Byggemåte
Byget har betonggrunnmur. Dreneringen er ukjent. Veggkonstruksjonen er antatt å være grovt reisverk fra
byggeår. Fasaden er kledd med liggende bordkledning. Vinduene har malte trekarmer og 2-lags glass og
malte trekarmer med 3-lags glass. Inngangsdøren er brann og lydklassifisert. Terrassedøren er av tre
med 2-lags isolerglass. Taket er tekket med betongtakstein. Takrenner, nedløp og beslag er i plastbelagt
stål.
Oppsummering av TG2 og TG3:
TG3 - store eller alvorlige avvik
Utvendig > Utvendige trapper
Det er ikke montert rekkverk. Sprekker, setninger og avskallinger i støpt trapp.
Kostnadsestimat: Under 10 000
TG2 - avvik som kan kreve tiltak
Utvendig > Nedløp og beslag
Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.
Utvendig > Veggkonstruksjon
Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Kledning har grov struktur antatt som
følge av
tidligere behandling med linolje el.
Utvendig > Vinduer
Det er påvist andre avvik: Enkelte vinduslukker må festes bedre.
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Det er påvist andre avvik: Eldre bjelkelag . Tilstandsgrad gis utfra alder.
Innvendig > Radon
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Innvendig > Rom Under Terreng
Det er gjennom målinger påvist høyt fuktnivå i trevegger i underetg./kjeller, det er derfor ikke foretatt
hulltaking Det er kun kontrollert bod tilhørende denne seksjonen
Innvendig > Andre innvendige forhold
Det er påvist andre avvik: Det er ikke fremlagt FDV dokumentasjon.
Tekniske installasjoner > Vannledninger
Det er avvik: Drypp/lekkasje fra trykktank i kryperom.
Tomteforhold > Drenering
Det er ukjent type/alder/løsning på drenering og tettesjikt på grunnmur. Fukt i veggplater i bod.
Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter
Grunnmuren har sprekkdannelser.
Konstruksjoner som ikke er undersøkt
Utvendig > Taktekking
Taktekking er snødekt , alder eller materiale er ukjent og derfor ikke nærmere vurdert.
Innvendig > Pipe og ildsted
Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 27.01.23, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere
teknisk beskrivelse av eiendommen.