Proaktiv Bolig og prosjektmegling har fått gleden av å presentere dette flotte boligprosjektet i Re kommune. Her kommer det 20 flotte leiligheter.

I salgstrinn 1 selges nå 10 leiligheter.

<b>Salgsstart 1. mars kl. 13 på tomten.</B>

På Rødsåsen vil du bo i landlige omgivelser med nærhet til skogen og samtidig ha kort vei til på kjøringen til E18. Rødsåsen består av et nyere men godt etablert boligfelt.

Det planlegges 5 leilighetsbygg som hver inneholder 4 leiligheter, 10 på bakkeplan og 10 i andre etasje.

Leilighetene vil holde god standard. 1. etg. vil ha enkel tilgang til hage mens 2. etasjen vil få fin utsikt.

Planløsningene er godt gjennomtenkte med god arealutnyttelse.

Alle leilighetene får utvendig sportsbod og carport i tilegg til at det etableres flere gjesteparkeringer.

Leilighetene vil passe fint til alt fra førstegangskjøpere til godt voksne.

>> For mer utfyllende informasjon, flere bilder og salgsoppgave trykk "Bestill prospekt fra tilbyder" i høyre kolonne. <<

Rødsåsen ligger flott og solrikt til i Re kommune, kun 12 minutter fra Tønsberg, 10 minutter fra Re og 13 minutter til Holmestrand og Horten. Til Drammen kjører du på ca. 30 minutter. 

For barnefamilier er det viktigste kriteriet ved boligkjøp at boligen ligger i et barnevennlig område. Disse boligene bygges med barnevennlige løsninger og det er lekeområder på feltet. 

Området består av alt fra villaer til leiligheter, noe som er med på å skape et variert og hyggelig bomiljø. Fra Rødsåsen er det kort vei til offentlig kommunikasjon og kun 3 minutter til påkjøring E18 retning Drammen/ Oslo og Tønsberg. Det er gode servicetilbud i nærheten og flotte tur og rekreasjonsmuligheter. For barnefamilier er det gang og sykkelsti helt frem til barnehagen og barneskolen. 

Servicetilbud:

10 minutter unna med bil finner man Re-torvet. Senteret har en god butikkmiks og kan tilby gratis parkering og shopping i 25 forskjellige butikker. Her er blant annet apotek, postkontor, kles- og interiørbutikker, matbutikk, vinmonopol osv. I Re har man også lege og tannlege i tillegg til flere butikker like ved og rundt ved Re-torvet.

Skole/barnehage:

Rødsåsen sogner til Solerød oppvekstsenter hvor man har en avdelingsbarnehage fra 1-6 år og barneskole fra 1-7 klasse. Det er 2 km. med gang og sykkelsti helt frem til til skolen og barnehagen.

Det er skolebuss til Revetal ungdomsskole som ligger 8 km. fra boligfeltet. 

Tur og rekreasjonsmuligheter:

Området inviterer til et rikt tur- og friluftsliv med kort vei til naturopplevelser i marka med turløyper, turstier og badevann. Det er lysløype på Gretteåsen og IF. Hauk har 6 fotballag og diverse aktiviteter for barn og voksne. 

Offentlig kommunikasjon:

Skoppum jernbanestasjon ligger kun 4 km. fra boligfeltet og toget tar deg raskt i retning Tønsberg eller mot Drammen/Oslo. Med bil er det kun 3 minutter til påkjøring E-18.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består av villabebyggelse, rekkehus og leiligheter. Dette er med på å skape en god miks av folk i alle aldre. </fraser>

Fra E18 tar man av mot Undrumsdal. Følg veien til rundkjøringen og følg Undrumsdalveien ca. 1,5 km. Ta så til høyre inn på feltet.

Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på annonserte visninger.

Prosjektet omfatter Gnr. 442 bnr. 88 i Tønsberg kommune. Tomtens areal utgjør kvm.

Vegger: 19x148 mm liggende dobbeltfals grunnet fra fabrikk og malt to strøk. 

Tak: Benders Betongtakstein, farge sort.

Gesimser: 16x98 mm grunnet og malt to strøk.

Lister: Profiler som tegnet, grunnet og malt to strøk.

Takrenner: Sorte, hvite nedløp i plastbelagt stål.

Ytterdør: Jømna, farge hvit.

Vinduer: 3-lag super energi glass, hvitmalte.

Terrassegulv: Impregnert terrassegulv.

