Velkommen til Jensvolldalen 12, et vakkert rekkehus beliggende i en av Bodøs mest nyetablerte og naturskjønne områder. Denne eiendommen kombinerer det beste av bynær bekvemmelighet med roen og en avslappende beliggenhet på enden i rekken.

Selv om Jensvolldalen tilbyr en tilbaketrukket og fredelig atmosfære, ligger Bodø sentrum bare en kort kjøretur unna. Dette betyr at du har enkel tilgang til alle byens fasiliteter, inkludert butikker, restauranter, kafeer og kulturtilbud. Offentlig transport er også lett tilgjengelig, noe som gjør det enkelt å komme seg til både jobb, skole og barnehage. I tillegg kan man nyte en trygg gangvei til skole på kun 10 minutter! Denne familievennlige tilnærmingen gjenspeiles i et behagelig boområde.

I nærområdet har du likevel mange gode tilbud når det ikke frister å ta turen inn til sentrum. Bunnpris Grønnåsen blir en praktisk og naturlig nærbutikk, som også har søndagsåpent! I tillegg kan du nyte korte avstander til fine turområder og flott natur både sommer- og vintertid. Det er ikke uten grunn at Jensvolldalen kalles "Porten til Bodømarka"!

Shoppinglysten kan enkelt temmes med en kort kjøretur til City Nord, hvor du kan velge og vrake mellom et godt utvalg av butikker. Her finner du også kafeer og restauranter.

Hvis du ønsker å holde formen i sjakk, har du mange gode alternativer etter en behagelig spasertur på 15 minutter. Family Sports Club Jensvoll, Rapida Alsgård og SKY Fitness gir strålende alternativer for treningssenter, som sikrer allsidige treningsmuligheter uansett hva værmeldingen sier. Her har du også alternative aktiviteter som Just Padel og Trix trampolinepark som er gode alternativer for hele familien! I umiddelbar nærhet er et rikt mangfold av lekeplasser til de små og til og med en sandvolleyballbane!

En hverdag i Jensvolldalen 12 er behagelig, avlappende og tilrettelagt. Med en familievennlig beliggenhet, men likevel korte avstander til et bredt utvalg av muligheter og tilbud, har du det trenger til å forme hverdagen din slik du selv ønsker!

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Spredt bebyggelse bestående av bolig.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 10 707 kvm, Eierform: Eiet tomt

I forbindelse med salget har det blitt laget en tilstandsrapport for bolig med arealmåling av Bygningssakkyndig /Takstmann / Byggmester Kristoffer Mikalsen. En tilstandsrapport beskriver synlige skader/avvik eller tegn på skader/avvik på boligen som er særlig relevante ved eierskifte. Den bygningssakkyndige undersøker rom og bygningsdeler slik det kommer frem av Forskrift til avhendingsloven. Tilstandsrapporten inneholder bare avvik som den bygningssakkyndige kan se eller kontrollere med enkle hjelpemidler. Det gjøres ikke nærmere undersøkelser slik som åpning av vegger eller andre bygningsdeler.

Tilstanden gir uttrykk for en gitt forventet tilstand, blant annet vurdert ut fra alder og normal bruk. Ved Tilstandsgrad 0 (TG0) og Tilstandsgrad 1 (TG1) gir den bygningssakkyndige normalt ingen begrunnelse for valg av tilstandsgrad. Grunnen er at bygningen eller bygningsdelen da bare har normal slitasje. Ved skjulte konstruksjoner kan alder alene avgjøre tilstandsgrad. Når bygningssakkyndige anbefaler tiltak, for eksempel utbedringer, må brukeren av rapporten vurdere om tiltakene er nødvendige og lønnsomme.

