4331695_2a
Proaktiv Eiendomsmegling v/ Jon Kristian Valderhaug Røsok har gleden av å presentere Ole Dyrøys veg 32. ( 1 av )
4327302_1a
Dette er en svært påkostet enebolig fra 2021 med vannbåren varme, lavt energiforbruk og lav grad av vedlikehold. ( 2 av )
4331114_1a
Vedlikeholdsfri fasade, med STO-sementplater montert på bindingsverk. ( 3 av )
4331692_1a
Det er 3-lags armert puss hvor ytterste lag er gjennomfarget for minimalt vedlikehold. Asfaltert gårdsplass med fire parkeringsplasser - i tillegg til garasjen. ( 4 av )
4331115_1a
Ytterste lag puss har og innblandet Aqua-clean, som gjør fasaden selvrensende i regnvær. ( 5 av )
4273314_1a
Det er 200 kvm gressplen og urtehage. Egen hagebod og robotgressklipper. ( 6 av )
4273306_1a
Borgundfjorden i forgrunnen og de majestetiske Sunnmørsalpane i bakgrunnen. ( 7 av )
4273307_1a
Året rundt står solen opp i øst og gir solen fra tidlig på dag til langt på ettermiddagen. ( 8 av )
4327309_1a
Fra sør gir Borgundfjorden, Sunnmørsalpane og Sula en flott panoramautsikt med sjø, snø og fjell. ( 9 av )
4432131_1a
Plantegning underetasje. ( 10 av )
4432129_1a
Plantegning 1.etasje. ( 11 av )
4432127_1a
Plantegning 1,5-etasje. ( 12 av )
4432133_1a
Plantegning 2.etasje. ( 13 av )
4331123_1a
Innkjørsel med sidebelysning og nedstøpte varmekabler. Takhøyde på 2,7m (netto 2,2m) ( 14 av )
4327310_1a
Garasjen er på cirka 20 kvm og har 15 mm polert granitt på veggene og tokomponent epoxy på gulv. I bakkant av garasjen er det cirka 5 kvm med bod hvor el-tavle og sentralstøvsuger er plassert. ( 15 av )
4327293_1a
Flislagt vaskerom på cirka 5,5 kvm i underetasjen. Arbeidsbenk med skyllekum og underskap, samt muligheter for vasketårn. Balansert ventilasjon og varmesentral. ( 16 av )
4327304_1a
Velkommen inn. Universell adkomst fra skiferbelagt trapp og hc-rampe med nedstøpte varmekabler. ( 17 av )
4327303_1a
Fra inngangspartiet kommer man til trappegangen før man ledes inn til perlen. Med over fire meters takhøyde og vindusflater i alle retninger kan vi garantere at denne delen vil bli tilbringt mye tid i. ( 18 av )
4273321_1a
Store vinduer i alle retninger og skyvedører mot sør til terrasse på grunn. ( 19 av )
4327274_1a
Stue-/kjøkken har takhøyde i tre nivå med makshøyde på 410 cm. ( 20 av )
4327275_1a
Tegnet av den danske arkitekten Cornelius + Vöge med et ønske om noe man sjelden finner på Nordvestlandet. Det klarte de. ( 21 av )
4327276_1a
Det er etablert vindu mot øst, sør og vest for optimale lysforhold. ( 22 av )
4327282_1a
I tillegg til arkitekt er det utarbeidet lysplan fra Artikon v/ lysarkitekt. ( 23 av )
4327277_1a
Her får hele familien plass rundt spisebordet og det er lettvint å servere både fra kjøkkenet inne og grillen ute. ( 24 av )
4327281_1a
Fine fargevalg som optimaliserer takhøyden og vindusflatene. ( 25 av )
4273311_1a
70 kvm treterrasse på grunnplan, fordelt på to nivå, anlagt i privatisert sone med belyst blomsterarrangement og benker. ( 26 av )
4331119_1a
Det finnes sittesoner med forskjellige lengder og bredder, noe for alle. ( 27 av )
4273309_1a
Her mot sør har du umiddelbar tilgang fra stuen og kjøkkenet med store vindusflater og skyvedører som kobler boligen og uteområdet sammen på en god måte. ( 28 av )
4273316_1a
To plan på terrassen skaper forskjellige soner. ( 29 av )
4273318_1a
Belyste blomsterarrangement og benker. ( 30 av )
4327238_1a
Alle terrassedører og vinduer har 3-lags energiglass, med innlagt soldemping, selvrensende Bioclean, sikkerhets 2S laminert/herdet glass. ( 31 av )
4327284_1a
Kjøkkenet er fra kvalitetsleverandøren JKE design og har en rekke gode kvaliteter. ( 32 av )
4327283_1a
90 cm koketopp, 2 ovner og Quooker-flex. ( 33 av )
4327280_1a
Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass og er utført i en behagelig gråfarge som står godt til fargevalgene ellers. ( 34 av )
4327279_1a
Også her er vindusflatene ideelle. Integrerte hvitevarer, tappekran med kokende varmevann og sjalusi- og karusellskap er bare noen av de herlige detaljene. ( 35 av )
4331118_1a
Svært påkostet, spesialdesignet og håndlaget lyse trapper. Laminerte glassrekkverk m/ stål håndlist som har innlagt lys/varme. ( 36 av )
4331117_1a
Innvendige trapper til garasje/vaskerom, til soverom og bad. ( 37 av )
4327289_1a
Bad nr 1. Cirka 5,4 kvm med innebygd regndusj, håndkletørker fra vannbåren varme, spesialdesignet lysarkitektur og fliser av høy kvalitet. ( 38 av )
4327290_1a
Designerservant med flotte, gjennomførte detaljer. ( 39 av )
4327291_1a
Detaljer. ( 40 av )
4327311_1a
Soverom nr 1 på ca 17 kvm med 350 cm skyvedørsgarderobe. Takhøyde 260 cm. I dag benyttet som kontor. ( 41 av )
4327298_1a
Soverom nr 2 cirka 11 kvm med 150 cm garderobe og takhøyde på 260 cm. ( 42 av )
4331116_1a
Nydelig direkte belysning fra gedigent vindu og designlampe. ( 43 av )
4327299_1a
Velkommen til 2. etasjen hvor det er to soverom, ett bad, stue og takterrasse. ( 44 av )
4327272_1a
Stue/gang på cirka 32,5 kvm og med takhøyde på 300cm. ( 45 av )
4327273_1a
Tilstøtende takterrasse på ca 14,5 kvm med frostet glassrekkverk. ( 46 av )
4331693_1a
Alle vinduer og terrassedører har Neverpaint(tre/alu)-karmer, RAL9010. ( 47 av )
4273305_1a
Takterrasse med panoramautsikt mot fjord og fjell. ( 48 av )
4331120_1a
Utsikten fra vindusflatene er ikke annet enn storslått. ( 49 av )
4327286_1a
Bad nummer 2 er på ca 7,3 kvm med innebygd regndusj, bidèt og to servanter med designarmatur. ( 50 av )
4327285_1a
Også her er det gjennomført lysarkitektur og fliser av høy prisklasse. ( 51 av )
4327288_1a
Her er det belysning, lys og speil som danner grunnlaget for nok en god dag. ( 52 av )
4327287_1a
Badet har bidèt, vegghengt toalett, dusjhjørne og håndkletørker. ( 53 av )
4327295_1a
Soverom nr 3 på ca 15 kvm med 300 cm skyvedørsgarderobe og takhøyde på 2,6 m. ( 54 av )
4327296_1a
Gode lysforhold og gjennomtenkt belysning. ( 55 av )
4327297_1a
Hele 3 meter med skyvedørsgarderobe, med innvendig belysning. ( 56 av )
4327294_1a
Soverom nr 4 på cirka 11 kvm med 270 cm skyvedørsgarderobe og takhøyde på 260 cm. ( 57 av )
4432132_1a
( 58 av )
4432130_1a
Plantegning. ( 59 av )
4432128_1a
Plantegning. ( 60 av )
4432134_1a
Plantegning. ( 61 av )

