Nærhet til dagligvarebutikker

Fra Torvmyra har du alt du trenger til hverdagen innenfor gangavstand. Blant annet finner du nærmeste dagligvarebutikk ca. 5 min fra boligen. Man kan på 10 min gå eller sykle fra de fleste servicefunksjoner man måtte trenge, f.eks. tannlege, lege, fysioterapeut, dagligvarebutikker og store kjøpesentere. Nærområdet Tiller bugner av shopping muligheter med store handlesentre som City Syd, StorM, Tiller Torget og Revi senteret. Man finner også like rundt hjørnet OBS Bygg, Byggmakker og Biltema. Rett ved boligen finner vi også Naboen pizza & grill som byr på takeaway mat og restaurant.

Kollektivtilbud

På Tiller har du god bussforbindelse med nærmeste store bussholdeplass kun ca. 650 meter unna leiligheten. Her stopper metrobuss nr 1 som tar deg til Trondheim sentrum - omegn med avgang hver 10 minutt. For mer om bussruter se www.atb.no.

Sport og idrett

Tiller idrettslag er et av Norges største idrettslag og tilbyr mange og varierte aktiviteter både sommer og vinter, som f.eks. fotball, håndball, ski, ishockey, skiskyting, innebandy, friidrett mm. Her er det aktiviteter for alle aldersgrupper. Både håndball- og fotballgruppa arrangerer flere store cuper i året og skigruppa arrangerer poengrenn for de minste gjennom vinteren. Idrettslaget tilbyr også idrettsskole ved Hårstad skole. I nærområdet finner vi også flotte fotballbaner og sandvolleyballbane. På Tiller finner du også flere treningssentre blant annet 3T, Fresh, Kaliber gym og EVO Tiller. 3T Rosten tilbyr blant annet boblebad, svømmebasseng, cageball, squash og samt golf simulator. Vi finner også et stort paddeanlegg på Rosten som ligger innenfor 15 minutters gangavstand.

Skole og barnehager

Boligen sogner til Tonstad barne og ungdomskole, som ligger i umiddelbar nærhet. I området er det også et bredt utvalg av barnehager bl.a Moltmyra, Tonstad, Romemyra og Tiller barnehage.

Rekreasjon og turmuligheter

Tiller bugner av turmuligheter og ligger nært et skogs/rekreasjonsområde på Tiller. Her finner du flere turstier for løping, sykling eller lufte tur med hunden. På vinterstid er det lysløype her på ca. 3 km med oppkjørte løyper. I nærområdet finner man også flere skøytebaner, blant annet ved Tonstad skole. Utover dette er det også nærhet til Bymarka, Granåsen, Nedre Leirfoss Park og ikke minst Nidelva med uante muligheter for fiske, tur og padling i elva.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Bebyggelsen består i hovedsak av eneboliger og rekkehus.

Boligens adresse kan søkes opp på GPS for en enkel anvisning. Det vil også bli skiltet på visningsdagen

Areal: 6 803 kvm, Eierform: Fellestomt

Felles tomt for borettslaget opparbeidet med parkeringsarealer, internveier og prydbusker.

Rekkehus er oppført i to etasjer. Bygningen har åpen fundamentering på pilarer. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 29.09.23, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Primærrom: 64 kvm, Bruksareal: 69 kvm

Følgende rom inngår i P-rom:

1. Etasje: Vindfang, gang/trapp, bad, kjøkken.

2. Etasje: Stue, soverom.

Følgende rom inngår i S-rom:

1. Etasje: Bod

BRA - fordeling pr. etasje:

1. Etasje: 34 kvm.

2. Etasje: 35 kvm.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 29.09.23. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. Takstmannen har følgende konklusjon:

Antall TG 0-3

TG 0: 2 stk

TG 1: 16 stk

TG 2: 8 stk

TG 3: 0 stk

TGIU: 1 stk

Bygningsdeler med TGIU:

- Grunnmur og fundament. Totalvurdering: Det opplyses at boligen er etablert på pillarer. Ingen adkomst for kontroll da det er kledd igjen

Bygningsdeler med TG2:

- Drenering. Totalvurdering: Drenering er fra byggeåret og med bakgrunn i alder kan det ikke gis noen garanti for dreneringens tilstand. Det er lokalt fall inn mot boligen. Vannansamlinger under boligen kan ikke utelukkes.

