Boligen ligger i et svært attraktivt og barnevennlig boligområde på populære Angelltrøa/Høiset. Den passer perfekt for store og små familier. Rekkehuset ligger sentralt til med umiddelbar nærhet til dagligvarebutikk, skoler og NTNU Dragvoll. Brundalen barneskole ligger bare 800 meter fra eiendommen. Her er det trygg skolevei. Granåslia barnehage ligger 150 m fra boligen og er en populær barnehage.

Butikker- og servicefunksjoner:

De tre nærmeste dagligvarebutikkene er Rema 1000 Dragvoll, Kiwi ved Møllerbil og Bunnpris Angelltrøa som man når innen få minutters gange. Bunnpris Angelltrøa har post i butikk og åpent på søndager. I nærområdet ligger også Moholtsenteret som kan by på et bredere utvalg av butikker. Her finnes apotek, legesenter, dagligvarebutikk, restaurant og frisør. Her er det også en søndagsåpen dagligvarebutikk og døgnåpen bensinstasjon. Treningssenteret 3T og Strinda Smådyrklinikk ligger like ved senteret.

Studiesteder:

Videre byr nærområdet på kort vei til studiesteder. Til NTNU sitt campus på Dragvoll er det gangavstand på ca. 10 minutter, og ytterligere færre dersom man benytter sykkel. NTNU Gløshaugen og HIST Tunga ligger også innenfor sykkelavstand.

Kollektivtransport:

Det er et godt kollektivtilbud i nærområdet med flere bussholdeplasser å velge mellom hvor ulike busser passerer. Fra Granåsen gård like utenfor går buss nr. 10 til sentrum via sentralbanestasjonen. Bussen går hvert tiende minutt morgen og ettermiddag. Buss nr. 14 fra Høiset, like ved Rema 1000, går ned mot Lerkendal og i motsatt retning opp mot Jakobsli og videre til Strindheim. Fra Dragvoll går metrobuss nummer 3 ned til sentrum via Gløshaugen. Bussen går hvert tiende minutt morgen og ettermiddag. Fra sentrum kan man ta nattbuss nr. 102 hjem til Høiset når man har vært ute på livet. Kollektivtilbudet gjør det enklere å la bilen stå for å komme seg rundt i byen og til ulike studiesteder og arbeidsplasser.

Flybussen har sin trasé ved Moholtsenteret.

Helårs turterreng i Estenstadmarka:

En kort gåtur oppover i terrenget fører deg rett til Estenstadmarka med et flott turterreng året rundt. Her finnes et godt opparbeidet løypenett, turstier, og den populære Estenstadhytta. På vinterstid blir løypene preparerte og byr på friske skiturer. På sommeren er Estenstaddammen et paradis for badeentusiaster eller de som ønsker seg en herlig joggetur i variert terreng. Estenstadhytta er for mange et populært turmål og her serveres det blant annet ferske kanelboller som kan nytes i solveggen.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Hovedsakelig flermannsboliger med leiligheter og rekkehus.

Kjør E6 nordover langs omkjøringsveien. Ta av mot Angelltrøa og følg Granåsveien forbi Granåsen gård og ta deretter til høyre inn på Jonsvannsveien. Ta av første vei til høyre som er Wilhelm K. Størens vei. Følg veien til enden. Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 120 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten ved inngangspartiet mot øst er opparbeidet med asfalt og tomten mot vest er opparbeidet med brosteinsbelagt markterrasse og hekk.

Rekkehus er oppført i tre etasjer. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er utvendig kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er utvendig tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 09.10.23 av Tommy Sandersen ved Takst-Forum Trøndelag AS, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Proaktiv Eiendomsmegling ved Lisbeth Kristengård har gleden av å presentere et velholdt og meget tiltalende rekkehus fra 2007, på svært attraktive Angelltrøa/Høiset. Boligen har parkering i egen carport, samt en biloppstillingsplass. Boligen har en praktisk planløsning og er ypperlig for barnefamilier, med kort avstander til flere lekeplasser, barnehager, Brundalen barneskole og Charlottenlund ungdomsskole. Gode solforhold gjennom hele dagen fra en av de tre uteplassene.

