Med bolig skal det medfølge en trygghet og en visshet om gode oppvekstvilkår. Her på Åse er man omringet av barnefamilier, velrenomert skole, trygge barnehager og kort vei til alle fritidsaktiviteter. Her kan mor og far trygt la ungene gå til skolen, som ligger bare hundre meter fra eiendommen, og på vei til jobb er det like enkelt å sette av og hente ungene i barnehagen.

Her på Åse ligger du sørvendt til med verden for dine føtter. Det er noe å finne på uansett hvor man snur seg, enten det er late dager på Geileberga, sandvolleyball og påfølgende bading på Sandingane eller om det er fjellturer på Hatlaåsen eller Høgkubben. Med en så sentral beliggenhet får man mer tid til det man faktisk ønsker å bedrive tiden med, tid med familien både ute og inne.

Åse er velkjent for den gode barneskolen. Denne ligger bare hundre meter fra eiendommen hvor turen går på trygge veier. Her er eneste bekymringen på morgenkvisten om vekkerklokken blir satt på slumring og om det blir løping for å rekke ringeklokka i skoleplana. På vei hjem blir det godt med tid til venner før dagens lekser selvfølgelig må gjennomføres.

Det er flere barnehager i området hvor Tryggheim, Brisk og Åsestranda barnehage alle ligger innenfor ti minutters gange. Tryggheim ligger praktisk til og bare tohundre meter fra den flotte eiendommen.

Når barna er store nok til det store steget til ungdomsskole er dette i Spjelkavika. Fordelt på 18 klasser er det cirka 2,4 km reisevei østover som tar cirka 5-6 minutter med bil. Borgund videregående skole er den nærmeste videregående skolen med yrkesfaglige studielinjer, og både Fagerlia og Latinskolen tilbyr en rekke studiespesialiserende linjer mot vest.

På vei hjem fra jobb skal du være sikker på at du ikke glemmer eller ikke rekker butikken og dagens dagligvarehandel. Det er kort vei til de aller fleste butikkene, enten det er Meny Lerstad, Spar Åsetorget eller Coop Stormoa. Her får man alt man trenger, enten det er lettvinte middager eller biffmåltid for spesielle anledninger.

Det er en rekke flotte turområder i nærhet fra eiendommen. Fra Geileberga går Fjordstien til Bogneset på gruslagt sti med trim og trivsel i fokus. Her får man sjølukt, svettelukt og høy puls i skjønn forening og er man av det spreke kaliberet tar man både en og to runder for å sikre sommerkroppen.

På Hatlaåsen, rundt Lerstadvatnet eller på Høgkubben får man trimmet setemusklaturen og som belønning får man en nydelig utsikt mot fjord og fjell. De nydelige Sunnmørsalpane viser seg fra sin flotteste side på vinterhalvåret når den oransje solen lyser opp de snøkledde toppene og virkelig gir valuta for pengene.

Alt i alt er dette en attraktiv beliggende enebolig med mange muligheter - kun fantasien og de tjuefire timene i døgnet setter begrensningene. Velkommen!

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Omkringliggende bebyggelse består av boligbebyggelse.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Tomten er opparbeidet med gruset avkjørsel og biloppstillingsplass. Det er mindre støttemurer, støpte trapper og støpte dekker på terrenget langs huset. Det er en skråning og en Tujahekk mot sør. Øvrige areal er i hovedsak beplantet med gressplen.

Areal: 813 kvm, Eierform: Eiet tomt.

TG3 - store eller alvorlige avvik:

- Innvenige trapper: Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Det er ikke montert rekkverk. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Trappen mellom underetasjen og hovedetasjen har for store åpninger mellom trinnene og i rekkverket, iht. dagens regelverk. Trappen mot loftet er for bratt for trapper mellom etasjer med boligrom, og har verken rekkverk eller håndrekke.

TG2 - avvik som kan kreve tiltak:

- Nedløp o gbeslag: Det er ikk tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Takvannet ledes i stor grad bort fra grunnmuren, med "utkast" og til betongrør i grunnen. Ett nedløpsrør leder til støpt dekke bak huset.

- Veggkonstruksjon: Det er påvist mindre råteskade på bordkledningen mot nord., ved varmepumpen. Kledningen er malingsslitt og har stedvis noe grønske.