- Vinduer og dører. Totalvurdering: Enkelte vindu har treg mekanisme. Justeringer/smøring anbefales.

- Avløpsrør. Totalvurdering: Kloakk er ikke luftet over tak. Lufting med vakumventil. Det ble ikke registrert behov for tiltak, men med tanke på alder kan skader plutselig oppstå på anlegg av eldre årgang.

- Vannledninger. Totalvurdering: Det gjøres oppmerksom prat stoppekran drypper når den beveges, men er tett i åpen og stengt stilling. Anbefales skiftet. Det ble ikke registrert behov for tiltak, men med tanke på alder kan skader plutselig oppstå på anlegg av eldre årgang.

- Elektrisk. Totalvurdering: Arbeid er gjort i regi av borettslaget og det ble ikke fremlagt samsvarserklæring. Samsvarserklæring på utført arbeid bør fremskaffes.

- Varmtvannsbereder. Totalvurdering: Adkomst til bereder bør etableres for inspeksjon.

- Bad (overflater). Totalvurdering: Gulvet har fall til sluk i dusjsonen, men dette er mindre enn referansenivået. Utenfor dusjsonen er gulvet

tilnærmet flatt.

- Bad(membran, tettesjikt og sluk). Totalvurdering: Rørføringer gjennom gulv har ikke synlig membran / mansjetter over gulvet. Løsningen/utførelsen rundt rørgjennomføringer gir fare for fukt inn i konstruksjoner. Lokal utbedring må vurderes.

For videre omtale av tilstanden henvises det til de respektive punkter i tilstandsrapporten som er vedlagt.

Elektrisk oppvarming.

Vedfyring.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Det følger en garasjeplass.

Sportsbod i garasjeanlegg.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Privat vei til offentlig vei.

TOBB

Borettslag: Skjetnebrinken Borettslag, Orgnr.: 948726017 Andelsnr.: 7 Andel fellesgjeld: 302225, Andel fellesformue: 37356, Total formue: 62754612, Oppdatert pr: 26.09.2023

Se hjemmesider på https://skjetnebrinken.borettslag.net

Borettslagets økonomi:

Borettslagets regnskaper viser et positivt resultat for regnskapsåret 2022 på kr. 3.074.013,- som ble overført til annen egenkapital. Balanseregnskapet for 2022 viser at laget har en egenkapital på kr 32.331.236,-. For regnskapsåret 2023 er det budsjettert med et underskudd på kr. 373.269,-. Det budsjetterte underskuddet skyldes hovedsakelig at borettslaget skal gjennomgå periodisk vedlikehold i 2023.

Borettslaget hadde per 31.12.22  disponible midler på kr. 7.456.679,-.

Kopi av resultat- og balanseregnskapet 2022 med budsjett 2023 er vedlagt.

Tonstad beborertjenester AS sitt regnskap for 2022 viser et årsresultat på kr. 529 061,-

Vaktmester:

Boligselskapet kjøper tjenester av eksternt firma.

TV/Internett:

Borettslaget har kollektiv TV/Internett avtale.

Nøkler:

TOBB har ingen nøkkeladministrasjon på vegne av boligselskapet.

Boder:

Kontakt styret for søknad om bygging av bod

Strømavtale:

TOBB har samarbeidsavtale med Trøndelagskraft AS om levering av strøm til våre beboere.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Forkjøpsretten er forhåndsprøvd. Det er fire som har meldt sin interesse.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Det er i borettslaget tillatt å ha en hund og en katt pr. bolig. Andelseier plikter å søke styrets godkjennelse før anskaffelse av hund eller katt. Husdyrholdet må ikke være til sjenanse eller ulempe for øvrige andelseiere og beboere. Selv om det er vedtatt begrensninger på dyrehold, kan styret etter søknad samtykke i at andelseier holder innekatt. Det samme gjelder dersom gode grunner taler for hold av flere dyr, og dyreholdet ikke er til ulempe for andre beboere.

Gjensidige forsikring Polisenummer: 88225609

Formuesverdi som primærbolig kr 677 062 per 31.12.21 Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 437 422 per 31.12.21

Felleskostnader kr. 4 124,- pr mnd.