Boligen går over tre plan. I første etasje finner vi carport med teknisk rom, entré, bad, 2 soverom og en utvendig bod på markterrassen. I andre etasje ligger stue, spisestue, kjøkken og to balkonger. Den ene vender mot øst hvor du har morgensol og den andre vender mot vest hvor det er ettermiddag og kveldssol. I loftetasjen finner vi gang, tre soverom og bad.

I første etasje kommer man inn i en lys og trivelig entré på 12m² med downlightsbelysning i himling. Her er det god plass til å sette ifra seg sko og henge opp ytterklær samt en stor skyvedørgarderobe med speilfont for god oppbevaring. Det er også en bod under trappen. Første etasje har et praktisk flislagt bad/vaskerom på 6m² med gjennomgående god standard. Badet er flislagt, med varme i gulv som holder rommet ved behagelig temperatur året rundt. Av utstyr har man en lys innredning med servant og speil samt flere skap og opplegg for vaskemaskin. Badet er videre innredet med toalett og badekar med sort dusjarmatur. Videre er det et soverom på 13m² som i dag benyttes til trimrom. Herfra er det utgang til en romslig markterrasse på 14m² med en praktisk utebod. Videre får man hovedsoverom på 11m² med en praktisk skyvdørsgarderobe.

Følger man trappeløpet opp kommer man inn i en stor stue med åpen løsning mot spisestue på 47m², rommet har store vindusflater som gir en god romfølese og et godt gjennomlys. Kjøkkenet er på 13m² og har god plass til et kjøkkenbord med fjordutsikt fra kjøkkenvinduene. Kjøkkenet er av god størrelse med en ny stilfull kjøkkeninnredning fra Norema som har mye skap- og benkeplass samt en stilig steinbenkeplate. Det er rikelig utstyrt med hvitevarer som platetopp, stekeovn, kjøkkenmaskin, vinskap og oppvaskmaskin som medfølger. Det er etablert downlightsbelysning i hele denne etasjen. Stue har en nyere vedovn som varmer godt å skaper en fin atmosfære. Fra stuen er det utgang til to flotte balkonger. Den ene av disse vender mot øst hvor du har morgensol og fjordutsikt, den andre vender mot vest hvor det er ettermiddag- og kveldssol. Her finnes det en utvending bod på 2,5m² hvor det er praktisk å lagre hagemøbler og grill osv.  Boligen har balansert ventilasjon og oppvarming via fjernvarme, for å få best mulig inneklima.

I tredje etasje finner vi tre soverom, det minste er på 8m² og de to andre er på 11m². Alle soverommene har plass til dobbeltseng og garderobeskap. På dette planet finner vi også et pent flislagt bad på 6,5m² med dusjkabinett og en servant i en svært romslig baderomsinnredning. Badet er pent flislagt med behagelig varme i gulv, og får tilført godt naturlig belysning fra Velux-vindu i tak. Badet har en pen, lys innredning, vegghengt toalett og dusjkabinett.

Primærrom: 152 kvm, Bruksareal: 165 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Gang, 5 soverom, 2 bad, stue, spisestue, kjøkken, gang.

Primærrom 1. etasje: 44 kvm

Bruksareal 1. etasje: 54 kvm

Sekundærrom 1. etasje: 10 kvm

Primærrom 2. etasje: 61 kvm

Bruksareal 2. etasje: 64 kvm

Sekundærrom 2. etasje: 3 kvm

Primærrom 3. etasje: 47 kvm

Bruksareal 3. etasje: 47 kvm

Sekundærrom 3. etasje: 0 kvm

Det er etablert tre utvendige boder, disse er vurdert som en del av boligens bruksareal i form av S-rom. Arealene på loft (3.etasje) må ikke forveksles med netto gulvareal. Deler av arealet er ikke måleverdig på grunn av skråhimling / lav takhøyde

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 09.10.23 av Tommy Sandersen ved Takst-Forum Trøndelag AS. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

TG0: 4 punkter

TG1: 19 punkter

TG2: 6 punkter

TG3: 0 punkter

TGIU: 1 punkt

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG2:

- Taktekking: Det registreres stedvis noe mose på taket som anbefales fjernet som et vedlikeholdstiltak.

- Trapp: Det registreres en del knirk i trapp, dette gjelde spesielt trapp fra første til andre etasje der opptrinn er igjennkledd med plater som ikke er limt og er for dårlig skrudd. Utover dette ble det ikke registrert slitasjer eller skader.

