Standard
1. etasje
Entre: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Downlights og malt overflate i himling. Gulvvarme. Trapp.
Soverom 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.
Soverom 2: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.
Bad: Flis på gulv, og flis og våtromsplater på vegger. Downlights og malt overflate i himling. Gulvvarme.
Utstyrt med dusjhjørne, servant, servantskap, wc, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk.
Omkledningsrom: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.
Bod 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Sikringsskap.
Bod 2: Støpt gulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling. Bereder, rørfordelingsskap og
ventilasjonsaggregat.
2. etasje
Gang/trapp: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Downlights og malt overflate i himling. Trapp.
Toalett: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Downlights og malt overflate i himling. Utstyrt med
mekanisk avtrekk, wc, servant og servantskap.
Kjøkken: Laminat på gulv, og malt overflate og tapet på vegger. Downlights og malt overflate i himling.
Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, platetopp,
stekovn og oppvaskmaskin.
Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Downlights og malt overflate i himling. Varmepumpe.
Soverom: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.
Takstmann har vurdert følgende punkter til TG2:
Støttemur:
Oppsummering: Det registreres sprekker/ setningsskader.
Anbefalte tiltak: Tiltak må utføres for å sikre konstruksjonen mot telebelastning/jordtrykk.
Yttervegger:
Oppsummering: Eldre deler av kledning har stedvis sprekker og blærer under maling. Det registreres
stedvis malingsavskalling spesielt ved gesimskasser. Det er benyttet klosser som musesperre bak
kledning. Dette har medført stedvis redusert lufting.
Anbefalte tiltak: Utbedring av ovennevnte forhold må påregnes.
Taktekking:
Oppsummering: Selger opplyser at taktekking skal være byttet i 2003 og kontrollert i 2009. Papptekking
har passert 15 år og tettheten i tiden som kommer er usikker. Tg 2 pga alder.
Normal tid før reparasjon av asfalttakbelegg er 5 - 15 år.
Normal tid før omlegging av asfalttakbelegg er 15 - 35 år.
Anbefalte tiltak: Jevnlig inspeksjon og vurdering av taktekking anbefales som et forebyggende tiltak.
Etasjeskille og gulv på grunn:
Oppsummering: Det registreres stedvis knirk av ukjent årsak.
Trapp:
Oppsummering: Trappen mangler håndløper langs veggen på en side som er et krav iht dagens forskrift.
TG 2 for manlende håndløper på en side.
Anbefalte tiltak: Etablering av rekkverk anbefales for bedre sikkerhet.
Bad:
Oppsummering av overflater: Det registreres svellinger i et lite område ved skjøt i nedkant av veggplater i
dusjsone. Ved fuktsøk indkeres også avvik i samme område.
Anbefalte tiltak overflater: Badet fungerer med dagens tilstand, men på grunn av påviste forhold anbefales
montert et dusjkabinett for å unngå ytterligere fuktbelastning.