Standard
Boligen holder en generelt meget god, delikat og moderne standard. TG0-TG1 på alle punkter i rapporten
til takstmann.
Overordnet faglig vurdering fra takstmann: Boligen fremstår i normalt god stand og uten noen vesentlige
avvik utover normal bruksslitasje. Det er ikke registrert noen bygningsmessige strakstiltak utover normalt
vedlikehold. Forøvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av
boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. Takkonstruksjon, taktekking, nedløp/renner, utvendig
fasade og drenering er ikke vurdert i denne rapporten da disse bygningsdelene vedlikeholdes av
sameiet. I rapporten er det angitt en karakter på bygningsdelene, i en karakterskala fra tilstandsgrad 0
(TG0) til tilstandsgrad 3 (TG3), hvor TG0 er best. I rapporten fremgår det at boligen har oppnådd følgende
karakter:
TG0: 1 punkt
TG1: 7 punkter
TG2: 0 punkter
TG3: 0 punkter
TG-IU (ikke undersøkt): 0 punkter
Entré:
Flis med behagelig varme på gulv, malte plater på vegger og malte plater med downlights i himling.
Garderobeskap.
Gang:
Berry Alloc laminat behagelig varme på gulv, malte plater på vegger og malte plater med downlights i
himling.
Bad:
Flis med behagelig varme på gulv, flis på vegger og malte plater med downlights i himling.
Pen innredning med god oppbevaringsplass for toalettartikler i høyskap og skap under servanten. Videre
er badet utstyrt med vegghengt wc, downlights i himling samt ny (2019) og romslig dusjhjørne med
innfellbare dusjvegger samt nytt (2019) dusjgarnityr.
Stue:
Berry Alloc laminat med behagelig varme på gulv, tapet på vegger og malt himling.
Utgang til terrasse. Uttak for kabel-tv/internett.
Kjøkken:
Berry Alloc laminat behagelig varme på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling.
Innredning fra Sigdal med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap,
oppvaskmaskin, stekovn, platetopp med induksjon og mikrobølgeovn.
Soverom 1:
Parkett med behagelig varme på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling.
Uttak for kabel-tv/internett.
Soverom 2:
Parkett med behagelig varme på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling.
Uttak for kabel-tv/internett.
Soverom 3:
Parkett med behagelig varme på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. .
Ny skyvedørsgarderobe med kurvsystem fra Garderobemannen.
Bod/vaskerom:
Belegg på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling.
Vaskerom med opplegg for vaskemaskin og bereder.
Selger har fyllt ut et egenerklæringsskjema i forbindelse med salget. Dette følger som vedlegg i
prospektet. Følgende bemerkes:
- Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller
soppskader?
Svar: Ja, setningsskade.