Standard
Entré/vindfang:
Belegg på gulvet. Malt panel på vegger. Panel i taket med downlights.
Gang:
Enstavs eikeparkett på gulvet. Malt panel på vegger. Panel i taket.
Soverom 1:
Enstavs eikeparkett på gulvet. Malt panel på vegger. Panel i taket. Køyeseng med tre sengeplasser.
Bad:
Fliser på gulvet med varmekabler. Malt panel pa vegger. Panel i taket med downlights. WC. Opplegg for vaskemaskin. Dusjhjørnet. Servant innfelt i pen baderomsinnredning. Rør i rør system. Oso vvb.
WC:
Belegg på gulvet. Malt panel på vegger. Panel i taket. Servant. WC.
Soverom 2:
Enstavs eikeparkett på gulvet. Malt panel på vegger. Panel i taket. Køyeseng med tre sengeplasser.
Soverom 3 (hovedsoverom):
Enstavs eikeparkett på gulvet. Malt panel på vegger. Panel i taket. Dobbelseng. Skapplass.
Soverom 4:
Enstavs eikeparkett på gulvet. Malt panel pa vegger. Panel i taket. Køyeseng med tre sengeplasser.
Stue og kjøkken:
Enstavs eikeparkett på gulvet. Malt panel på vegger. Panel i taket. Ekstra god takhøyde i dette rommet, og i tillegg til store vinduer ut mot landskapet. Dette gir rommet en ekstra karakter med luft og lys. Det er god plass til både spisestue og sofakrok. Koselig kjøkkenkrok med en stilren IKEA innredning med over- og underskap. Integrert stekeovn og keramisk koketopp medfølger. Opplegg for oppvaskmaskin. I stuen er det en moderne vedkomfyr med kokemuligheter og steikeovn/ vaffelbaking på gamlemåten. Direkte utgang til terrasse, med gulv av australsk jarrah, og med fint utsyn mot fjellandskapet og gode solforhold.
Utebod med praktisk lagringsplass. Her er det også lagt opp egen strømkurs, slik at man kan lage en badstue.
Generelt om standarden:
Hytta var nyoppført i 2019, og innehar dermed en topp moderne hyttestandard.
Sikringsskapet består av automatsikringer. El.arbeider i hytta er utført av Krøderen elektro. Rør i rør system. En velutstyrt hytte med bl.a 11 sengeplasser, som er med på å gjøre den perfekt for storfamilien.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:
TG2
Nedløp og beslag:
Det mangler beslag fra taket og ned i takrenne. Kjettingnedløp kan med fordel monteres på rennene
Dører:
Det mangler beslag ved terskelen på terrassedøren.
Vinduer:
Belistning er ført ned mot vannbrettene, det skal være en liten glippe.
Innvendige dører
To av dørene slår såvidt i karmen. Enkelte dører må justeres.
Bad/vaskerom:
- Nederst på baderomsplatene i dusjhjørnet er det en liten glippe mellom list og panel. Det har her dannet seg noe muggsopp. Det ble også påvist fukt ved fuktsøk. Forholdet anbefales utbedret. Etter takstmannens befaring har selger vasket bort/fjernet muggsoppen og fikset glippen mellom list/panel.
- Manglende tetting rundt avløpsrøret i veggen under servanten. Lekkasje i avløpsrør fra servanten.
- Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.
Kjøkken:
- Fuging i skjøter på benkeplatene er slitte.
Toalettrom:
- Kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.
- Mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.
Utvendige vann- avløpsledninger:
- Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet.
Ingen TG3 er gitt.