Byggemåte
Takstmann har gjennomgått boligen og gjort vurderinger på en tilstandsgrad fra 1 til 3. Graderingene er
som følger:
Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik.
Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre avvik.
Tilstandsgrad 2, TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.
Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik.
TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse.
TG0: 28
TG1: 1
TG2: 2
TG3: 0
TGIU: 2
Bygninsdeler med TG2:
Radonsikring: Det er ikke utført radonmålinger i boligen.
Terrasse: Det er noe lav rekkverkshøyde. "Understøttelser/stolper" står rett på grunn.
"Understøttelser/stolper" er ikke tilfredsstillende festet.
Generell beskrivelse av boligen:
- Fundamentert med støpt ringmur.
- Hovedbærekonstruksjon i trebindingsverk.
- Stående panel på fasader.
- Saltak tekket med profilerte plater.
- Etasjeskille er et trebjelkelag.
Vinduer og dører (TG0):
- Vinduer med 3-lags- og 2+1-lags glass og trekarmer.
- Balkongdør med 2+1-lags glass og trekarm.
- Malt ytterdør med glass og trekarm.
- Malt ytterdør med trekarm.
Innvendige overflater:
Gulv: Tynnparkett og belegg.
Vegger: Tapet, våtromsplater, våtromsbelegg og malte flater.
Himling: Malte plater.
Historikk:
Det informeres om at nåværende eiere har bebodd tomten siden 2012, og nytt hus ble bygget i 2022.
Oppgraderinger/ vedlikehold på nytt bolighus:
- Tilkobling og godkjenning av strøm i garasje (Garderomoen Elektro)
- Tilkobling av strøm til screens (Innovasjon Elektro)
- Alt elektrisk er gått igjennom ved ferdigstillelse av bolig april 2022.
- Ny terrasse i 2022 (ufaglært/egeninnsats/dugnad).
- Bygget ny garasje i 2015 (ufaglært/egeninnsats/dugnad).
Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 16.08.22, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for
nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.