Definisjonen på arealene er:

BRA -bruksareal - er leilighetens areal avgrenset av ytterveggers innside. P-areal -primærareal - tilsvarer BRA, men er fratrukket innvendig bod. P-arealet er summen av rom som inngår i P-rom - primærrom - dvs. gang/vindfang/hall, stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom. Alle arealer som er oppgitt i forbindelse med markedsføringen av prosjektet er å betrakte som ca. areal. Kjøper har ingen krav mot selger dersom arealet skulle vise seg å være 5% mindre/større enn markedsført areal. Arealet er gitt av utbygger og megler har ikke kontrollmålt arealene.

Gulv: Eikeparkett i hall, soverom, kjøkken, spisestue og stue.

Hvite fliser på bad/vaskerom og sorte fliser 20x20 cm innenfor inngangsdør.

Lakkerte eikelister i alle rom, unntatt bad.

Vegger: Malte profilerte MDF plater i de fleste rom. Baderoms plater m/flismønster på bad/vaskerom.

Tak: Malte gipsplater i stue, kjøkken, bad og gang. Malte takplater på soverom. Fabrikkmalte skrå taklister.

 

Kjøkkenet har en innholdsrik innredning fra Sigdal Kjøkken, type Sigdal Horisont, med meget god, skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer fra Siemens som induksjon koketopp, stekeovn i høyskap og kombiskap (kjøl/frys). Ventilator i stål.

Badet leveres med vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegg og baderoms innredning. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Balansert ventilasjon.

Stuen leveres med en moderne peis ovn, ILD 9 fra Jøtul. Terrasse utenfor stuen i 1 etg og platting utenfor stue som er i u.etg med impregnert terrassegulv.

Fiberkabel innlagt. Abonnement til TV/bredbånd må bekostes av kjøper etter behov.

Leilighetene leveres med 16 stk. spotter i tak, godt med el uttak, sentralstøvsuger type V30 med 2 uttak og 11 meter slange og en meter garderobeskap fra Sigdal pr. sengeplass.

Innvendige dører av type Visjon1, farge hvit og dørvrider Dorma DH 7193FKRM.

Fabrikkmalte gerikter rundt vinduer og dører.

Alle leiligheter har direkte tilgang til uteareal og carport med egen bod. Leilighetene er oppført i TEK10.

Alle leiligheter har varmekabler på bad og vedovn, model ILD 9, fra Jøtul. Underetasjen har i tillegg varmekabler i alle rom unntatt bod.

Byggene føres opp i henhold til TEK 10. Energimerking for prosjektet totalt og pr. leilighet blir beregnet i forbindelse med detaljprosjektering. Energimerking gir relevant informasjon om hvor energieffektiv eiendommen er. Karakterskalaen strekker seg fra A (høyest) til G (lavest). Se www.energimerking.no for mer informasjon om energimerking av boliger.

Prosjektet er tenkt oppdelt i et eierseksjonssameie i samsvar med eierseksjonsloven. Kjøper får tinglyst skjøte på sin seksjon. Selger står fritt til å bestemme seksjonsnummer. Det tas forbehold om eventuelle endringer av antall eierseksjoner i prosjektet. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin boenhet. Seksjonseierne får felles bruksrett til sameiets øvrige fellesareal. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to boligseksjoner eies av en og samme fysiske/ juridiske person.

Sameiets formål er å ivareta alle saker av felles interesse for sameierne, herundersørge for drift og vedlikehold av felles infrastruktur herunder forsikring av eiendommen veier, lys, brøyting, renovasjon, fjernvarmeanlegg, garasjeanlegg, kommunaleavgifter, forretningsførsel, strøm til fellesrom osv. Kostnader i forbindelse med sameiet vil fordeles på bakgrunn av eierbrøk. Se punktet "Felleskostnader til Eierseksjonssameiet".

Sameiet ledes av et styre valgt av seksjonseierne. Styret i sameiet vil på vegne av alle kjøperne/ sameiet engasjere forretningsfører til å forestå driften av sameiet for de 2 første driftsår.

Utkast til vedtekter for sameiet vil bli utarbeidet innen kontraktsinngåelse. Det forutsettes at kjøper aksepterer vedtektsutkastet som grunnlag for avtalen. Eventuelle forslag til endringer kan fremmes i henhold til vedtektene og eierseksjonsloven på senere sameiermøte. Vedtektene vil være et utkast, og at endelige vedtekter vil bli utarbeidet i forbindelse med innsendelse av seksjoneringsbegjæringen

Det medfølger en sportsbod ute samt p-plass i egen carport.

