Standard
En gjennomgang av boligens rom:
Boligen har gruset innkjørsel med parkering i dobbeltgarasje. Foran ytterdøren er det overbygd
adkomstterrasse på ca. 6 m² som vender mot øst og har sol i morgentimene. Fra inngangspartiet er det
adkomst til hagen og stor terrasse.
1. etasje:
Hall:
Gjennom ytterdøren kommer du inn i en stor og luftig hall som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Hallen
har malte flater i hvitt og blått, og lekre 60x60 gulvfliser med underliggende varme. Det er godt lys fra
downlights i himlingen. Langs veggen er det montert praktisk garderobeløsning med skap for oppheng av
klær, såvel som sittebenk med oppbevaring for sko og diverse.
Vaskerom/bod:
De fleste barnefamilier ønsker seg et vaskerom, og i denne boligen har det praktisk beliggenhet til
inngangspartiet og hallen. Her kan ungene slenge fra seg vått tøy før de løper videre inn i huset.
Vaskerommet har fin utforming med egen sone for vaskemaskin og tørketrommel, med tilhørende skap
for oppbevaring. På veggen er det også montert plassbesparende tørkestativ som kan slås sammen.
Videre har rommet utslagsvask, varmtvannsbereder, sentralstøvsuger og anlegg for balansert ventilasjon.
Det er flislagt gulv med sluk og underliggende varmekabler. Vaskerommet er opprinnelig bod og er ikke
godkjent for varig opphold.
Baderom:
Fra hallen er det også adkomst til et flott gjestebad innredet med servantskap med nedfelt benk, ettgreps
blandebatteri og praktisk speilskap med oppbevaringsplass og tilknyttet lys. Videre har badet
veggmontert wc og dusjhjørne med skyvedører i glass. Baderommet har flislagte overflater, gulvvarme og
downlights i himlingen. Mekanisk balansert ventilasjon.
Stue og spisestue:
Fra hallen er det tøfløyet glassdør som fører deg inn til boligens stue og kjøkken i åpen løsning. Et stort,
lyst og luftig allrom med mange muligheter for møblering. Stuen har fin utforming med god gulvplass og
mulighet for avslappende sofagruppe, stuebord, skjenk og skap uten at du må velge bort noe. Det er
også plass til langbord for sosiale sammenkomster med familie og venner. Mellom sonene er det lekker
peis som gir ekstra god varme på kjølige dager, så vel som hyggelig stemning. Det er også montert
varmepumpe (luft/luft) som hjelper deg å holde jevn temperatur også på sommerstid. Stue og spisestue
er malt i lys grå farge, og har lyst parkettgulv som strekker seg videre inn til kjøkkenet. Det er utstrakt bruk
av downlights i hele etasjen.
Kjøkken:
Boligens kjøkken har åpen løsning til stue og spisestue, men er likevel tilbaketrukket i egen sone.
Kjøkkenet ble pusset opp i 2019, og har stilren hvit innredning med innfreset grepskant, og laminat
benkeplate i samme farge. Det er god oppbevaringsplass i skuffer og høyskap, og løsningen uten
overskap på veggen gir en luftig romfølelse. Kjøkkenet har også god benkplass langs hele veggen, samt
ekstra flate på kjøkkenøyen. Her er også platen trukket utenfor skapets bredde, noe som gir plass til to
spisestoler på enden. Innredningen har nedfelt oppvaskkum med sort blandebatteri, integrert
induksjonstopp, stekeovn og mikro i hendig høyde, oppvaskmaskin og kombinert kjøl- og fryseskap på
enden. Over platetoppen er det veggmontert ventilator med mekanisk avtrekk.
Terrasse og hage:
Fra stuen er det tofløyet glassdør ut til solrik terrasse på hele 100 kvm! Terrassen strekker seg på to sider
av boligen, og er vendt mot vest og nord. Her er kan du nyte sommeren med svært gode solforhold og
tilbaketrukket beliggenhet med lite innsyn. Hele uteplassen er skjermet med hekk, naboens uthus og
innrammet med gjerde i bakkant. Plattingen har flere nivåer og kan enkelt innredes med ulike soner for
lounge, spisebord, grill og solsenger for de fineste dagene. Fra terrassen er det også direkte adkomst til
hagen med plass til lek og aktivitet.
2. etasje:
Innredet rom m/utgang til balkong:
I 2. etasje er det innredet rom som blir benyttet som ekstra stue. Rommet passer fint som tv-stue eller
eget oppholdsrom for de yngste i familien. Stuen har plass til en liten sofagruppe, stuebord og
tv-møblement, og er malt i mørk farge med det samme parkettgulvet som resten av boligen. Det er godt
lysinnslipp fra vinduene på endeveggen, og glassdøren fører deg ut til balkongen.
Balkongen utenfor stuen i 2. etasje er på ca. 5 m² og vender mot vest. Her er det plass til en liten
sittegruppe hvor du kan nyte solen og hyggelig utsikt over nabolaget.
Soverom:
Boligen har familievennlig romløsning med alle soverommene på samme plan. Alle rommene er malt i
mørke og avslappende farger, og er av god størrelse med plass til dobbeltseng, nattbord og ønsket
garderobeløsning.
I tillegg til tre soverom er det innvendig bod benyttet som kontor. Kontoret/boden er ikke godkjent for varig
opphold.
Baderom:
I 2. etasje er det et romslig og delikat familiebad med fin beliggenhet til soverommene. Badet har fliser på
gulv og vegger, underliggende gulvvarme og godt lys fra downlights i himlingen. Langs veggen er det
montert stort servantskap i sort, med skap og skuffer for oppbevaring, nedfelt servant, ettgreps
blandebatteri og tilhørende speilskap med integrert belysning. På motsatt side av rommet er det
veggmontert toalett med innmurt sisterne, og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Det er også
opplegg for badekar. Badet har to store vinduer som sørger for godt lysinnslipp. Begge vinduene er utstyrt
med innvendige persienner som sikrer privatliv. Mekanisk balansert ventilasjon.
Soverom
