Diverse
Eier har nylig hatt tilsyn av feier på hytten, rapport kan fremlegges. Ingen anmerkninger/pålegg ble anført i
rapporten.
VIKTIG INFORMASJON:
Utdrag av festekontrakten som ligger vedlagt salgsprospektet:
- Fester plikter å følge gjeldende reguleringsbestemmelser for området
- Festeavgift indeksreguleres ihht. konsumprisindeksen hvert 5. år
- Fester er forpliktet til å delta i hytteforeningen/Velforening for hyttefeltet og følge de bestemmelser som
gjeld for denne.
- Fester har vegrett og parkeringsplass på hovedbruket gnr. 62, bnr. 1
- Vedlikehold av veier og parkeringsplasser fordeles på respektive brukere
- Vedlikehold og drift av vann og avløpsanlegg inklusiv brønner og pumper fordeles på respektive brukere
- Vedlikehold av felles stier i hytteområdet fordeles på respektive brukere
- Vedlikehold av steinmolo - herunder reperasjoner etter naturskader - fordeles på respektive brukere
- Vedlikehold av trebrygger, uteliggere og alt annet materiell som inngår i båthavnområde fordeles på
respektive brukere
- Eventuell felling av trær avtales med grunneier
- Salg av festeretten kan bare skje sammen med bebyggelsen og med samtykke av bortfester.
- Fremleie av festeretten er ikke tillatt.
Presisering av årlige kostnader:
- Festeavgift kr. 6.053,-.pr. år. Sist indeksregulert 2022
- Vedlikehold av veier og parkeringsplasser kr. 760,- (siste år, men kan variere)
- Velforeningskontingent kr.500,- pr. år
- Vedlikehold og drift av vann og avløp inklusiv brønner og pumper (Idsal Avløp) kr. 3.600,- pr. år
- Strøm pumpehus hyttefelt grend 3 ca. kr. 1.500,- pr. år.
- Vedlikehold av felles stier i hytteområdet
- Vedlikehold av steinmolo - herunder reperasjoner etter naturskader m.m.
- Vedlikehold av trebrygger, uteriggere og alt annet materiell som inngår i båthavnområde
Angående vann/radon måling:
Siste vannmaling fra 18.07.2023: 170 Bq/L
Ved radoninnhold på over 500Bq/L bør tiltak iverksettes.
Ved tidligere målinger (2021) fikk vi verdier på 700 Bq/l og 970 Bq/l. Utbygger valgte da å installere en
ekstra buffertank for vannet i anlegget, Dette for å gi anlegget en ekstra kapasitet ved høyere forbruk, samt
tilføre både en lufting av vann + lengre lagringstid. (Lufting- og lagringstid for vann er de mest effektive
metodene for å redusere radon innhold i vann). Tiltaket har hatt effekt. Vannet drikkes rett fra springen.
Analysereport av vannprøve med tanke på radon fra de siste årene kan fremlegges.
Det er ikke innlagt internett i hytten. Bruk av mobilt bredbånd (4G og 5G) har fungert meget bra.