Byggemåte
UTVENDIG
Bygningen har malt hovedytterdører.
Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon.
Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå.
Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse.
Fasade/kledning har liggende bordkledning.
Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.
Takrenner og nedløp av blank aluminium.
Takstige.
INNVENDIG
Etasjeskiller er av trebjelkelag mellom 1.etg og loft
Etasjeskiller er av trebjelkelag mot grunn.
Stubbloftkonstruksjon
Innvendig er det gulv av furu.
Veggene har trepanel.
Tak har trepanel
Boligen har støpt pipe i betong og 2 vedovner.
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Boligen har malt tretrapp/stige til soverom på loft.
Boligen har malt tretrapp til stue på loft.
Innvendig har boligen malte fyllingsdører.
VÅTROM
Bad mot sør:
Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i gang.
Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 9.
Aktuell byggeforskrift er stipulert til teknisk forskrift 2010.
Dokumentasjon: ingen dokumentasjon.
Gulvet har vinylbelegg.
Rommet har ingen varmekilde.
Gulvet har fall. Høydeforskjell fra topp sluk til høyeste punkt på tettesjikt er 75mm.
Veggene har baderomsplater.
Taket har panel.
Rommet har innredning med nedfelt servant,toalett,dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin.
Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt.
Det er naturlig ventilering.
Bad mot nord:
Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i stue.
Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 10.
Aktuell byggeforskrift er stipulert til teknisk forskrift 2017.
Dokumentasjon: ingen dokumentasjon.
Gulvet er flislagt.
Rommet har elektriske varmekabler.
Fall mot sluk er målt til 20.
Våtrommet har nedsenket gulv i dusj med fall til sluk.
Ellers flatt gulv.
Høydeforskjell topp sluk og høyeste punkt på membran er 60mm
Veggene har baderomsplater.
Taket har panel.
Rommet har innredning med nedfelt servant,toalett,dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin.
Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse.
Det er mekanisk avtrekk.
KJØKKEN
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter.
Benkeplaten er av laminat. Det er kjøleskap, oppvaskmaskin, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt.
Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.
TEKNISKE INSTALLASJONER
Det er avløpsrør av plast.
Elektrisk anlegg med delvis skjult og delvis åpent ledningsnett.
Sikringsskap oppgradert med automatsikringer.
Innvendige vannledninger er for det meste av kobber. Noe rør-i-rør
Boligen har naturlig ventilasjon.
Varmtvannstanken er på ca 200 liter.
TOMTEFORHOLD
Bygningen er fundamentert på pilarer på berg.
Septiktanken er av glassfiber.
Utvendige avløpsrør er av plast og utvendige vannledninger er av plast (PEL).
Vannledning har tinetråd og er isolert der den ligger åpent.
Det er septiktank med overløp til grøft og offentlig vannforsyning via private stikkledninger.
Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 21.08.23, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for
nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.