Selger forbeholder seg retten til å organisere parkering på den måte som anses mest hensiktsmessig, for eksempel som en del av Sameiets fellesarealer, som tilleggsdel til seksjonene eller som en særskilt seksjon eller anleggseiendom (egen matrikkel). Parkeringsplassene tildeles av utbygger. Utbygger tar forbehold om annen organisering av parkering dersom det skulle vise seg nødvendig eller hensiktsmessig. Det blir opp til sameiet å evt. gå videre i forbindelse med å etablere bildelering.

Offentlig vei med privat stikkvei.

Offentlig VA med privat stikkledning.

Prosjektet består av 20 boligseksjoner, carport/parkering og fellesarealer. Utbygger for prosjektet er LKC Bolig AS. Prosjektbeskrivelsen redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen, samt planlagt organisering av boliger, fellesarealer og garasje/parkering.

RØDSÅSEN PROSJEKT

Seksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelser som grunnboken viser.

Eiendommen har følgende tinglyste servitutter:

23.06.2016 567892 Bestemmelse iflg. skjøte  

Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

Det gjøres oppmerksom på at det kan bli tinglyst ytterligere servitutter/erklæringer på eiendommen. Kjøper kan ikke motsette seg eller kreve prisavslag/erstatning for tinglysninger av øvrige nødvendige erklæringer/avtaler o.l. vedrørende sameie, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene knyttet til gjennomføringen av prosjektet innenfor reguleringsplanen for prosjektet. Seksjonen selges fri for pengeheftelser med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser jf. lov om eierseksjoner.

Rammetillatelse er gitt.

Området omfattes av reguleringsplan 60/0012.

Regulert til Byggeområder (Frittliggende boliger), landbruksområder, offentlige trafikkområder, friområder og spesialområder (Fisiktsone ved vei og kommunaltekniske anlegg). 

Planen kan leses hos megler.

Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdien. Dokumentavgift er 2,5 % av tomteverdien, se prislisten. Tinglysingsgebyr for skjøte er for tiden kr. 525,-, tinglysingsgebyr for eventuelle pantedokument er for tiden kr. 697,- inkl. pantattest. Det tas forbehold om endring av gebyrsatsene og beregningsgrunnlaget for disse. Dersom tomteverdi blir nedjustert, og kjøper har betalt inn for mye i dokumentavgift, vil megler tilbakebetale overskytende beløp til kjøper. Dersom Statens Kartverk ikke godkjenner oppgitt avgiftsgrunnlag, må kjøper betale den dokumentavgift som Statens Kartverk forlanger.

Når selger frafaller sine forbehold og varsler at prosjektet igangsettes, forfaller 10% av kjøpesummen. For kjøpsavtaler som inngås etter at det er vedtatt igangsetting, skal det betales inn 10% ved garantistillelse. Resten av kjøpesummen, omkostninger samt oppstarts-kapital til sameiet forfaller ved overtagelse. Kjøpesummen innbetales til meglers klientkonto. Betaling kan ikke sikres med pant i den kjøpte eiendom før overtakelse har funnet sted og skjøte til kjøper er tinglyst. Ved innlevering av kjøpetilbud med kopi av gyldig legitimasjon er kjøper bundet når kjøpetilbudet er innlevert megler. Selger er bundet av aksepten når selger (skriftlig) har akseptert samme tilbud. Da selger er profesjonell part, gjelder ikke bestemmelsen om at innlevert kjøpetilbud må ha akseptfrist tidligst kl. 12.00 etter siste annonserte visning.

Boligene selges til forbrukere i henhold til Bustadoppføringslova. Boligene selges til næringsdrivende i henhold til Avhendingslova. Etter at boligene er ferdigstilte selges boligene etter Avhendingslova til både forbrukere og næringsdrivende.

Mot vederlag har kjøper rett til å få utført endrings -og tilleggsarbeider. Rettigheten begrenses oppad til 15% av avtalt vederlag. Da prosjektet og prisene er basert på at utbyggingen skal gjennomføres rasjonelt og i stor grad ved serieproduksjon, bør kjøper velge fra en tilvalgsmeny som utarbeides fra selger/entreprenør. Dette er en fravikelse av normalordningen. Til orientering opplyses det at bustadoppføringslovas §9, 2. avsnitt inneholder bestemmelse om at ønsker om endringer og tilvalg kan avvises når disse vil føre til ulemper for entreprenør/selger som ikke står i forhold til forbrukerens interesse. Dersom det likevel er mulig å få utført de ønskede endringer, vil det kunne påløpe ekstra kostnader.

