Standard
Boligene oppføres generelt med normal god standard.
Kjøkken
Kjøkkeninnredning er levert fra HTH. Type: Modell 48-ONE. Skrog: 16mm sponplater belagt med
slitesterk, og miljøvennlig melamin. Front og håndtak for helintegrert oppvaskmaskin 60 cm. 2 stk. lux
skuffer med innvendig skuff. (bestikkinnlegg i plast 1 stk) Vaskeskap med kildesortering. Demping på
skap og skuffer. 20mm laminat benkeplate i farge 635 Hvit med rett forkant F32 DUO Enkelte endringer i
kjøkkenløsning kan komme i forbindelse med detaljprosjekteringen, dette gjelder spesielt plassering av
hvitevarer og sjakter.
Det er trukket ut kostnader for garderober ut fra prislisten for leiligheten slik at kjøpere selv kan bestille det
de ønsker og evt. bestille dette som tilvalg. Inntegnede garderobeskap og hvitevarer leveres ikke.
Bad og vaskerom
Badene blir plassbygd med delvis flislagte vegger og gulv samt med varme i gulv. Det leveres vegghengte
toaletter oppe og nede samt regndusj på badet i 2.etg. Det er ingen garanti for at fuger mellom gulv og
vegg vil sammenfalle. Ett-greps blandebatteri på
alle vasker. Det leveres vask med skuffer på bad i 2. etg. Enkel servantskap i 1.etg og underetasje. Hvit
utførelse. Det monteres speil over servant. Vegghengte toaletter leveres som vist på plantegning. Det
monteres opplegg for vaskemaskin i vaskerom i U. Etg.
Varmtvannsbereder i vaskerom. Hvis entreprenør finner det hensiktsmessig, kan annen plassering av
tekniske installasjoner bli vurdert.
Det leveres spotter i tak på alle bad. Se punkt elektriske installasjoner.
Gulv
- badegulv legges med fliser med fall til sluk og varmekabel.
- det leveres 13mm 1 stavs eikeparkett Merke Thys type Venus eller tilsvarende i hall, stue, kjøkken, bod i
kjeller og alle soverom.
- vaskerom og gang i plan U leveres flislagt.
- fliser er levert fra Fag Flis. Type Minos 30x60 Ash mate på vegger
På gulv levers Type Minos 30x60 Vulcanic og 5x5 i dusjsone.
Rørarbeider
Spillvannsavløp samles i pumpe kum på eiendommen før spillvannet kobles til kommunalt avløpsnett
nett. Komplett bunnledninger, opptrekk og fordelingsledninger. Rør i rør system i leilighetene.
VVS utstyr lev. /montert i hver leilighet:
Vann og avløp tilknyttes det offentlige nettet via private ledninger. Det leveres brannslukningsapparat. Det
leveres ettgreps kjøkkenbatteri med tilkobling for oppvaskmaskin.
300L Varmtvanns bereder 1 kaldtvanns frostfrie utekran på hage siden av huset.
Elektroarbeid
- 230 volts anlegg med Nek 400 standard
- Alle ledninger føres i skjult anlegg.
- Det er sikringsskap i hver bolig.
- Det leveres skjult anlegg i alle vegger med unntak av betongvegger og brann/lydvegger og over
kjøkkenskap.
- Utvendig TKS skap. Komplett med overspenningsvern.
- Innvendig sikringsskap med kurser og svakstrøms del.
- Komfyrvakt til platetopp.
- Downlights på bad
- 2 stk utelamper med LED lys.
- 1 stk utestikkontakt.
- Trådløs ringeklokke.
- 4 stk seriekoblet røykvarslere, tilkoblet 230V og batteri backup
- Bryterstyrte stikkontakter ved tak i stue / kjøkken, andre rom vil få takpunkt sentrert i rommet.
- Antall stikkontakter i.h.t NEK 400.
- Varmekabel på alle bad, samt vaskerom og inngang parti
- 2 stk punkt for TV, kun tomrør og boks
Kabel-TV og internett
Boligene blir levert klargjort for TV/Internett.
Ventilasjon
Balansert ventilasjonsanlegg fra System air type SAVE VTR500 som har over 80% varmegjenvinning, Med
avtrekk fra bod, bad,
Pipe/peis.
Det levers stålpipe i alle hus som avsluttes i taket. Stålpipe er konstruert med en separat tillufts kanal
som sørger for at ildstedet blir tilført nødvendig og riktig mengde forbrenningsluft fra toppen av pipa.
Montering og levering av peisovn følger ikke med. Det kan være nødvendig å monteres røykavsug på
pipen ved montering av peis/ovn for å bedre trekken i pipen, for å hindre nedslag i oppfyringsperioden.
Peis skal monteres av godkjent aktør.
Endringer
Det vil ikke være mulig å påvirke planløsning.
Tilvalg
De fleste ønsker å sette sitt personlige preg på boligen, og i disse boligene er det mange muligheter.
Avhengig av hvor langt vi har kommet i byggeprosessen når avtale om kjøp inngås. Selger utarbeider
tilvalgs- og endringsliste hvor valgmulighetene for tilvalgs bestillinger og endringer fremkommer. Ta
gjerne kontakt med megler for en hyggelig prat og ytterligere informasjon.
Mulige tilvalg mot tillegg i prisen vil være:
- Bad: Innredning, fliser og garnityr
- Solskjerming
- Kjøkkeninnredning, benkeplate, hvitevarer.
- Oppgradering av trapper
- Varmeovner
- Varmekabler i gulv (må bestilles før parkett blir lagt)
- Ekstra TV uttak
- Elektro (downlights, dimmere, farger på brytere og stikk osv.)
- Utekran med varmt og kaldt vann
- Garderobeinnredning fra HTH
- Farger på vegger
- Parkett type, lister og innvendige dører
- Peisovn med røykavsug
- EL-bil lader.
Det tas forbehold om at produksjonen av bygget er kommet for langt for tilvalg for gjeldende dato for
forandring/tilvalg kontakt megler.
Ikke med i leveransen
Det som er inntegnet stiplet er ikke med i leveransen
Boligen leveres ferdig feiet og ryddet (grovrengjort)
Følger ikke med:
- Tørkestativ, postkasser, søppeldunk og inngjerding av tomten
- Garderobeskap og hyller og møbler
- Panelovner for oppvarming, må kunden selv bestille eller selv montere.
- Blomsterbrett, blomsterkasser, og gartnerarbeid
- Tilkobling av tv/kabel/bredbånd/telefon
- Peis/ovn og røykavsug på pipe
Hvis det endres på kjøkkenet eller andre ting i leiligheten f. eks flere tv-uttak, kan dette medføre til at man
må ha flere el. punkter p.g.a. krav i forhold til NEK 400 2018. Dette vil komme som et tillegg i prisen.