Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling ved Kristoffer Menne har gleden av å presentere et flott rekkehus beliggende i
et rolig og familievennlig område på Finnmyra i Klæbu. Boligen gir et pent førsteinntrykk med et gruslagt
inngangsparti og en platting. Boligen vender også mot hagen som barna kan leke i trygge omgivelser, og
man kan sette opp plantekasser eller hekk for mer skjerming om det er ønskelig. Med boligen medfølger
det to faste parkeringsplass og bod. Rekkehuset er gjort klart for montering av elbillader.
Rekkehuset har vært gjenstand for betydelig oppgraderinger 2022.
- Ny drenering rundt hele huset
- Isolert murene med 5 cm
- Nytt utvending tak fra 2022
- Nytt diffusjonsåpent undertak
- Nye takrenner og nedløp
- Nye vinduer og dører r fra 2022
- Etterisolert med 5 cm og ny kledning fra 2022
- Nytt elektrisk anlegg i hele boligen
- Rør i rør i hele boligen.
- Nytt IKEA kjøkken med integrerte hvitevarer.
- Nye gulv og gipsvegger i hele boligen.
- Varmekabler/folie i alle gulv i sokkeletasjen og entre i 1.etg
- Malt alle overflater i 2022
- Nytt flislagt bad/wc fra 2022
- Elotec brannvarslingsanlegg
- Elektronisk lekkasjesikring på oppvaskmaskin
- Balansert ventilasjon.
- Klargjort for el-bilblader
Velkommen inn!
Man ankommer boligen i 1. etasje og kommer inn i en entré på 6,8 kvm med behagelig gulvvarme og god
plass til en garbeløsning. Entréen leder videre til stue- og kjøkken i åpen løsning på 31, kvm. Rommet har
en svært god utforming som gjør det naturlig å innrede i ulike soner, med spisemøblement i nærhet til
kjøkkenet og sofamøblement i en egen del. Med flere store vinduer er det et herlig lys i stuen. Her er det
innredet med laminat på gulv og vegger holdt i lyse og nøytrale toner, som gjør det enkelt å supplere med
egne møbler og tekstiler. Stuen er dessuten et svært sosialt rom der kjøkkenet, spiseplassen og
sofakroken er samlet i ett. På stuen har man også en vedovn
Fra stuen har man tilgang på en negang til en romslige platting. På plattingen er det plass til
utemøblement, hvor man kan nyte kaffen.
Romslig kjøkken
Kjøkkenet er et blikkfang i rommet, med grå fronter i kombinasjon med hvit benkeplate samt ingen
overskap oppleves kjøkkenet som luftig og moderne. Innredningen er smart designet som gir rikelig med
oppbevaringsplass i tillegg til gode arbeidsflater. Kjøkkenet er fra IKEA med integrerte skap og hvitevarer
bestående av stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin samt frys- og kjøleskap.
Soverom samlet på ett plan
I sokkeletasjen har man tre soverom samlet på samme plan, samt et bad/wc/ vaskerom. Soverommene
er på henholdsvis 7, 10,6 og 11,3 kvm. Alle rommene gir god plass til seng, garderobeløsninger samt
øvrig soveromsmøblement.
Badet i sokkeletasjen er stilrent med flislagt på gulv og vegger. Baderomsinnredningen består av nedfelt
servant med dype servantskuffer. Videre er det innfellbare dusjvegger, toalett, downlights i himling og
gulvvarme samt opplegg til vaskemaskin. Badet er på 6,5 kvm.
I tillegg til dette er den en innvendig bod/teknisk rom ved kjøkkenet på 4 kvm samt en utvendig sportsbod
på ca 5 kvm.