Tilstandsgrad 0 : Ingen avvik

Tilstandsgrad 1 : Mindre eller moderate avvik

Tilstandsgrad 2 : Avvik som ikke krever tiltak

Tilstandsgrad 2 : Avvik som kan kreve tiltak

Tilstandsgrad 3 : Store eller alvorlige avvik

Hva det vil koste å utbedre rom eller bygningsdeler, er et forsiktig anslag basert på nåværende kvalitet, registrert avvik og angitte tiltak i rapporten. Anslaget er gitt på generelt grunnlag og må ikke forveksles med et pristilbud fra en håndverker. Det kan foreligge avvik og tiltak som ikke kommer frem av rapporten. Utbedringskostnad avhenger blant annet av personlige valg av og markedspris på materialer og tjenesteyter. For bygningsdeler som er gitt tilstandsgrad 2 eller 3, hvor det er påregnelig med tiltak, settes et anslag for utbedring.

Alle bygningsdeler er vurdert til TG1 ihht. tilstandsrapport fra takstmann.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 24.02.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Boligen har et bruksareal på 125 kvadratmeter.

Av innhold i første etasje følger entré, bod, bad og 2 soverom.

Av innhold i andre etasje følger stue/kjøkken.

Av innhold i tredje etasje følger 3 soverom, bad og gang.

I tillegg har boligen en utebod like ved ytterdør.

- BRA-i (internt bruksareal): 120 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- Totalt BRA: 125 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 25 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 45 m²

- BRA-i: 40 m²

- BRA-e: 5 m²

Andre etasje:

- Totalt BRA: 40 m²

- BRA-i: 40 m²

Tredje etasje:

- Totalt BRA: 40 m²

- BRA-i: 40 m²

I boligens andre etasje foreligger en nordlig og en sørlig vendt veranda med et areal som tilsvarer 25 kvadratmeter. Ved inngangsparti er det en utvendig bod som tilhører boligen.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Primærrom: 112 kvm, Bruksareal: 125 kvm, BRA-i: 120 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 25 kvm

Følgende rom inngår i P-rom:

BRA - fordeling pr. etasje:

1. etasje: 45 kvm.

2. etasje: 40 kvm.

3. etasje: 40 kvm.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 24.02.25. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

I populære og sentrumsnære Jensvolldalen kan du nyte korte avstander til sentrum, natur og hel rekke ulike tilbud i nærområdet. Når du nærmer deg biter du merke i de velholdte, fine uteområdene helt til du ankommer feltets beste beliggenhet på enden av den mest skjermede rekken.

1. etg:

Entre/Gang

Ved første steg inn i boligen blir du møtt av en lys og innbydende entre som sømløst blir til gang. Et luftig og godt areal sikrer deg god plass til å henge fra deg ytterjakken og kle av deg skotøyet før du går videre innover. Her møter du pene slette overtflater med en trestavs eikeparkett på gulvet. Spotter i taket sørger for god belysning året rundt. Gangen leder deg effektivt til etasjens resterende rom og til trappen som fører deg videre opp.

Bad

Første etasje server et tidløst og stilrent bad med baderomsplater på vegg og mørke fliser på gulvet. I gulvet er det lagt varmekabler som ikke bare bidrar med den rette temperaturen, men skaper også den rette atmosfæren du ønsker av baderommet. Badet er utstyrt med toalett, servant og dusjhjørne. Helhetlig sitter du igjen med en følelse av et luftig og praktisk bad!

Bod

Rett til venstre fra inngangsøren har du en praktisk bod med opplegg for vaskemaskin. Godt med lagringplass, men også en praktisk løsning for å slippe å okkupere plass på badet.

Soverom

Boligen inneholder totalt 5 soverom gjennom etasjene, hvor to av disse lligger pent plassert i første etasje. Det ene soverommet er av god størrelse med egen utgang til terrassen. Etasjens andre soverom holder også god størrelse i avlang form.

Terrasse

Allerede fra utsiden kan du bite merke i et god utvalg av terrasser og balkonger. Den første terrassen ligger ved inngangsdøren og er takoverbygd. Dette gir ypperlige lagringsmuligheter! Hvis ikke kan du trøste deg med enda mer lagring gjennom sportsboden med utvendig inngang som ligger rett til høyre for ytterdøren. Den andre terrassen har adgang fra soverommet og gir gode muligheter for å nyte finværet når det melder seg, samt trekke ut på plenen.

