Borettslaget
Borettslag: Risvollan BL, Orgnr.: 846722092
Andelsnr.: 4211
Forkjøpsrettgebyr: kr. 6 215,-
Andel fellesgjeld: kr.106 617,-
Andel fellesformue: kr. 45 579,-
Total gjeld: ca. kr. 101 600 000,-
Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i
borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte
gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du
forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.
Risvollan borettslag er landets største frittstående borettslag med 1113 boenheter og et tomteareal på ca.
500 mål. Trondheim kommune utlyste i 1967 en arkitektkonkurranse, og denne ble vunnet av arkitektene
Brantenberg og Hiorthøy. Trondheim kommune valgte en utvidet kommunal byggekomité til å forestå
prosjektering og utbygging av området.
Borettslaget ble stiftet i 1970, og samme år tok gravemaskiner og bygningsarbeidere fatt og i 1974 sto de
siste husene i prosjektet ferdig. Risvollan har sentral beliggenhet ca. 5 km syd for Trondheim sentrum og
gangavstand til et av byens mest attraktive turområder, Estenstadmarka.
Borettslaget ledes av et styre, og har i tillegg 12 fast ansatte medarbeidere. Som det eneste borettslaget i
Norge, har Risvollan Borettslag et særskilt kontrollorgan - representantskap. Representantskapet består
av 7 faste medlemmer, og disse velges av og blant andelseierne på ordinær generalforsamling.
Generalforsamlingen velger også egne naboutvalg for hvert av feltene. Borettslaget har i tillegg en egen
valgkomite som nominerer tillitsvalgte og fremmer honorarforslag.
Borettslagets økonomi:
Regnskapet for 2022 viser et driftsresultat på kr. 22 208 966,-.
Driftsresultatet var kr 21 950 693,- høyere enn budsjettert. Dette er hovedsakelig på grunn av generell
mindre påkostninger og andre driftskostnader.
Årsresultatet for borettslaget i 2022 utgjorde kr. 43 801 337,-
Egenkapitalen i borettslaget utgjorde per 31.12.2022 kr. 89 546 002,-.
Totale disponible midler i borettslaget per 31.12.2022 var kr. - 1 510 524,-.
Endringen i totale disponible midler sammenlignet med året før var kr. 4 218 422,-.
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning.
Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og
felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller
generalforsamling.