Leiligheten har en super beliggenhet i Holmestrand sentrum, i en trafikkstille og rolig gate med kun 2 minutters gange til tog/buss, badestrand og Holmestrand sentrum. Holmestrand er en idyll om sommeren med badestrand og båthavn i sentrum.

I gangavstand fra leiligheten finner man et stort utvalg av forretninger, bank, post, caféer, restauranter og andre underholdningstilbud. Boligen ligger fint og skjermet til og man kan sitte i fred og ro på balkongen.

Får man lyst til å ta seg et bad er det to badestrender like ved. Den nærmeste er Hagemann, som ligger kun 3 minutter unna. Dette er en populær badestrand med stor gressplen og lekeapparater, samt badebrygge og flåte i vannet. I Hagemann holder også kajakklubben og dykkerklubben til. Den andre stranden heter Dulpen, kun 7-8 minutters gange fra leiligheten. Her er det en stor gressplen, molo med badebrygge, volleyballbane og kiosk. Flott for barn i alle aldre.

Det er også kort vei opp til fjellet med golfbane, ridesenter, svømmehall, fotball, håndball. Her er det en rekke turmuligheter både "oppe på fjellet" i Botnemarka og i områdene rundt leiligheten som feks. Mulodden som ligger 5 minutters kjøring fra leiligheten.

Det er også et meget aktivt miljø om vinteren med bla. hoppbakke, slalåmbakke og lysløype med topp preparerte langrennsløyper. Botne Skiklubb har et variert tilbud til barn i alle aldre.

Boligen ligger perfekt til for togpendlere med kun 3 minutters gange til Jernbanestasjonen, som har hyppige avganger mot Oslo og Tønsberg. Fra Holmestrand tar det i dag 55 minutter med tog til Oslo, 20 min. til Drammen og Tønsberg.

Når det nye dobbeltsporet mot Oslo er klart i 2025 er det estimert en reisetid på ca. 45 minutter til Oslo S.

Det er enkel adkomst til E18 og man bruker ca. 25 minutter med bil til Drammen og Tønsberg og ca. 50 minutter til Oslo.

Skoler:

Holmestrand Internasjonale Montessoriskole 1-7 klasse - 600 meter.

Ekeberg skole 1-7 klasse - 900 meter.

Gjøklep ungdomsskole 8-10 klasse - 1.5 km.

Holmestrand videregående skole - 1.3 km.

Barnehager:

Backers barnehage 1-5 år - 300 meter.

Eikelund barnehage - 300 meter.

Gausetangen barnehage 1-5 år - 400 meter.

(Avstander i luftlinje).

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består av blokk og eneboligbebyggelse.

Se vedlagte kartskisse i finn.no annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen.

Det vil bli skiltet med Proaktiv-skilter til annonserte fellesvisninger.

Areal: 4 234 kvm, Eierform: Fellestomt

Bygget antas å være fundamentert med støpt plate og grunnmur av betong. Ytterveggene har teglstein. Vinduene har malte trekarmer og 2-lags isolerglass fra byggeår. Inngangsdøren er brann og lydklassifisert. Terrassedøren er av tre og har 2-lags glass. Den overbygde balkongen har konstruksjon i stål. Det er trevirke på gulvet og rekkverk av galvanisert stål. Taket er tekket med takstein.

Oppsummering av TG2 og TG3:

TG3 - store eller alvorlige avvik

Våtrom > Generell > Bad

Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen på rommet. Det er ikke behov for å gjennomføre en detaljert tilstandsanalyse, etter standardens krav.

Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000

Våtrom > Generell > Annet rom med sluk

Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen på rommet. Det er ikke behov for å gjennomføre en detaljert tilstandsanalyse, etter standardens krav.

Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000

Konstruksjoner som ikke er undersøkt

Våtrom > Tilliggende konstruksjoner våtrom > Bad

Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone.

TG2 - avvik som kan kreve tiltak

Utvendig > Vinduer

Det er påvist andre avvik: Utvendig silicon/tetting mot vegger er noe oppsprukkent på enkelte vinduer.

Utvendig > Dører

Det er avvik: Utvendig panel på terrassedør er noe slitt.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Det er påvist andre avvik: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Slitte overflater.

Innvendig > Overflater

Det er påvist andre avvik: Spor etter tidligere lekkasje i vegg/tak i hjørne på kjøkken mot balkong. Det ble ved bruk av fuktindikator ikke registrert noen unormale utslag.

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Det er enkelte skjevheter i gulv i flere rom.

Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken

Det er påvist andre avvik: Generelle bruksslitasjer på innredning. Sår i benkeplate.

Kjøkken > Avtrekk > Kjøkken

Det er påvist andre avvik: Ventilator fungerer, men har brukt opp mer enn 50% av forventet levetid.

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.

Tekniske installasjoner > Ventilasjon

Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det er kun vindu til å åpne på soverom.

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Tavleskap med automatsikringer i felles gang. Hovedsikringer av 63 A.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 18.08.23, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

3. etasje: entré, gang, bad, to soverom, rom med sluk, stue og kjøkken med spiseplass og utgang til balkong.

Primærrom: 103 kvm, Bruksareal: 107 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Alle rom er p-romunntatt rom med sluk.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 18.08.23. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Entré

Velkommen inn! Entreen har skyvedørsgarderobe samt god plass til ytterligere oppbevaringsmøbler. Det er laminat på gulvet, malte flater på veggene og malte flater i taket.

Stue/spisestue

Stuen har god plass til flere soner samtidig som det er godt med gulvplass igjen. I dag er stuen innredet med sofagruppe og spisestue. De store vindusflatene sikrer godt med lys inn i rommet. Det er mange møbleringsmuligheter i stuen og veggene er malt i moderne farger. Det er laminat på gulvet, malte flater på veggene og malte flater i taket.