2. etg:

Stue

Du svever opp trappen til andre etasje, hvor du møter den delvis åpne stue/kjøkken løsningen som fordeler seg over hele etasjen. Behagelige, lyse farger kler veggene samt store, flotte vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Stuen har en praktisk utforming som gjør den enkel og fleksibel når det gjelder møblering. Planet sin utforming danner naturlige soner for møbleringen. I stuedelen har du en lekker peis som tillatter vedfyring for ekstra kos og varme under den kalde vinteren.

Kjøkken

I den delvis åpne planløsningen finner du kjøkkenet på motsatt side av stuen. Et tidløst og stilrent kjøkken i L-form. Det tidløse kjøkkenet har hvite, slette fronter og med opplegg til hvitevarer. Benkeplaten skaper en utmerket arbeidsflate som er lett å holde rent. Kjøkkenet byr på gode lagringsmuligheter med over- og underksap. Planløsningen er effektiv og danner en naturlig sone for en spisegruppe.

Veranda

I likhet med terrassene i første etasje, har du to balkonger i andre etasje også. Den ene med adgang fra stuen og den andre fra kjøkkenet. Her har du flotte balkonger av god størrelse, hvor du enkelt kan lete fram grillen, dine fineste utemøbler og nyte fine solforhold!

3. etg:

Bad

Gjennomtenkt utføring bemerkes med nok et bad i tredje etasje. Godt er det å ha et bad lett tilgjengelig i samme etasje som soverommene slik at man slipper å vekke hele huset midt på natten når naturen kaller! Baderommet holder samme, stilrene preg som forrige. Under gulvflisene er det varmekabler her også. Baderommet er utstyrt med toalett servant og dusjhjørne med dusjvegger.

Soverom

Øverste og siste etasje har boligens resterende tre soverom. Godt utarbeidede rom som enkelt kan møbleres med seng, nattbord og annet passende møblement. Det er dør som knytter sammen to av soverommene slik at det ene kan benyttes som walk-in garderobe dersom ønskelig, men døren kan også enkelt holdes låst hvis man heller vil ha to separate rom.

Varmekabler i gang og bad i 1.etg. Vedovn og varmepumpe i stue 2.etg og varmekabler bad 3.etg. For øvrig elektrisk.

Energimerke B og oppvarmingskarakter RØD.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Fast parkeringsplass på felles biloppstillingsplass og utenfor boligen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Reguleringsbestemmelser tilknyttet Jensvolldalen er gjeldende og ligger vedlagt i salgsoppgaven. For reguleringsmessige spørsmål anbefales å ta direkte kontakt med Bodø kommune.

Gnr. 40 Bnr. 653 Snr. 30 i Bodø kommune

5 450 000,- (Prisantydning) Omkostninger 136 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 450 000,-)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 156 500,- (Omkostninger totalt) 5 606 500,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

NOBL

Sameie: Sameiet Jensvolldalen 1, Orgnr: 918399275

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi: Sameiet hadde per 31.12.2023 et årsresultat på kr. 65.582,- og sum egenkapital tilsvarende kr. 748.736,-.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Dyrehold er tillatt.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 885 859 per 31.12.24 Formuesverdi som sekundærbolig kr per 31.12.24

Felleskostnader pr.mnd kr. 1 431,-

Felleskostnader inkluderer: Brøyting, plenklipp, felles strøm for utelys og vedlikehold av felles uteområder.

Andel fellesgjeld pr kr ,-

Andel fellesformue kr. ,-

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kr. 16 772 pr. år Vann kr 5.368,- Avløp kr 5.368,- Eiendomsskatt kr 4.680,- Feiing kr 440,-

Renovasjonsavgifter utgjør for år 2025 kr. 4.486,52,-

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 03.07.2018.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.