- Takkonstruksjon/Loft: Det er registrert symptom på aktivitet fra skadedyr. Påvist en del utflygingshull fra borebiller i eldre deler av konstruksjonene. Gulvbordene i raftekottene er svekket og bør byttes.

- Vinduer: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vidnuer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det ene vidnuet på loftet er slitt, har begynnende råteskader og er lite fagmessig montert. Vinduet står foran utskifting.

- Dører: Nedre del av dørbladet på hoveddøren er preget av fukt. Det er ikke fagmessig tetting under terskelel på døren i underetasje. Terskelen til døren i underetasjen er slitt.

- balkonger/terrasser/rom under balkonger: Rekkverket er utført iht. gjeldende krav i byggeåret, men er for lavt iht. dagens regelverk. Målt høyde er ca. 90 cm. Dagens krav til rekkverk er minst 100 cm. høyde. Det er montert beslag mellom terrasse og yttervegg, men ikke i hele terrassens lengde.

-Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

- Krypkjeller: Det er begrenset tilgang til hele krypkjelleren. Deler av kryperommet har høyde ned mot 20 cm.

-Overflater gulv, bad: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Gulvet utenfor dusjnisjen har ikke fall til sluk. Det er etablert en tett kan rundt dusjnisjen, høyde ca. 17 cm., som vil hindre evt. lekkasjevann fra andre deler av badet fra å renne til sluken.

- Ventilasjon, bad: Rommet har kun naturlig ventilasjon/avtrekk.

- Sluk/membran/tettsjikt, vaskerom: Det kan ikke konstanteres synlig bruk av mebran/tettesjikt på våtrommet. Det er ikke synlig slukmansjett eller smøremebran i sluken.

- Ventilasjon, vaskerom: Rommet har kun naturlig avtrekk/ventilasjon. Naturlig avtrekk fra våtrom var naturlig utførelse i byggeåretm men ikke i 2005.

- Elektrisk anlegg: I stor grad skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbrytere. Hovedsikringen er skrusikringer.

- Drenering: Det er ukjent type/alder/løsning på drenering og tettesjikt på grunnmur. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Dreneringen er ca. 45 år gammel og levetiden er langt på vei oppbrukt.

TG2 - avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:

- Rom under terreng: Søk med fuktindikator indikerer forhøyet fuktinnhold i kjellergulv og dels i nedre del av utforet vegg under terrenget. Målt med hammerelektride 16% fukt i nedre del av veggen. Påvist typisk "kjellerlukt" i boden i underetasjen, dette kan skyldes veggventil mot krypkjelleren. Gulvet antas å være utført uten fuktsperre mot grunnen.

- OVerflater vegger og himling, bad: Våtromsplater er ikke montert fakmessig. Det er tegn på fuktskader nederst på våtromsplater. Det er ikke metallprofil langs nedre kant, platene er stedvis utført helt ned til gulvet. Begynnende fuktskade på nedre platekant i dusjnisjen.

- Sluk, membran og tettesjikt, bad: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oassert på slukløsningen. MEr enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Tettesjiktet og sluken har oppnådd mer enn halvparten av sin forventede levetid.

- Sanitærutstyr og innredning, bad: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.

-Overflater gulv, vaskerom: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Gulvet på vaskerommet er tilnærmet flatt, har ikke fall til sluk.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 13.06.23, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Enebolig:

Underetasje: Gang, bad, soverom.

1. etasje: Vidnfang, bakgang, gang, trapperom, stue, kjøkken, bad, vaskerom, soverom 2, soverom 3.

Loft: Loftstue, soverom 4 og soverom 5.

Anneks/uthus:

1. etasje: Anneks.

Utvendig bod:

1. etasje Bod.

Primærrom: 129 kvm, Bruksareal: 131 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Gang, bad 1, soverom 1, vindfang, bakgang, gang, traperom, stue, kjøkken, bad 2, vaskerom, soverom 2, soverom 3, loftstue, soverom 4 og soverom 5.

BRA - fordeling pr. etasje:

Underetasje: 28 kvm.

1.etasje: 103 kvm.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 13-06-2023. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Det foreligger godkjente og byggemeldte teninger, men det er avvik fra disse: Loftetasjen (uten målbart areal) er ikke inntegnet. Gangen i hovedetasjen og soverommet i underetasjen heter "disponibelt på tegningene. Bruksendring fra sekundære til primære rom vil normalt være søknadspliktig. Loftet, gangeng i hovedetasjen og soverommet i underetasjen er dermed ikke godkjent til bruk for varig opphold.