- Elektrisk: Det er ikke forelagt noen dokumentasjon på det opprinnelige anlegget fra byggeår. Utover dette er det framvist samsvarserklæring for arbeider utført i perioden 2014-2020.

- Våtrom bad 3. etasje (membran, tettesjikt og sluk): Med bakgrunn i alder på tettesjiktet / overflater er restlevetiden på rommet usikker.

- Våtrom bad 3. etasje (sanitærutstyr): Det er ikke etablert noen drensåpning for synliggjøring av eventuell lekkasje fra innebygget sisterne, og det er ikke framlagt noen dokumentasjon på annen godkjent løsning.

- Våtrom bad 1. etasje (membran, tettesjikt og sluk): Med bakgrunn i alder på tettesjiktet / overflater er restlevetiden på rommet usikker.

Utfyllende informasjon om ovenfor nevnte bygningsdeler fremgår av vedlagte tilstandsrapport, herunder forslag til utbedringsmetoder og sjablongmessige kostnadsanslag.

Følgende oppgraderinger har blitt utført på eiendommen:

2019: Malt ytterkledning (rett før vi overtok boligen i 2020)

2020: Nytt gulv stue/kjøkken, malt vegger og listverk

2021: El-bil lader, plantet hekk på baksiden samt bygget en sittegruppe

2022: Utvendig solskjerming soverom 2 etasje, ny vedovn

2023: Nytt kjøkken fra Norema (kaffemaskin, vinskap, steinbenkeplate m.m), ny terrasse, malt trapp, nytt badekar m/armatur bad 1 etasje.

- Hvitevarer på kjøkkenet medfølger i den stand de er i.

- Vaskemaskin følger ikke med.

- Sentralstøvsuger med utgang i alle etasjene.

- Balansert ventilasjon.

- Ladepunkt for el-bil

Elektrisk.

Vedovn i stue.

Fjernvarme via radiatorer

Vannbåren varme i gulv

Energimerke C og oppvarmingskarakter GRØNN

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Carport. Biloppstillingsplass rett utenfor døren med plass til en bil.

Sameiet/Velforening har flere biloppstillingsplasser.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig er kr 1 677 929 per 31.12.2021

Formuesverdi som sekundærbolig er kr 6 040 545 per 31.12.2021

Formuesverdi er oppgitt av Skatteetaten.

Kommunale avgifter er ca. kr 21.316,- per år. Det er tatt utgangspunkt i 3. termin der beløpet var kr 5.329,-. Avgiften er fordelt på fire terminer i året. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Antatte løpende kostnader for denne bolig pr. år. Kostnadene er fordelt som følger

Strøm:

Leverandør: Å energi

Årlig strømforbruk: 6000 ( inkl. el-bil )+ 13 000 (fjernvarme)

Kabel-TV:

Leverandør: Telia

Årlig kostnad: 7000

Internett:

Leverandør: Telia

Årlig kostnad:  10 000

Velforening:

Granåstunet velforening:  7000 i året

Dekker brøyting, div vedlikehold, hageavfall,  avsatt penger til asfaltkonto

Kommunale avgifter: kr. 21.316,-

I tillegg kommer utvendig forsikring og innboforsikring.

Beløpet er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 10.09.2015.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

- Selger opplyser om at det bygges boliger og leiligheter på jordet over Brundalen skole.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

- dokumentnr. 2007/976768-4/200 tinglyst 28.11.2007 vedr. bestemmelse iflg. skjøte.

Gjelder pliktig medlemskap i velforening/huseierforening.

Rettigheter på 5001-48/3, 5001-48/197. Rettigheter i eiendomsrett

- dokumentnr. 2010/792051-7/200 tinglyst 14.10.2010 vedr. best. om adkomstrett  

Kopi av de tinglyste dokumentene fra grunnboken kan sees hos megler.

Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Eiendommen omfattes av reguleringsplan r434a, vedtatt av bystyret 22.05.2003. Eiendommen er regulert til boligformål og reguleringsplanen er regulert til boligformål, fareområde og fellesområde.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Gnr. 48 Bnr. 170 i Trondheim kommune

6 900 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 900 000,-)) 172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 192 742,- (Omkostninger totalt) 7 092 742,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.