Ole Dyrøys veg 32

Se alle bilder (0)
4331695_2a
4327302_1a
4331114_1a
4331692_1a
4331115_1a
4273314_1a
4273306_1a
4273307_1a
4327309_1a
4432131_1a
4432129_1a
4432127_1a
4432133_1a
4331123_1a
4327310_1a
4327293_1a
4327304_1a
4327303_1a
4273321_1a
4327274_1a
4327275_1a
4327276_1a
4327282_1a
4327277_1a
4327281_1a
4273311_1a
4331119_1a
4273309_1a
4273316_1a
4273318_1a
4327238_1a
4327284_1a
4327283_1a
4327280_1a
4327279_1a
4331118_1a
4331117_1a
4327289_1a
4327290_1a
4327291_1a
4327311_1a
4327298_1a
4331116_1a
4327299_1a
4327272_1a
4327273_1a
4331693_1a
4273305_1a
4331120_1a
4327286_1a
4327285_1a
4327288_1a
4327287_1a
4327295_1a
4327296_1a
4327297_1a
4327294_1a
4432132_1a
4432130_1a
4432128_1a
4432134_1a

Ole Dyrøys veg 32

Prisantydning:
Fra Kr 9990000,00
til Kr 0,00
Totalpris:
Kr 10255092,00
Bruksareal:
215,00 - 0,00 kvm
P-rom:
187,00 - 0,00 kvm
Soverom:
4 - 0
Boligtype:
Enebolig
Eierform:
Eiet tomt
Byggeår:
2021
Etasje:
0
Tomteareal:
450 kvm
Komplett salgsoppgave  
Hold meg orientert om boligen
Gi bud

Svært påkostet og gjennomført funkisbolig nesten vedlikeholdfritt, med lavt energiforbruk og grønt lån.

