Byggemåte
Rekkehus, oppført i 2008 og som i hovedsak er i sin opprinnelige stand. Boligen i er i normal stand iht.
alder, med tilstandsanmerkninger som har grunnlag i alder, bruksslitasje og utførelse/konstruksjon.
Opplysninger om vedlikehold og oppgraderinger som fremkommer i rapporten er opplysninger gitt av
selger.
Det er registrert totalt 10 stk. TG2 avvik i tilstandsrapporten.
Bygningsdeler med TG 2 (avvik som kan kreve tiltak):
Utvendig > Veggkonstruksjon
Kledning har ikke tilstrekkelig avstand til terrassen. Dette gjør tilkomst for vedlikehold og behandling noe
vanskeligere samt reduserer utlufting av kledning.
Utvendig > Dører
Låsemekanismen til sidefelt på terassedør fra kjøkken er stri å åpne Terassedør fra stue tar i karm. Dør
fra soverom i 2 etasje er stri å betjene.
Innvendig > Overflater
Det er påvist bom under flere fliser i underetasjen. Det er registrert noe knirk i gulv ved terrassedør på
kjøkken.
Innvendig > Radon
Dokumentasjon på radonsperre foreligger ikke.
Innvendig > Innvendige dører
Bod dør og dør til entré i underetasje tar i karm, dette vil kunne variere med årstidene.
Våtrom > Overflater Gulv > Bad/vaskerom
Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).
Våtrom > Overflater Gulv > Bad
Det er påvist sprekker i fliser. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er registrert en gulv
flis med sprekk i dusjnisjen. Det er ikke etablert tilstrekkelig fall på gulv mot sluk i dusjnisje.
Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad
Det er ikke tilrettelagt med spalte for synliggjøring av lekkasje fra innebygget sisterne, og det foreligger
ikke dokumentasjon som tilsier bruk av alternativ løsning.
Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken
Det er registrert en skapdør som tar i annen skapdør. Det er påvist fuktsvelling i nedre kant av
kjøkkenfront, samt skade/slitasje på kjøkkenfronter utover normal slitasjegrad.
Spesialrom > Overflater og konstruksjon > Toalettrom
Det er ikke etablert spalte for synliggjøring av lekkasje fra innebygget sistere, eller fremvist
dokumentasjon for bruk av alternativ løsning.
For mer utdypende informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av Tilstandsrapport bolig utført
av A-Tax datert 17.07.23, og selgers egenerklæring datert 16.06.2023 som følger vedlagt.
Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til
å foreta en grundig gjennomgang av boligen.