Standard
Velkommen til nye, flotte og innflytningsklare boliger i Skoleveien 9- 11. Dette er 10 boliger under
oppføring i attraktive og barnevennlige omgivelser på Slattum. Her er det trygg gangavstand til skole,
barnehage og det er i tillegg grøntarealer og lekeplass på feltet. Svært familievennlig område beliggende
høyt i terrenget med glimrende sol-og utsiktsforhold. Husene får en gjennomtenkt og barnevennlig
planløsning med god størrelse på de ulike rom. Velg mellom fire forskjellige hustyper som tilpasser din
familie sitt behov og hverdag.
Boligene leveres nøkkelferdige med god innvendig standard, bygd etter byggteknisk forskrift (TEK10). Her
vil man kunne flytte rett inn uten å tenke på annet enn sitt eget flyttelass. Her slipper du
vedlikeholdskostnader i nær fremtid. I tillegg har kjøper 5 års reklamasjonsfrist hvor garantien ivaretar
kjøpers interesser i forhold til utbygger.
Hvorfor kjøpe nytt?
- Boligene er i forskriftmessig stand med inntil 5 års reklamasjonsfrist
- Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger
- Innflytningsklar uten tanke på vedlikeholdskostnader
- Mulighet for å tilpasse materiell og fargevalg i boligen
- Lave omkostninger ved kjøp - 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien
Vedlagt i prospekt følger leveransebeskrivelse som orienterer om de ulike roms overflater. Kjøper har
mulighet til å gjøre noen individuelle tilpasninger som blant annet endring av kjøkken,
baderomsinnredning, fliser, peisovn, type parkett osv. Endringer kan kun gjøres innenfor Hellvik Hus sine
leverandører og endringer kan ikke gå utover tekniske installasjoner.
På gulvene legges 1-stavs parkett hvitpigmentert og hvit slett fotlist. I entré/trapperom leveres 30 X 60 cm
lysegrå fliser. Husene vil ha vegger og himlinger med gipskledning blir sparklet og malt hvitt. Trapp fra
Trapperingen, modell Salvi (eller tilsvarende fra annen leverandør) med trinn i parkettmønstret eik. Hus A
og B får lukkede trinn, mens hus C og D får åpne trinn. Isolerte yttervegger med utvendig panel.
Ytterdørene er fra Bygg1 med FG godkjent lås og dørdriver i børstet stål. Tak utføres i tre med isolasjon og
svart/grå tekking.
Elektrisk anlegg leveres etter gjeldene NEK 400-2015. Det leveres skult anlegg med innfelt materiell der
det anses byggteknisk mulig. Det leveres ikke skjult anlegg i brannvegger mv. Til hver bolig leveres
utvendige målerskap med fordelingstavle med jordfeilbryter og automatsikringer.
Garasje leveres med ubehandlet gips eller mur på vegger og himlinger og gulv med ubehandlet betong.
For hus B, C og D leveres det èn biloppstillingsplass til hver boenhet i garasje. Det leveres mørk grå
leddport med portåpner. Hus A får èn utvendig biloppstillingsplass til hver boenhet. Utover dette er det
felles parkerignsplasser på fellesareal. Boder som vist på tegning.
Boligene kan by på fine utenomhusarealer og solrike uteplasser. Uteareal leveres opparbeidet med bl.a.
gressplen, noe hekk og busker, lekeapparat, drensasfalt på veier og grus på stier. Balkong over
bakkeplan leveres iht. tegning med tremmegulv og rekkverk i glass og stål. Utvendig plattinger/terrasser
på bakkeplan er ikke inkludert. Utvendig trapp til evt. kjeller leveres i betong med rekkverk i
trematerialer/mur.
Boligene vil få et moderne og stilrent kjøkken levert fra Sigdal. Kjøkkentype Uno med hvite overskap og
sandfarget/brune under/høyskap. Det leveres integrerte hvitevarer som platetopp, ovn, kjøl og
oppvaskmaskin. Det er mulighet til å gjøre endringer på kjøkken innenfor Sigdal sitt sortiment.
På badene leveres Linn bad Hilde baderomsmøbel, servantskap med to skuffer og Evermite
heldekkende servant. Speil med alu-ramme og led-belysning. På vegger i våtrom påføres
smøremembran og 25 X 40 cm fliser. På gulv legges våtromsmembran og grå 19,7 X 19,7 cm fliser. På
WC legges det kun fliser på gulv. Vegger males. Det er mulighet til å gjøre endringer på sanitær- og
flisleveransen.
I stue leveres frittstående peisovn fra Schiedel type Sirius 1 med stålpipe.
Boligen leveres med balansert ventilasjon.
HUS A 1-3
Husene vil gå over to fulle plan og bestå av 1.etasje og 2.etasje. I 1.etasje vil boligene ha en entré med
plass til garderobeskap og direkte tilgang til wc. På samme plan ligger stue og kjøkken med plass til
spisebord og sofagruppe. Trapp opp til 2.etasje gang/trapperom, stue II, baderom II, innvendig bod og tre
soverom i størrelse 8,3 - 12,4 kvm. Husene får 1 stk. fast utendørs biloppstilllingsplass som tilleggsdel til
seksjonen. Husene får balkong med adkomst fra stuen i 2.etasje. Sportsbod på bakkeplan med utvendig
adkomst.
HUS B 1-3
Husene vil gå over to fulle plan og bestå av 1.etasje og 2.etasje. I 1.etasje vil boligene ha entré med
direkte adkomst til wc og innvendig bod. Stue og kjøkken i åpen løsning ligger også på samme plan.
Trapp opp til 2.etasje med gang/trapperom, stue II, baderom, innvendig bod og tre soverom i størrelse
8.3-12.4 kvm. Husene får integrert enkelgarasje i husets underetasje.Balkong med adkomst fra stue i
2.etasje. Sportsbod på bakkeplan med utvendig adkomst (HUS B1 2,0 kvm, HUS B2 2,4 kvm HUS B3 4,4
kvm)
HUS C 1-2
Tomannsbolig. Husene vil gå over tre plan og bestå av underetasje, 1.etasje og 2.etasje. I underetasjen
er det entré/trapperom, wc, bad/vaskerom og bod. 1.etasje med stue og kjøkken samt tre innvendige
boder. 2.etasje med trapperom, bad og tre soverom i størrelse 9,9 - 18,5 kvm. Husene får integrert
enkelgarasje i husets underetasje med tilliggende sportsbod. Balkong med adkomst fra stue samt det
største soverommet i 2.etasje med flotte solforhold. Fra kjøkkenet er det utgang til hage.
HUS D 1-2
Tomannsbolig. Husene vil gå over tre plan og bestå av underetasje, 1.etasje og 2.etasje. I underetasjen
HUS D1 er det entré/trapperom, vaskerom/sportsbod, bad og bod. HUS D2 med entré/trapperom, bad og
bod. 1.etasje HUS D1 med stue og kjøkken. HUS D2 med stue, kjøkken og innvendig bod (areal 7,4 kvm).
2.etasje i HUS D1 med gang/trapperom, bad og tre soverom i størrelse 7,5 - 19,5 kvm. HUS D2 med
gang/trapperom, bad og tre soverom i størrelse 8,8-16,6 kvm. Husene får integrert enkelgarasje i husets
underetasje. Balkong i 1.etasje med adkomst fra stue og fra det største soverommet i 2.etasje med flotte
solforhold. Fra kjøkken er det utgang til hage.