Velkommen til populære Spikkestad og denne flotte eneboligen med meget attraktiv beliggenhet!

Boligens interne beliggenhet er svært god, et meget barnevennlig og attraktivt område på Spikkestad med kort avstand til Spikkestad sentrum hvor du finner flere matbutikker, lege- og tannlegesenter og ikke minst togstasjonen som tar deg direkte retning Oslo. Sommerstid kan man nyte en av de mange fine strender som er innen kort kjøreavstand. På vinterstid finner man skiløyper rett i nærheten. Spikkestad er et flott sted i alle årstider. Fra boligen er det kort avstand til barnehage, barneskole, ungdomsskole, dagligvarebutikk, idrettsanlegg, tur/rekreasjonsmuligheter, offentlig kommunikasjon, m.m.

Fritidsaktiviteter

Husets beliggenhet er ideell for en aktiv fritid. Ved Spikkestad ungdomsskole er det bygget ny stor flerbrukshall og idrettshall med kunstgressbane. Det er en meget aktiv idrettsforening på Spikkestad, ROS IL, som tilbyr en rekke ulike fritidsaktiviteter for både barn og voksne. Kjekstadmarka byr på mange fine opplevelser hele året.  På sommeren er det flere flotte bademuligheter langs Drammensfjorden. Engersand, Hyggen, Lahell og Gjerdal badestrand ligger alle en kort kjøretur fra boligen.  Om man er glad i å gå på ski er det mange fine skiløyper samt lysløype innover i Kjekstadmarka. Det går en fin skiløype inn til ROS hytta, denne løypen begynner rett bak barneskolen. Spesielt populært for løpeturer, teltturer og badeturer. Her finnes også flere fine fiskevann. Kunstgressbanen på Spikkestad er en av flere fotballbaner i det som egentlig er en stor idrettspark. Spikkestad er nevnt som vekstsenter i nye Asker kommune. Det er også åpnet ny kulturkirke " Teglen " ved Spikkestad stasjon med variert aktivitet og kulturtilbud for store og små.

Er man glad i å spille golf så ligger Kjekstad golfbane bare en kort kjøretur unna med en flott 18-hulls bane og 9-hulls bane. Røykenbadet i Røyken kan tilby svømmehall med blant annet klatrevegg, treningssenter, cafe' og diverse andre servicetilbud. Svømmehallen var ny i 2017.

Offentlig kommunikasjon

Fra boligen er det gangavstand til toget, Spikkestad stasjon er endestasjon på ruten Spikkestad- Asker- Oslo- Lillestrøm og reisetiden til Oslo S er ca. 45 minutter, til Asker tar det 19 minutter og Sandvika 33 minutter. Det går også god bussforbindelse rett ved boligen mot Drammen, Røyken og Hurum.

Barnehager og skoler

Boligen er beliggende i et veldig barnevennlig og trygt område der man kan sykle eller gå til skolen. Spikkestad Ungdomsskole, Helledammen FUS barnehage og Paletten Kanvas barnehage ligger i umiddelbar nærhet, så her får man en meget attraktiv skolevei for barna. Det er også kort avstand til Spikkestad barneskole.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består for det meste av villabebyggelse og noen rekkehus og leiligheter. Dette er med på å skape en god miks av folk i alle aldre.

Se vedlagte kartskisse i finn.no annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 677 kvm, Eierform: Eiet tomt. Pent opparbeidet tomt med stor steinlagt gårdsplass. En fint hage som strekker seg rundt huset og har pen beplantning av trær og busker. Tomten er omkranset av en lettstelt hekk som gir god skjerming. På baksiden av huset er det en stor terrasse med kveldssol.