Velkommen til Borgundfjordvegen 65 - en eldre hus/hytte som har blitt ombygd i flere epoker!

Boligen går over tre plan, og har i tillegg en anneks/uthus og en frittstående bod på eiendommen.

Vi kommer inn gjennom entrèen i hovedetasjen som tar oss inn i trappegangen. Trappegangen leder inn til flere rom, og vi finner blant annet veien inn gjennom et walk-in-closet til vaskerommet, inn til et soverom og gjennom trappegange til den lyse stuen.

Den store stuen har en ny peis fra 2013 som varmer godt opp boligen på vinterstid. Når solen steker på sommeren kan en traske ut på den romslige terrassen for å nyte den sydvendte utsikten eller sette seg opp i jacuzzien som står plassert her. Vi går videre inn på kjøkkenet og finner innredningen med fronter av beiset eik og en laminert benkeplate. Her er det mer enn nok både skapplass og benkeplass.

Går vi gjennom kjøkkenet finner vi en bi-inngang og et helfliset bad fra 2007. Her er det et boblebadekar i hjørnet, i tillegg til en dusjnisje med innfellbare glassdører.

Vi går videre opp på loftet, som består av to soverom og en loftstue. Denne etasjen er ikke inntegnet på byggetegningene, og er heller ikke godkjent for varig opphold.

I underetasjen er det en egen inngangsdør, en bod, et bad og et soverom/kjellerstue. Dette soverommet er heller ikke omsøkt, og er derfor ikke godkjent til beboelse.

Vi ønsker dere velkommen til visning!

- Peis fra 2013

- Kobberrør og rør-i-rør (2007) for tappevann

- Stoppekran i krypkjeller

- Avløpsrør av plast

- Varmtvannstank fra 2007 på ca. 200 liter

- I stor grad skjult elektrisk anlegg

- Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbrytere

- Hovedssikring er skrusikring.

- Sentralstøvsuger.

- Opplegg for fiberoptisk internettlinje.

Boligen blir oppvarmet basert på varmepumpe i stuen, peisovn fra 2013 i stuen og ellers elektrisitet.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Energimerke E og oppvarmingskarakter GUL

Biloppstillingsplasser på eiendommen.

Offentlig vei frem til tomtegrensen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp via private stikk- og fellesledninger og privat vannverk. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr 849 474 per 31.12.21

Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 058 106 per 31.12.21

Kr. 19 152 pr. år

Eiedomsskatt, vann, avløps, feiing og renovasjon.

I tillegg til kommunale avgifter vil det påløpe kostnader for tv- og internett, strøm og forsikringer.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 09.02.1978 som gjelder tilbygg/ombyggging. Det foreligger godkjent byggeanmeldelse og godkjente tegninger av tiltaket. Den 16.05.2000 ble det godkjent tegninger for utvidelse av veranda mot sør og søknaden for dette ble godkjent samme dag. Det ble i 2007, i følge tasktrapporten, etablert/fornyet badet i hovedetasjen, uten at det foreligger noe dokumentasjon på dette tiltaket. Det samme gjelder for etablering av et ekstra soverom i en del av stuen.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

- Bestemmelse om gjerde datert 13.09.1957 med dagboknummer 302776-3.

- Erklæring/avtale som omhandler bestemmelse om grunnavtåelse datert 07.12.1959 med dagboknummer 304180-1.

- Bestemmelse om veg datert 19.02.1959 med dagboknummer 1285-1.

- Grensejustering datert 29.12.1992 med dagboknummer 6722-1.

- Bestemmelse om veg/kloakkledning/drensvann/stikkrenner/vannrett datert 13.09.1957 med dagboknummer 302776-2.

Eiendommen er regulert til eneboliger iht. reguleringsplan for Åse - Furmyr datert 31.12.1970 med tilhørende reguleringsbestemmelser. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Gnr. 51 Bnr. 87 i Ålesund kommune

4 100 000,- (Prisantdyning)

Omkostninger

172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk)

585,- (Tingl.gebyr pantedokument)

585,- (Tingl.gebyr skjøte)

102 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum kr. 4.100.000,-))

103 842,- (Omkostninger totalt)

4 203 842,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.