Endringene blir en del av kjøpekontrakten, på samme måte som de opprinnelig avtalte hovedytelsene. Endringene innebærer at beskrivelsen av salgsobjektet i punkt 1, med vedlegg, justeres i henhold til de avtalte endringer og tilvalg. Det er også etter Endringene selger som er ansvarlig for hele leveransen av boligen/fritidsboligen, og kjøper kan forholde seg til selger ved eventuell forsinkelse eller mangler knyttet til Endringene. Kjøper er ansvarlig for å betale hele kjøpesummen, inkludert betaling for Endringene, til eiendomsmeglers klientkonto. Selgers forpliktelse til å stille fordkuddsgaranti etter denne kontrakten og bustadoppføringslova § 47 vil gjelde tilsvarende for Endringene. Utbygger gis anledning til å beregne seg et påslag på bestilte tilleggsarbeider gjort med underleverandører. Endringsavtaler skal være skriftlige.

Utbygger stiller entreprenørgaranti i henhold bustadoppføringslovens §12. Kjøper skal ikke innbetale noen del av kjøpesummen før slik garanti foreligger. Dersom utbygger ved budaksept har forbehold for gjennomføring av avtalen i henhold til dette prospekt, vil ikke Entreprenørgarantien bli stilt før forbeholdene er frafalt, dog ikke senere enn byggestart. Dette forhindrer ikke utbygger i å avtale evt. forskuddsbetaling. Dersom utbygger stiller garanti etter bustadoppføringslovas §47, kan den innbetalte del av kjøpesummen utbetales til selger før overtagelse 'og tinglysing av skjøte. Renter opptjent på klientkontoen tilfaller kjøper inntil selger stiller forskuddsgaranti jfr. §47 i bustadoppføringslova. Innbetalt beløp til meglers klientkonto tilhører kjøper og kan fritt disponeres av kjøper inntil selger har stilt forskuddsgaranti eller skjøte til kjøper er tinglyst.

Kjøper kan søke om å få transportere sinerettigheter og plikter til en ny kjøper, senest

1 måned før overtagelse. Transporten kreversamtykke fra selger, og selger kan nekte overdragelse på fritt grunnlag. Transportgebyret utgjør kr. 50.000,- og betales av opprinnelig kjøper. Utgifter til eventuell bruk av megler kommer i tillegg. Påkrevde endringer av garantier ved et evt. videresalg/transport bekostes ikke av selger/utbygger.

Transportsalg skal foretas av prosjektets megler.

Kjøper er ansvarlig for selgers merkostnader ved eventuell avbestilling etter bustadoppføringslova. Kontakt megler for nærmere informasjon. Bestilte endrings -og tilleggsarbeider skal betales i sin helhet.

Selger forbeholder seg retten til å foretakredittvurdering av kjøpere, og kan avvise en kjøper som ikke er kredittverdig på kjøpstidspunktet.

Sameiet er pt ikke opprettet.

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i utkast til vedtekter og husordensregler. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Utbygger besørger forslring frem til overtakelse. Deretter vil boligene være forsikret i en felles byggforsikring for sameiet.

Felleskostnader er pt ikke fastsatt.

Utbygger har stipulert kr. 950,- pr. leilighet samt kr. 9 pr. kvm. BRA.

Hver kjøper må innbetale oppstartskapitalpå kr.5000,- til sameiet. Dette skjer samtidig med sluttoppgjør og før overtakelse av leiligheten.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 24.

Kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt fastsettes når boligene er ferdig bygget og betales av den enkelte seksjonseier direkte til kommunen.

Velavgift: For snømåking, vedlikehold av veier, plasser og lekearealer betaler hver leilighet kr. 1500,- pr år.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. Selger er ansvarlig for at det blir utstedt ferdigattest på eiendommen.

Boligene kan leies ut.

Boligene har bare én boenhet og ingen separat utleiedel. Med unntak av de begrensninger som følger av sameiets vedtekter og av eierseksjonsloven, har seksjonseierne full rettslig rådighet over sine seksjoner. Seksjonseierne kan fritt pantsette, selge eller leie ut sine seksjoner. Et hvert salg eller bortleie av seksjoner skal meddeles skriftlig til sameiets forretningsfører med opplysning om hvem som er ny eier/leietaker.

Det er ikke konsesjon på eiendommen.

Det er ikke odel på eiendommen.

Eiendommen forventes å være innflyttingsklar i løpet av 1. eller 2. kvartal 2018.

Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at anslaget ovenfor ikke er å anse som en avtalt frist for overtakelse i forhold til Bustadoppføringsloven § 10, men er et tidsanslag som vil kunne bli endret. Det er alltid knyttet en viss usikkerhet til fremdrift og gjennomføring i store og komplekse byggeprosjekter som det foreliggende, herunder mht. om alle nødvendige offentlige godkjennelser oppnås, og om en tilfredsstillende entreprisekontrakt inngås.

På denne bakgrunn vil selger fastsette en endelig overtakelsesdato når man har sikkerhet for når dette kan skje. Overtakelsesmåned vil bli meddelt med ca. 4 måneders skriftlig varsel fra selger. Endelig overtagelsesdato meddeles skriftlig senest 6 uker før overtagelse. Denne dato gjelder da som partenes avtalte overtakelsesdato. Denne bestemmelse medfører ingen innskrenkning i kjøpers rettigheter iht. Bustadoppføringsloven § 10 annet og tredje ledd.

Selger kan kreve, og kjøper aksepterer, at overtagelse skjer tidligere enn nevnte tidsrom

i dette punkts første avsnitt.

Salgsprospekt og prosjektbeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om prosjektets generelle bestanddeler, funksjoner og planlagte organisering, og er således ikke en komplett beskrivelse av leveransen. Det vises for øvrig til kundetegninger og kjøpekontrakt med vedlegg. Alle illustrasjoner, 3D animasjoner, skisser, "møblerte" plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar medfølger ikke, og det kan derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen.

Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle leiligheter. Kjøper oppfordres derfor særskilt til å vurdere solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold terreng og omkringliggende eksisterende og fremtidig bygningsmasse mm. før et eventuelt bud inngis. Det kan være avvik mellom de planskisser, planløsninger og tegninger som er presentert i prospektet, og den endelige leveransen. Slike avvik utgjør ingen mangel ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag eller erstatning. Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt / internettside og leveransebeskrivelsen i den endelige kontrakt med kjøper, vil leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til denne. Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet. Sjakter, innkassinger o.l. og VVS føringer er ikke endelig tegnet inn. Det gjøres oppmerksom på at utomhusplanen i salgsprospektet ikke er ferdig detaljprosjektert. Forstøtningsmurer, fallsikringer, belysning, fordeler-skap, lekeapparat, benker m.m., kummer og lignende vil bli plassert slik det finnes hensiktsmessig i forhold til terrenget. Selger har rett til å foreta endringer i prosjektet som ikke vesentlig forringer prosjektets kvalitet eller standard, herunder arkitektoniske endringer, materialvalg, mindre endringer i konstruksjon, rørgjennomføringer og/eller tomtetilpasninger. Slike endringer er ikke å anse som mangler ved ytelsen. Det samme gjelder de endringer som må gjøres som følge av kommunens byggesaksbehandling og krav i ramme- og igangsettingstillatelser, samt andre offentlige tillatelser.

Utbygger tar forbehold om at det oppnås endelig offentlig godkjenning og et tilstrekkelig forhåndssalg, minimum 50% av totalt antall leiligheter, for leilighetene som utløser endelig beslutning om igangsetting i prosjektselskapets styre. Dersom selger gjør forbehold gjeldende, skal selger tilbakebetale forskuddsbeløpet inklusive opptjente renter. Utover dette har partene intet økonomisk ansvar overfor hverandre. Kjøper vil innen 14 dager etter frafalt forbehold motta melding fra utbygger om beslutning om igangsetting. Estimert byggetid er 7-10 måneder fra melding om vedtatt byggestart. Selger skal skriftlig varsle om dette minimum 6 uker før det nye overtakelsestidspunktet. Ved overtagelse må det påregnes at det gjenstår mindre utvendige eller innvendige arbeider på eiendommens fellesarealer. Etter at styret i sameiet er etablert, og før overtagelse av de enkelte seksjoner, vil selger innkalle sameiets styre til overtakelse av sameiets fellesarealer. Kjøper må akseptere at sameiets styre skal representere alle sameierne ved overtakelse av fellesarealene. Selger tar forbehold om å foreta endringer/omregulering av omkringliggende bebyggelse, eventuell regulering av enkeltseksjoner til næringsvirksomhet og endringer av utomhus-arealer i forhold til det som er presentert for kjøper.

Selger tar forbehold om å overdra rettigheter og plikter etter denne kjøpekontrakt til et annet selskap (for eksempel et utbyggerselskap). Kjøper aksepterer en slik eventuell overdragelse.

Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert bud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper, samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Selger forbeholder seg retten til uten varsel å kunne endre priser og betingelser for usolgte leiligheter.

I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet.

Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Dersom annet ikke avtales sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.