Bygningen er oppført med grunnmur i lettbetong. Støpt gulv i kjeller. Over grunnmur har bygningen yttervegg av bindingsverk i tre. Utvendig fasadekledning består av ytterpanel. Saltak av trekonstruksjoner med takstein. Boligen fremstår i normalt god stand. Forøvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten. Overflater har normal bruksslitasje og det kan forekomme noe knirk/bevegelse i gulvene. Deler av bygningen trenger mer vedlikehold og eventuelle oppgraderinger.

TG2

1.1 Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet

Det ble registrert synlig dreneringsplast rundt deler av boligen. Dreneringsplast mangler topplist/klemlist der den er synlig. Det registreres noe synlig takplater inntill mur på bakside av boligen, hva som er tiltenkt funksjon kjenner ikke undertegnede til. Kombinasjon av alder og materiale tilsier at det er kort gjenværende brukstid. Det er grunn til å overvåke tilstanden. Tiltak må påregnes.

1.2 Krypekjeller

Det registreres fukt på overflater mot terreng og saltutslag på vegg under garasjeport. Hjørne mot garasjeport og utvendig nedløp har mer fuktgjennomslag enn resten av veggene i kryperommet. Noe som kan tyde på at nedløp sender vann videre ned i dette området utvendig.

1.3 Terrengforhold

Lite fall og relativt flatt. Muligheter for større vannansamlinger som tilsier at det kan være behov for tiltak.

3.1 Vinduer og ytterdører

Tilstandsgraden er angitt på bakgrunn av alder samt registreringer. Det må påregnes utskiftning av noen vinduer og dører i boligen i løpet av kommende år.

Innerdører: noen dører går litt i karm og burde justeres. Vinduer til kjelleretasje mangler beslag i underkant mot mur.

6.1 Balkonger, verandaer og lignende

Vurderes da det mangler håndløper i trapp innvendig, samt for store åpning til rekkverksspiler.

7.1.1 Bad 1.etg. Overflate vegger og himling

Terskel til dør er tett - ingen luftespalte dør. Ventilasjon - naturlig ventilasjon i himling. Eventuelt åpningsbart vindu.

7.1.2 Bad 1.etg. Overflate gulv

Ikke tilfredsstillende fall til sluk.

7.1.3 Bad 1.etg. Membran, tettesjiktet og sluk

TG2 vurderes da membranen har passert sin forventede levetid og membran kan ikke konstateres. Det må påregnes kostnader for totalrenovering av våtrommet for å få tilstandsgrad 0 eller 1.

7.2.1 Bad U.etg. Overflate vegger og himling

Vegger synes å oppfylle tiltenkt funksjon, men TG er gitt utfra alder, tilstand, gjenværende brukstid, ukjent underlag/oppbygging og manglende garantier. Det registreres eldre fuktskader på bakside vegg mot våtsone ved bereder.

7.2.2 Bad U.etg. Overflate gulv

Ikke tilfredsstillende fall til sluk. Det registreres sprekk i flis og fuger i dusjsonen. Det registreres hulrom/bom under flis.

7.2.3 Bad U.etg. Membran, tettesjiktet og sluk

Eventuell membranen vil ha en alder som tilsier at det er begrenset restlevetid. Membran kan ikke konstateres. Det registreres fuktskjolder/skader på vegg mot våtsone ved bereder, men det ble ikke målt unormale verdier ved fuktmåling med pigg i trevirke her. Det må påregnes å totalrenovere baderommet for å få tilstandsgrad 0 eller 1. Da membranen har en forventet levetid kan det oppstå uforventet skade på et våtrom med en alder som dette. Våtrommet fungerer som normalt i følge eier, men det kan allikevel oppstå uforventet problemer med lekkasjer eller skader uten forvarsel.

9.1.1 Kjeller Veggenes og himlingens overflater

Det registreres fukskjolder/saltutslag på synlig mur i bod.

9.1.2 Kjeller Gulvets overflate

I toalettrom og bod kommer det høyere verdier av fukt på overflatemåling/fuktindikasjon. Som sntagelig skyldes kapilært oppsug fra grunn som er vanlig for boligen fra denne tidsperioden med eldre drenering. Knirk i gulvene.

