Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling v/ Tore Resell har gleden av å presentere en flott 3-roms leilighet med
moderne kvaliteter. Leiligheten ligger svært fint til, i en av de koselige brosteinsbelagte gatene på
attraktive Bakklandet. Leiligheten ligger i første etasje, og inneholder entré, stue, kjøkken, bad, 2 soverom
og 1 bod. Leiligheten er en del av det populære borettslaget 'Indre Kvartal'. Borettslaget er veldrevet, med
god økonomi, og har bl.a. fasiliteter som oppvarmet parkeringskjeller, flotte uteområder, heis, samt at det
meste er inkludert i felleskostnadene, herunder bl.a. varmtvann, kabel-TV, internett og kommunale
avgifter.
Borettslagets ute- og fellesarealer
Borettslaget har opparbeidet et hyggelig og usjenert felles uteareal med beplantning og benker, samt
mulighet for å grille på bålpanne. Like utenfor leiligheten ligger en flott park med lekeapparater. Det er
korte avstander til flere flotte friområder for store og små. Dette er et av byens desidert mest attraktive
områder med gangavstand til bl.a. sentrum, kaféer, restauranter, Bakklandets sjarmerende smågater,
elvepromenade langs Nidelva, Nedre Elvehavn med Solsiden og Festningsparken. I tillegg er det nærhet
til flere studiesteder, det kan nevnes bl.a. NTNU Gløshaugen, HHiT, St. Olavs hospital og BI. Leiligheten
disponerer en egen plass i oppvarmet parkeringskjeller. I tillegg har man felles sykkelparkering i
bakgården.
Velkommen inn!
Forbi inngangsdøren ankommer man en entré på 8,5 kvm. Entréen byr på gode muligheter for ulike
oppbevaringsløsninger, som blant annet knaggrekke og skohylle. Fra gangen har man adkomst til øvrige
rom, og naturlig overgang til stue og kjøkken.
Lys og stor stue
Den romslige stuen er lys og trivelig, og har godt med naturlig innlys fra de koselige vinduspostene. Den
er innbydende, med god plass til både spisestue og sofagruppe, samt ytterligere møblering. Det er mulig
å avdele stuen om mann ønsker et ekstra soverom.
Pent kjøkken
Kjøkkenet fra 2017 er i delvis åpen løsning med stuen. Her kan man trekke seg tilbake og jobbe skjermet
for middagsgjestene, men samtidig holde dialogen gående mens man tilbereder maten. Kjøkkenet har
godt med skap- og benkeplass. Vinduer gir godt med arbeidslys til kokken, og fint gjennomlys til stuen.
Hvitevarer medfølger i handelen.
Stort flislagt bad med gulvvarme
Badet er flislagt, og har behagelig varme i gulv. Det utgjør ca. 6,5 kvm, og er godt utnyttet. Badet
inneholder wc, dusjkabinett, nyere innredning med god skapplass, samt opplegg for vaskemaskin.
To romslige soverom
Begge soverommene har god plass til seng, samt kontormøblement og/eller garderobe. Soverommene
utgjør hhv 12,5 og 7 kvm.
Praktisk bod
Leiligheten har en praktisk innvendig bod på 4 kvm for oppbevaring av husholdningsartikler med mer.
Velkommen til en hyggelig boligopplevelse med PROAKTIV Eiendomsmegling.