Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling ved Eirik Døsen presenterer Steinanvegen 48! En romslig, lys og lettstelt
2(3)-roms terrasseleilighet, med svært attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet. Området er ansett som
populært for alle aldre, og ligger innenfor gangavstand til det aller meste, samt kun en kort busstur unna
sentrumskjernen. Leiligheten ligger i fjerde etasje og byr på en praktisk og innholdsrik planløsning, med
blant annet åpen stue- og kjøkkenløsning, stort soverom med skyvedørsgarderobe og en romslig
balkong, med storslagne sol- og utsiktsforhold.
Velkommen inn!
Leiligheten entres via felles trappeoppgang, eller heis og forbi inngangsdøren blir man møtt av en luftig
entré. Rommet har mye oppbevaringsplass i en stor skyvedørsgarderobe, med speilfronter. Utover dette
gir rommet mye plass for annet oppbevaringsmøblement, installert porttelefon og downlights i himling.
Entréen leder naturlig inn til boligens stue og kjøkken, samt gir adkomst til øvrige rom.
Åpen stue- og kjøkkenløsning
Den åpne sonen i leiligheten utgjør 31 kvm, og byr på svært mye lysinnslipp via store vindusflater. Dette er
sammen med god takhøyde og lyse overflatematerialer, med på å tilføre rommet en svært behagelig
atmosfære. Stuedelen er funksjonelt utformet og gir godt med plass for ulik møblering. Det er i tilknytning
til stuen etablert en separat spisestue på gode kvm. Rommet har store vindusflater og godt med plass for
en stor spisegruppe, hvor en kan nyte den herlige utsikten fra. Spisestuen kan også enklet omgjøres til
boligens andre soverom.
Stort kjøkken
Innredningen med lyse og profilerte fronter, passer pent inn i rommet. Kjøkkenet er u-formet og byr på
rikelig med skap- og benkeplass. Innredningen har integrert stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin og
kjøl/fryseskap. Det er i tillegg i forlengelse av kjøkkenbenken plass for barstoler. Mellom over- og
underskapene er det flislagt, noe som gjør området mer anvendelig ved ulike bruksområder. Kjøkkenet
fremstår svært velholdt og tidløst. Stuen og kjøkkenet har som resten av boligen vannbåren gulvvarme.
Solrik balkong
Stuen og kjøkkenet blir tilført et tilstrekkelig tilleggsareal på varme dager, dette som følger av en vestvendt
terrasse. Uteområdet utgjør hele 21 kvm og byr på storslagne utsiktsforhold, herfra har man fantastisk
utsikt over øst- og vestsiden av byen, sentrumskjernen. Den unike utformingen og vendingen til terrassen,
gjør det mulig å nyte solen fra tidlig ettermiddag, til sen kveld. Uteplassen gir godt med plass for ulikt
møblement.
Godt soverom
Boligens soverom er på 13 kvm, og har gode møbleringsmuligheter. Rommet får tilført tilstrekkelig med
dagslys fra vindusflaten. Dette i tillegg til den balanserte ventilasjonen i boligen, tilfører en svært
behagelig romfølelse. Soverommet er utstyrt med en romslig skyvedørsgarderobe, og har god plass for
plassering av en stor dobbeltseng, med tilhørende nattbord.
Pent flislagt baderom
Badet i leiligheten er ca. 5 kvm. Rommet har en stor innredning, med mye oppbevaringsplass, speil og
innfelte downlights. Utover dette har rommet herlig varme i gulv, et stilig dusjhjørne og downlights i
himling.
Separat vaskerom
Boligen har et praktisk vaskerom. Rommet har flislagt gulv, med behagelig varme i. Vaskerommet har
opplegg for vaskemaskin, plass for tørketrommel og er utstyrt med en funksjonell innredning, med nedfelt
oppvaskkum. Det er innenfor vaskerommet en bod, med god oppbevaringsplass.
Utover dette medfølger parkeringsplass i kjeller og en utvendig bod.