9.1.3 Kjeller Fuktmåling og ventilasjon

Vurderes grunnet alder da kjellervegger mot terreng ikke kan dokumenteres. Og andre observasjoner samt saltutslag/fukskjolder i kjellerbod og bad.

10.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør

Vannrør: Eldre anlegg/element uten symptomer på lekkasjer som må påregnes utbedret.

Avløp: Eldre anlegg/element uten symptomer på lekkasjer som må påregnes utbedret.

10.2 Varmtvannsbereder

Vurderes da berederen antagelig har passert sin forventede levetid. Berederens plassering er ikke tilfredstillende da lekkasjevann ikke leder til sluk. Det registreres fukskjolder rundt på gulv ved bereder.

10.5 Ventilasjon

Det mangler luftespalte for dør til baderom 1.etg. Naturlig avtrekk på bad 1.etg. Selv om denne type ventilasjon er normalt for boliger bygd i denne tidsperioden gis tilstandsgrad 2. Dette fordi det i nyere byggeforskrifter i dag stilles krav til inneklima og energieffektivitet.

11.1 Elektrisk anlegg og samsvarserklæring

Det foreligger ikke samsvarserklæring/dokumentasjon for alt arbeid som er gjort i boligen.

TG3

Loft (konstruksjonsoppbygging)

Vurderes da det påvist fukt ved kasse til ventilasjonsrør over tak. Det ble målt med pigg i trevirke og viste en vektprosent på 19,2% fuktinnhold. Det anbefales at det tettes ytterligere rundt gjennomføring rundt ventilasjonsrør over tak. Gjelder ventilasjonskasse rett frem med en gang man kommer opp loftstrapp.

Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom kr. 0 - og 10.000

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt [23.09.23 hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

1. etasje: Entré, 2 stuer, kjøkken, 3 soverom, bad og wc.

Underetasje: Kjellerstue(ikke godkjent for varig opphold), soverom(ikke godkjent for varig opphold),kontor/bod, boder, bad og wc.

Primærrom: 177 kvm, Bruksareal: 212 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Alle rom utenom boder og garasje.

BRA - fordeling pr. etasje: 1. etasje. 98 kvm.

Underetasje. 89 kvm

Garasje. 25 kvm.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 23.09.29. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

1. Etasje:

Stue

Stuen er stor og delt i to rom, en spiseavdeling og en loungdel. Herfra er det utgang til en stor og skjermet terrasse med kveldssol. Dette bidrar til å skape en svært god romfølelse. Det er delvis åpen løsning inn til kjøkkenet. Stuen er innredet med parkett på gulv(slipt i 2019), malte overflater på vegger og tak.

Kjøkken

Meget pent og moderne kjøkken fra Kvik. Dette var nytt i 2021 og er et gjennomtenkt og flott rom. Her kan hobbykokken utføre bragdene sine. Det er slette fronter med matt utførelse.

Bad/wc

Dette huset er utstyrt med to bad, samt to toaletter. Romslig hovedbad med pen servant, dusjkabinett, fliser på gulv og vegger. Det er varmekabler i gulvet på begge badene. I underetasjen er det et kombinert bad og vaskerom. Det er flislagt, og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. I tillegg til badene er det to separate wc.

Soverom

Boligen inneholder totalt 3 godkjente soverom. Hovedsoverommet er pent pusset opp med slette overflater og en kontrastvegg bak sengen med en-stavs laminat på veggen, pent vegg til veggteppe på gulvet. De to andre soverommene har malt panel på vegger og tregulv. Soverommet i underetasjen har malt tapet på vegger og parkett på gulvet.

Bod

Det er meget gode lagringsmuligheter i boligen med boder i underetasjen, samt stort lagringsloft. Det er også godt med lagring i rom under garasjen.

