnr.: 327159

Erklæring/avtale som gir eierne (av gnr. 24 bnr. 432/433) gjensidig rett til å legge, ha liggende, bruke og vedlikeholde vann- og avløpsledninger, elektriske kabler og andre tekniske anlegg over sine eiendommer. Avtalen innebærer også gjensidig vedlikeholdsplikt og rett til adkomst over hverandres eiendommer.

Tinglyst: 17.11.2017 | Dagboksnr.: 1286543

Seksjonering av eiendommen i 102 boligseksjoner. Denne seksjonen har sameiebrøk 76/6652.

Tinglyst: 28.08.2018 | Dagboksnr.: 1191724

Erklæring/avtale som gir Trondheim Kommune rett til å legge, ha liggende, vedlikeholde, skifte ut og om nødvendig skifte til større dimensjon rør til søppelsuganlegg over eiendommen.

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen er avsatt til framtidig tettbebyggelse. Eiendommen er videre regulert til boligformål og følger bestemmelsene i reguleringsplan r20090003, stadfestet 25.03.2010.

Reguleringsplaner under arbeid:

r20100073 - Planforslaget legger opp til ny bebyggelse mellom Ranheimsvegen, Vikelva og Ranheim stasjon.

Gnr. 24 Bnr. 432 Snr. 30 i Trondheim kommune

5 100 000,- (Prisantydning) Omkostninger 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 127 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 100 000,-)) 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 138 640,- (Omkostninger totalt) 5 238 640,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

OBOS Eiendomsforvaltning AS

Sameiet Ranheim Amfi

Orgnr: 920629180

Sameiet består av 102 boligseksjoner fordelt på fire bygg på eiendommen gnr. 24, bnr. 432 i Trondheim kommune.

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

 - Årsresultat kr 293 249,-

 - Egenkapital kr 1 957 950,- 

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Det er ikke krav om styregodkjennelse for erverv av eiendommen. Melding om eierskifte skal sendes OBOS.

Dyrehold er tillatt så lenge det ikke er til sjenanse eller ulempe for øvrige beboere iht. husordensregler.

Tryg Forsikring

Polisenummer: 6645245

Innboforsikring tegnes av den enkelte seksjonseier.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 226 951,- per 31.12.2022.

Formuesverdi som sekundærbolig kr 4 662 414,- per 31.12.2022.

Felleskostnader kr 3 468,- per 21.02.2024.

Felleskostnader inkluderer: Tv, bredbånd, renhold, vedlikehold, a-konto fjernvarme, garasje, velforeningskontingent m.m.

Felleskostnadene fordeler seg på følgende poster:

 - Garasje kr 150,-

 - Filter kr 54,-

 - A-konto fjernvarme kr 701,-

 - Velforeningskontingent kr 267,-

 - Driftskostnader kr 1 893,-

 - Tv/bredbånd kr 403,-

Andel fellesformue kr 24 676,- per 31.12.2023.

Sameiet har ingen felles lån.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Det gjøres oppmerksom på at Trondheim kommune går over til månedlig fakturering av kommunale eiendomsavgifter fra og med 1. april.

Kommunale avgifter forfaller kvartalsvis. For 4. termin 2024 beløp de kommunale avgiftene seg til kr 2 914,-, dvs. ca. kr 11 656,- per år. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen.

Påregnelige faste kostnader for denne boligen vil være kommunale avgifter, felleskostnader, strøm og innboforsikring.

Selger opplyser følgende om sine kostnader knyttet til dette:

- Kommunale avgifter kr 11 656,-

- Felleskostnader kr 41 616,-

- Strøm kr 3 814,- (tilsvarende et forbruk på 6 518 kWh i 2023)

- Innboforsikring kr 2 016,-

Beløpene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler, og kan derfor variere.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 04.09.2018.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Seksjonseier disponerer fritt over egen seksjon med de begrensninger som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven. Seksjonseier kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde.

De nye arealbegrepene for bolig er:

-BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

-BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

-Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b

-TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Løsøre som ikke medfølger:

- Philips Hue lampe stue

- Vaskemaskin

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.