Dersom du skal benytte verdivurderingen overfor banken i forbindelse med refinansiering så benytter vi alltid E-takst.
Behovet for dokumentasjon på prissetting av boliger har vært etterspurt av Finanstilsynet. Det er viktig med riktig dokumentasjon for å kunne forhindre hvitvasking, forfalskning og manipulering av verdivurderinger, og for å sikre presisjon i prissettingen. Flere svindelsaker har utgangspunkt i forfalskede verdivurderinger, derfor vil en mer kontrollert og dokumentert rutine potensielt forhindre at dette skjer.
Med E-takst får banken dokumentasjon direkte fra megler. Alle E-takster registreres i databasen til Eiendomsverdi AS, et selskap som allerede leverer systemer med omfattende boliginformasjon til norske eiendomsmeglere og banker. På den måten kan bankene være sikre på at verdivurderingene er ekte.
Bankene vil også få tilgang til alle E-takstene som er utført på den aktuelle boligen de siste seks månedene. Det skjer relativt ofte at en selger går til flere meglerhus for å finne den beste boligverdien. Banken vil kunne sammenligne alle verdivurderingene og risikerer dermed ikke å kun få se en unaturlig høy verdivurdering fra selger.
Nyttig informasjon, råd og inspirasjon for deg som er opptatt av bolig.
Økonomi
Noen tanker om bolighøsten og hva vi kan forvente
Det er mye som har skjedd i både den utenlandske og norske økonomien så langt i 2022 – og vi får stadig spørsmål fra kunder om hva som skal skje med...
Aktuelt
Etter 108 dager var boligen fortsatt usolgt. Da tok eieren grep
Megleren hadde lovet at eneboligen til Eli Kvam kom til å bli solgt raskt og enkelt. Etter 108 dager måtte den pensjonerte læreren innse at megleren...
Aktuelt
Slik forandret stylisten en tom bolig til et vakkert hjem
Huset hadde stått ubebodd og halvtomt i ett og et halvt år. Da det skulle selges, brukte eieren mindre enn 20.000 kroner på nedvask og full styling....