 

Garasje

Garasje integrert i huset med plass til en bil. Her er det også lagringsmuligheter under garasjen.

Underetasje:

Hobbyrom/stue

Nede er det innredet to rom som kjellerstuer. Her er det ypperlig for barna å boltre seg med venner. Bare det å ha et ekstra rom man kan trekke seg tilbake til er svært behagelig. Her er det satt opp en hyggellig peis til bruk på kalde vinterdager. Det er parkett på gulv med varme under, malt panel på veggene og malte plater i taket.

Kontor/bod

Det er innredet til kontor i det ene rommet nede, her kan man trekke seg tilbake om man har behov for hjemmekontor, og ha tekniske installasjoner på et eget sted. Det er parkett på gulv og malt panel på vegger og i tak.

Bad/vaskerom/wc

Et romslig kombinert vaskerom og bad med dusjhjørne. Det er flislagt med varme i gulvet. Nede i underetasjen er det også en separat wc.

Bod/Soverom

Det er innredet et rom i underetasjen som brukes som soverom. Dette er ikke byggemeldt og bruksendret som soverom i dag. Det er registrart som en bod. Det er vindu her, men kan kreve justeringer for å få dette godkjent til varig oppholdsrom. Rommet er innredet med parkett på gulv, malte tapet på vegger og panel i tak.

Her er en liste over oppgraderinger som kan nevnes de siste årene:

- Ny veranda bygget 2017 (ca. 60kvm).

- Ny inngangsdør og trapp 2017.

- Nytt sikringskap i 2016 - fortløpende oppgraderinger ifm. oppussing, dokumentert. Askestad Elektro, Spikkestad.

- Nytt kjøkken fra Kvik 2021.

- 2 nye kjellervinduer i stue i underetasje.

- Hele huset ble malt utvendig i 2020.

- Parkettgulv i hovedetasjen er slipt og lakket 2019.

- Nye veggplater (MDF) i de fleste rom 2017-2022

- Tak, renner og beslag fornyet i 2009.

Pipe med peis i kjellerstuen og peisovn i stuen. Elektrisk gulvvarme i kjellerstue og begge bad. Øvrige rom er det elektrisk oppvarming med panelovner. Det er ikke varme i gulv på soverom.

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Stor gårdsplass med plass til flere biler. Parkering i garasje for en bil.

Offentlig vann og avløp med privat stikkledning. Adkomst fra offentlig vei.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 652 326 per 21.12.31 Formuesverdi som sekundærbolig kr 5 948 375 per 21.12.31

Kr. 12 061 pr. år Renovasjon, vann og avløp, feiegebyr.

Strøm:

2023 10771,97 Kwh

2022 14633,63 Kwh

kommunale avgifter:

Kr. 12 061 pr. år.

Forsikring:

Kr. 6 948,- pr. år.

Kabel-tv:

Ca. Kr. 14 400,- pr. år.

Beløpet er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 17.08.1973.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Boligen kan leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

1972/405368-1/90  Best. om vann/kloakkledn.  

08.11.1972 

Bestemmelse om bebyggelse

Med flere bestemmelser

Eiendommen er regulert til boligformål. REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGS- OG BEBYGGELSESPLAN FOR BRÅTENFELTET, GNR 85 BNR 23 M.FL. SPIKKESTAD I RØYKEN KOMMUNE

Gnr. 285 Bnr. 290 i Asker kommune

5 490 000,- (Prisantydning) Omkostninger 194,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 137 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 490 000,-)) 18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 157 514,- (Omkostninger totalt) 5 647 514,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Følgende følger ikke med i handelen:

Hvitevarer: Fryseskap, 2xKjøleskap.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Som kunde hos Proaktiv Bolig og Prosjektmegling AS nyter du godt av vår samarbeidsavtale med T-finans. Våre kunder gis prioritet med raskere saksbehandling og egne dedikerte saksbehandlere. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.