Felleskostnader fordeles på følgende poster:

Felleskostnad renter: 616,-

Felleskostnad driftsdel: 2 239,-

Felleskostnad avdrag: 870,-

Tillegg elektroniske fellesavtaler: 399,-

Andel fellesgjeld pr 26.09.23 kr 302 225,-

Andel fellesformue kr. 37 356,-

Borettslagets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr. kr. 62.754.612,-

Lånenummer: 90517307040, Handelsbanken

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 26.09.2023: 5.02% pa.

Antall terminer til innfrielse: 77

Saldo per 26.09.2023: 62 754 612

Andel av saldo: 302 225

Første termin/første avdrag: 30.12.2021 ( siste termin 30.09.2042 )

3 mnd nibor + margin 0,65%

Løpetid 2 år, 30 års nedbetalingsprofil, må refinansieres innen 30.09.2023

Det foreligger en midlertidig brukstillatelse for Torvmyra 1-43, datert 08.04.1981.

Det foreligger en ferdigattest for Tovmyra, Skjetnebrinken borettslag, ferdigattest for endring / rehabilitering av fasade / ombygging, datert 12.08.2015.

Etter plan- og bygningslovgivningen har det alltid vært krav til ferdigattest. Imidlertid har Trondheim kommune før lovendringen som trådte i kraft 01.07.1997 ikke brukt ressurser på å følge opp de saker hvor kun midlertidig brukstillatelse har vært innhentet. I saker som er kommet i perioden 01.07.1997 til 31.12.1997 var det valgfritt om man ville ha saken behandlet etter det nye eller det gamle regelverket. Fra 01.01.1998 kunne man ikke lenger velge, og saken måtte behandles i tråd med det nye regelverket.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre.

Med styrets godkjenning kan andelseierne overlate bruken av hele boligen dersom:

- andelseieren selv eller andelseierens ektefelle eller slektning i rett opp- eller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen, har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene. Andelseierne kan i slike tilfeller overlate bruken av hele boligen for opp til tre år

- andelseieren er en juridisk person

- andelseieren skal være midlertidig borte som følge av arbeid, utdanning, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner

- et medlem av brukerhusstanden er andelseierens ektefelle eller slektning i rett oppeller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen

- det gjelder bruksrett til noen som har krav på det etter ekteskapslovens § 68 eller husstandsfellesskapsloven.

Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier.

Har laget ikke sendt svar på skriftlig søknad om godkjenning av bruker innen en måned etter at søknaden har kommet fram til laget, skal brukeren regnes som godkjent.

Andelseieren kan overlate bruken av hele boligen til andre i opptil 30 døgn i året, jfr. borettslagsloven. Korttidsutleie i leieforhold/langtidsleie er ikke tillatt, da det er andelseier som har retten til utleie. Overlating av boligen minker ikke andelseierens plikter i forhold til borettslaget. Det er

andelseieren som vil holdes ansvarlig ved mislighold, som f.eks. at husordensregler ikke overholdes, ved støy, skader/hærverk, forsøpling, adferd mv. Andelseieren plikter å gjøre leietakere kjent med borettslagets husordensregler, samt  forsikre seg om at de er forstått og følges.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

Erklæring/avtale med kartverkets referanse 2003/18275-3/107. Pliktig medlemskap i velforening. Bestemmelser vedr.fellesarealer og vedlikehold.

Bestemmelse om felles vegg. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Rett for kommunen til stolpefester mm. Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter. Best. om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter/telesentral

Eiendommmen er omfattet av Kommuneplanens arealdel 2012-2024 hvor området er avsatt til nåværende boligbebyggelse. Den er videre regulert av reguleringsplan r0013f, vedtatt til boliger, og grøntareal/lekeområde. Boligen omfattes også av reguleringsplanen r0013u, vedtatt til lekeområde/grøntareal og gang/sykkelveg/fortau.

Andelsnr. 7 Orgnr. 948726017 i Trondheim kommune

2 750 000,- (Prisantydning) 302 225,- (Andel av fellesgjeld) 3 052 225,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 11 032,- (Omkostninger totalt) 3 063 257,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Etter avtale med selger.  Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Følgende medfølger ikke handelen:

- Lampe over spisebord

- Pendel over skjenk

- Pendler på stue

- Taklampe over sofabord

- Kjøl/fryseskap

- Komfyr

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.