Kjøkken med spiseplass

Kjøkkenet blir det sosialt samlingspunktet i leiligheten. Innredningen har malte profilerte fronter og benkeplate i laminat. Det er avsatt plass til hvitevarer. Kjøkkenets utforming innbyr til sosial matlaging. Det er godt med benkeplass og oppbevaringsplass. Fra kjøkkenet er det utgang til balkongen, dermed er det enkelt å ta med seg maten ut på varme dager. På kjøkkenet er det plass til et spisebord for hverdagsmåltidene. Det er laminatfliser på gulvet, malte flater på veggene og malte flater i taket.

Balkong

Balkongen er delvis overbygget og har markise. Her er det god plass til utemøbler. Balkongen vender ut mot en trafikkstille gate.

Hovedsoverom

Hovedsoverommet har lun atmosfære og innbydende fargevalg. Det er god plass til dobbeltseng og det er garderobeskap langs den ene veggen. Det er 1-stavs laminat på gulvet, malte flater på veggene og malte flater i taket.

Soverom

Leilighetens andre soverom passer ypperlig som både gjesterom, kontor eller barnerom - alt ettersom hvilke behov man har. Det er plass til seng, skrivebord og garderobeskap. Det er 1-stavs laminat på gulvet, malte flater på veggene og malte flater i taket.

Bad

Badet er av god størrelse og har innredning med servant og godt med oppbevaringsplass. Videre er badet innredet med dusjkabinett og toalett. Det er også plass til oppbevaringsmøbler her. Det er fliser på gulvet, fliser på veggene og malte flater i taket.

- Opplegg for lader på garasjeplassen

- Heis i bygget

- 200 liters varmtvannsbereder

- Røykdetektorer og brannslukkingsapparat

- Automatsikringer

- Markise over balkongen

Leiligheten har elektrisk oppvarming.

Energimerke E  og oppvarmingskarakter RØD

Det følger med en parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Ellers parkering etter gjeldende bestemmelser.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Det er offentlig vei til eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1877/990036-1/27  Skjønn  

18.07.1877 

Overført fra: 3802-128/12

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1989/4441-3/27  Erklæring/avtale  

01.08.1989 

PANTSETTELSESEKLÆRING

RETTIGHETSHAVER: SAMEIET

2% AV OPPR KJØPESUM

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1989/4441-5/27   ** Prioritetsbestemmelse  

01.08.1989 

Prioritet etter 90% av lånetaksten til enhver tid

Området er regulert og omfattes av to reguleringsplaner:

Reguleringsplan 3802 2015029 "Fylkesveg 900 i Holmestrand sentrum" datert 28.02.2018 regulert til anlegg- og riggområde, boligbebyggelse, fortau og ras- og skredfare.

Reguleringsplan 3802 3008-1 "Sykehustomta" datert 11.08.1987 regulert til boliger.

Gnr. 128 Bnr. 12 Snr. 7 i Holmestrand kommune

3 200 000,- (Prisantydning) 32 318,- (Andel av fellesgjeld) 3 232 318,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 194,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 80 800,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 3 232 318,-)) 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 92 064,- (Omkostninger totalt) 3 324 382,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Atenti

Sameie: Sykehusveien Boligsameie, Orgnr: 975520986

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Årsregnskapet for 2022 viser et overskudd på 325.703,- som ble overført til annen egenkapital.

Driftsinntekter 2022: 1.681.464,-

driftskostnader: 1.315.963,-

Sum finanskostnader: -39.798,-

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Det er ikke styregodkjenning i sameiet. Ny eier må bare registreres hos styret.

Det er ikke tillatt å holde husdyr i sameiet. Styret kan likevel gi godkjenning til dyreholdet dersom gode grunner taler for dyreholdet og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

Gjensidige

Polisenummer: 86/19858

Formuesverdi som primærbolig kr 697 316 per 31.12.21

Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 510 338 per 31.12.21

Felleskostnader pr.mnd kr. 3 621,-

Felleskostnader inkluderer: renter og avdrag fellesgjeld, felles bygningsforsikring, snørydding, vaktmester, Canal Digital og diverse drift/vedlikehold.

Andel fellesgjeld pr 31.12.22 kr 32 318,-

Andel fellesformue pr 31.12.22 kr. 17 662,-

Långiver: Nordea

Lånenummer: 6140.81.78.532

Lånets totale saldo: 1.038.658,- pr 01.06.2023

Type lån: annuitet

Antall terminer årlig: 12

Årlig rente: 7,27% pr. 01.06.2023

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kr. 19 729 pr. år

De kommunale avgiftene inkluderer: vann, avløp, renovasjon og eiendomsskatt.

Felleskostnader: 3.621,- pr mnd.

Kommunale avgifter pr år:

Vann: 5.588,-

Avløp: 8.120,-

Renovasjon: 2.415,-

Eiendomsskatt: 3.606,-

Gebyr for renovasjon inkluderer 15% rabatt for fellesløsning, og fradrag for redusert volum på restavfall.

Gjennomsnittlig strømforbruk siste 3 år: 11.431 kWh.

Forsikring: 1.428,- pr år

Beløpene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 01.09.1993.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Boligen kan leies ut. Leietaker må registreres hos styret.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: nei

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Som kunde hos Proaktiv Bolig og Prosjektmegling AS nyter du godt av vår samarbeidsavtale med Tjnestetorget finans. Våre kunder gis prioritet med raskere saksbehandling og egne dedikerte saksbehandlere. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.