Ansvarlig megler:

Jon Kristian Røsok

Daglig Leder/Fagansvarlig/Eiendomsmegler

Bestill gratis verdivurdering

Visning

Det er for tiden ikke satt opp visningstid på denne eiendommen.
Ønsker du å avtale et visningstidspunkt?
Avtal privatvisning her

Ole Dyrøys veg 32

image005
 Se nabolagsprofil

Nøkkelinformasjon

plus_G

BELIGGENHET

plus_G
minus_G

BESKRIVELSE AV EIENDOMMEN

plus_G
minus_G

OFFENTLIGE FORHOLD

plus_G
minus_G

PRISANTYDNING INKLUDERT OMKOSTNINGER

plus_G
minus_G

ØVRIGE KJØPSFORHOLD

plus_G
minus_G

Dokumenter

plus_G

Del boligen

facebook-gold
Twitter-gold

Lurer du på noe om denne boligen?

Ta kontakt under via skjemaet.


Relaterte boliger

Stavnesvegen 95
Prisant.:6990000,00 till 0,00

Stavnesvegen 95

Ålesund

Hel tomannsbolig med stor tomt, fin utsikt og gode solforhold. Nært turområder og buss.

Totalpris:

Kr 7174392,00

P-rom:

242,00 kvm
Liljedahlvegen 5
Prisant.:4990000,00 till 0,00

Liljedahlvegen 5

Ålesund

Svært romslig halvpart av tomannsbolig med dobbelgarasje, fire soverom og store solrike uteområder.

Totalpris:

Kr 5116092,00

P-rom:

171,00 kvm
Myraledbakken 1
Prisant.:4990000,00 till 0,00

Myraledbakken 1

Ålesund

Oppusset enebolig i barnetrivelige Larsgården. Ungene går til skole, sykler til trening og nyter friheten. Solrik tomt.

Totalpris:

Kr 5130092,00

P-rom:

144,00 kvm
Humlevikvegen
Prisant.:890000,00 till 0,00

Humlevikvegen

Ålesund

Naust på Humla i rolige omgivelser og med fantastisk utsikt.

Totalpris:

Kr 927592,00

P-rom:

0,00 kvm
Ystenesgata 9
Prisant.:6290000,00 till 0,00

Ystenesgata 9

Ålesund

Et unikt skue - blant jugendstilsbygg ruver verdens laveste skyskraper. Kontor, tidligere boligformål, over fire plan.

Areal (BTA):

89,00
Parkgata 22
Prisant.:2200000,00 till 0,00

Parkgata 22

Ålesund

Sentrum - Drømmer du om en vinbar, nye kontorer eller en koselig kafé? I Parkgata er det bare muligheter.

Areal (BTA):

45,00
Giskegata 20
Prisant.:1850000,00 till 0,00

Giskegata 20

Ålesund

Ditt første hjem - eller det perfekte utleieobjektet? Svært praktisk og arealeffektiv sentrumsleilighet!

Totalpris:

Kr 1905892,00

P-rom:

39,00 kvm
Strandgata 36
Prisant.:3350000,00 till 0,00

Strandgata 36

Ålesund

En lettstelt leilighet med to soverom, egen garasjeplass og to balkonger med fantastisk utsikt

Totalpris:

Kr 3443392,00

P-rom:

68,00 kvm
Hovlivegen 19
Prisant.:2890000,00 till 0,00

Hovlivegen 19

Ålesund

Lys og tiltalende 2-romsleilighet på Hovlia med god standard, praktfull utsikt og nydelige, private uteområder.

Totalpris:

Kr 2971892,00

P-rom:

74,00 kvm
Ratvikvegen 13A
Prisant.:3490000,00 till 0,00

Ratvikvegen 13A

Ålesund

En romslig leilighet med to soverom, solrikt uteområde, egen carport og nydelige omgivelser like ved!

Totalpris:

Kr 3586892,00

P-rom:

69,00 kvm
Se flere boliger  
Bolig til salgs

Inspirasjon

Inspirerende interiørbilder fra norske hjem.
sov1
plus Soverom
kjo1
plus Kjøkken
stue
plus Stue
Se flere inspirerende interiørbilder  
Boliggalleri

Boligartikler

Nyttig informasjon, råd og inspirasjon for deg som er opptatt av bolig.
artikkelemil
Aktuelt

Prisrekord i det som skulle være et trådt marked

Til tross for Norges Bank sine prognoser om en nedgang på 4,3 prosent i boligprisene i løpet av 2023, har prisene hittil i år steget med 6,8 prosent.
16196%20Proaktiv-017_1_0
Aktuelt

Skal du bruke megler må det være fordi det er lønnsomt

Megling er et prestasjonsbasert yrke og det er ikke til å unngå at det blir konkurranse om å oppnå best mulig resultater. Men konkurranse er bra og...
Mer%20enn%20en%20Jobb%20B%20uten%20tekst4
Aktuelt

Skal du velge megler? – Ikke undervurder verdien av tilgjengelighet

Når vi skal snakke om tilgjengelighet i megling må vi innom forskjellen på kvalitet og kvantitet.
Se alle våre artikler  
Boligartikler