Byggemåte
Byggegrunn er ukjent
Plasstøypte grunnmurar med støypt plate mot grunnen.
Bakvegg og sideveggar er støypt opp over terreng.
Fundament er ikkje tilgjengelig, då dei ligg under bakkenivå.
Drenering er truleg frå byggeår.
Ukjent om det er lagt ned drensrøyr eller om det er brukt drenerande massar.
Det kan sjå ut som det er brukt eternittplater mot grunnmur som fuktsikring.
Ytteveggar er truleg oppført med tradisjonelt reisverk.
Veggar er fylt med isolasjon før vindtetting og utlekting for kledning.
Vindauger er i hovudsak frå byggeår.
Saltak.
Taksperr oppbygd med opplagring på ytterveggar. Sporadisk understøttingar på taksperra som kvilar
på bjelkar for tak i 1. etasje.
Undertak av sutaksbord, som truleg er tekka med undertakspapp.
Rekter og lekter for decra stålpanner.
Gjennomføringar i yttertak er skorstein og ventilasjon og lufting til kloakk
Ut over generell byggemåte har følgende byggningsdeler fått TG3 eller TG2:
TG3:
Mur, terreng, stikkledninger og tanker
Oljetanker 30 000,-
Yttervegg
Kledning 170 000,-
Balkonger, terrasser, veranda og lignende
Utkragede eller understøttede konstruksjoner (balkonger eller terrasser) 20 000,-
Yttertak
Utstyr på tak 20 000,-
Vaskerom - Vaskerom 1 etasje
Overflater - Gulv 40 000,-
Overflater - Vegger 30 000,-
Membran, tettesjikt og sluk (i gulv eller vegger) 15 000,-
Avløp og vannrør 10 000,-
Estimerte kostnader på TG3 335 000,-
TG2:
Mur, terreng, stikkledninger og tanker
Forstøtningsmurer
Terrengforhold
Vann og Avløp (stikkledninger, offentlig eller privat)
Drenering
Drenering og fuktsikring
Yttervegg
Vinduer og ytterdører
Terrasser og plattinger på terreng
Takkonstruksjon
Renner, nedløp og beslag
Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)
Overflater - Gulv
Konstruksjoner (tilfarergulv, himling og vegger)
Spesielle observasjoner
Bad - Bad 1. etasje
Overflater - Gulv
Overflater - Vegger
Membran, tettesjikt og sluk (i gulv eller vegger)
Avløp og vannrør
Vaskerom - Vaskerom 1 etasje
Ventilasjon
Innvendige trapper
Ildsteder og skorsteiner
Tekniske anlegg, VVS-anlegg
Vannrør (stoppekran)
Avløpsrør (sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)
Ventilasjon (gjelder også ventilasjonsanlegg)
Andre VVS-tekniske anlegg (eksempelvis luft-til-luft varmepumpe)
Frittstående byggverk - Grillstova/grindbygg
Frittstående byggverk (garasje, anneks, bod, naust) på egen eiendom samt bruksrettigheter på
annenmanns eiendom
Kjøkken - Kjøkken kjellar
Innredning
Følgende er ikke undersøkt av takstmann:
Grunnmur og fundamenter
Balkonger, terrasser, veranda og lignende
Terrasser og plattinger på terreng
Vaskerom - Vaskerom 1 etasje
Tekniske anlegg, VVS-anlegg
Frittstående byggverk - Garasjedekke m/bod
Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 20.09.23, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for
nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.